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KfW-Förderung
Pflegezentrum Mittelfranken, Gunzenhausen
- Pflege + Betr. Wohnen
- 2026
- 10,33 €
- 59,92 - 94,33 m²
- 265.166,00 - 389.624,00 €
Pflegezentrum Mittelfranken, Gunzenhausen
- 70 attraktive Wohneinheiten
- 46 Betreute Wohnungen
- WH Care als renommierter Betreiber
- 150.000 € KfW-Darlehen zu 1,03 % Zins
- 20-jähriger Pachtvertrag (+2x5 Jahre)
- Steuervorteil mit 5 % AfA für Neubauten
An der Nürnberger Straße entsteht hier in einem attraktiven und aus zwei Baukörpern bestehenden Neubauensemble das Pflegequartier Gunzenhausen. Die Einrichtung trägt dazu bei, den durch den demografischen Wandel stetig steigenden Bedarf an Pflegeplätzen in Deutschland zu decken. Doch Pflege bedeutet selbstverständlich nicht immer die vollstationäre Pflege in „klassischen“ Seniorenresidenzen. Stattdessen rücken zunehmend alternative und divergierende Pflegekonzepte in den Fokus. Das neue Pflegequartier Gunzenhausen trägt diesem Anspruch mit einem heterogenen Wohn- und Pflegeangebot Rechnung.
Pflegezentrum Mittelfranken:
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Das Ensemble bietet insgesamt 46 Wohneinheiten, die speziell auf die Anforderungen des Betreuten Wohnens ausgelegt sind. Dazu kommen 24 Pflegewohnungen in ambulant betreuten Wohngemeinschaften. Komplettiert wird das Angebot schließlich durch eine Tagespflege für rund 20 Personen, Café und Sozialstation.
So werden hier in Gunzenhausen also gleich mehrere Pflegeansätze in einer Einrichtung zusammengefasst. Das schafft Synergieeffekte und sorgt im Zusammenspiel mit der ansprechenden Architektur für ein äußerst reizvolles Angebot – und zwar sowohl für die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner wie auch für Investorinnen und Investoren, die hier auch in Zeiten globaler Krisen und hoher Inflation eine durch regelmäßige Mietausschüttungen gewährleistete und renditestarke Kapitalanlage vorfinden.
Energiebedarf (EnEv 2014):
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
Pflegezentrum Mittelfranken: Standort und Lage
Gunzenhausen in Mittelfranken
Die Stadt Gunzenhausen liegt rund 50 Kilometer süd- westlich von Nürnberg im Fränkischen Seenland und direkt am Ufer des Altmühlsees.
Der staatlich anerkannte Erholungsort ist das Zuhause von rund 17.000 Ein- wohnerinnen und Einwohnern. Die Region ist ländlich strukturiert; zu den wirtschaftlichen Schlüsselbranchen zählen die Kunststoffindustrie, die Umwelttechnologie und der Tourismus.
Pflegezentrum Mittelfranken: Kaufpreise
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Pflegezentrum Mittelfranken: Bildergalerie
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