Seniorenresidenz Wetterau bei Gießen

  • 25-jähriger Pachtvertrag
  • KfW-153-55-Effizienzhaus
  • 5.000 EUR Tilgungszuschuss
  • indexierter Mietvertrag

Die Seniorenresidenz Wetterau im Landkreis Gießen ist ein 3-geschossiges Gebäude und bietet insgesamt 90 vollstationäre Pflegeappartements als Einzelzimmer.

Sowohl die Appartements, als auch sämtliche Gemeinschaftsräume sind hell und freundlich gestaltet und rollstuhlgerecht konstruiert. Die geplante Fertigstellung ist im Jahr 2018.

Die Seniorenresidenz liegt am Stadtrand von Lich mit Nähe zur Natur und dem nahegelegenen Albach, sowie dem Breuerbergs-Teich. Der Stadtkern ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken.

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Die 90 Pflegeappartements sind barrierefrei konzipiert und verfügen über ein eigenes Bad mit Toilette, Dusche und einer Waschgelegenheit. Die Bewohner haben die Möglichkeit ihr Appartement mit eigenen Möbeln nach ihrem Geschmack selbst einzurichten. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache mit der Leitung des Seniorenzentrums ebenfalls möglich. Jedem Zimmer steht ein Notrufsystem, sowie ein eigener Telefon- und Fernsehanschluss zur Verfügung.

Vor dem Gebäude stehen für die Mitarbeiter und Besucher der Seniorenresidenz Lich ausreichend PKW-Parkplätze und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung. Zwei behindertengerechte Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Pflegeappartements können zu einem Kaufpreis von 150.360 € erworben werden. Die Appartements sind bereits fest für zunächst 25 Jahre (mit Verlängerungsoption) an den Betreiber MENetatis GmbH vermietet.

Der anfängliche Mietzins für die Pflegeappartements beträgt 4,50% p.a. (Mietzins bezogen auf den Gesamtkaufpreis, Definition siehe Seite 3). Für viele Anleger ist ein weiterer Aspekt besonders wichtig: Die neuen Eigentümer genießen neben der Mieteinnahme ein bevorzugtes Belegungsrecht, falls sie selbst oder nahe Angehörige in Zukunft einen Pflegeplatz benötigen sollten.

KFW-FÖRDERUNG (153)

  • 100.000 EUR je Pflegeappartement
  • attraktiver Zinssatz
  • 5.000 EUR Tilgungszuschuss

Energiebedarf (EnEv 2014):

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

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Seniorenresidenz Wetterau: Standort und Lage

Lich im Landkreis Gießen

Die Stadt Lich liegt im mittelhessischen Landkreis Gießen. Die Universitätsstadt Gießen befindet sich 15 Kilometer nordwestlich von Lich. Die Stadt zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Gießen. Die große Nachfrage nach Baugrundstücken und daraus resultierend die Vielzahl an neuen Baugebieten belegen die Attraktivität des Wohnstandortes.

Den Einwohnern von Lich stehen zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen für die Freizeitgestaltung zur Verfügung. Sportplätze, ein Hallenbad und das idyllisch gelegene Waldschwimmbad mit großer Liegewiese, Tennisanlagen, eine 18-Loch Golfanlage, über 60 Kilometer markierte Wanderwege, acht Dorfgemeinschaftshäuser, ein Jugendzentrum, Spielplätze und ein Kino dokumentieren den hohen Freizeitwert der Stadt. Auf einer Größe von 7.764 Hektar laden die Wälder und Grünflächen des „staatlich anerkannten Erholungsortes“ mit zahlreichen Wanderwegen und einem Wildgehege zu abwechslungsreichen, ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die Stadt Lich beheimatet zwei Grundschulen, eine Förderschule und eine Gesamtschule. Die Asklepios Klinik, ein breit gefächertes Fachärzteangebot, Apotheken und weitere Dienstleistungen im Gesundheitssektor gewährleisten einen hohen Versorgungsstand. Die historische Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Biergärten lädt zum Bummeln und Entdecken ein.

Verkehrsanbindung

Lich ist von der A 5 Frankfurt-Kassel über die Anschlussstelle „Fernwald“ und von der A 45 Hanau- Dortmund über die Anschlussstelle „Münzenberg“ erreichbar. Als Querverbindung dienen von Norden nach Süden die B 457 und von Osten nach Westen die B 488. Weiterhin stehen zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern zur Verfügung.

Seniorenresidenz Wetterau: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
2 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
3 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
4 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
5 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
6 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
7 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
8 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
9 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
10 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
11 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
12 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
13 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
14 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
15 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
16 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
17 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
18 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
19 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
20 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
21 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
22 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
23 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
24 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
25 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
26 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
27 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
28 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
29 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
30 EG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
31 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
32 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
33 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
34 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
35 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
36 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
37 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
38 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
39 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
40 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
41 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
42 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
43 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
44 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
45 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
46 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
47 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
48 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
49 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
50 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
51 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
52 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
53 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
54 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
55 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
56 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
57 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
58 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
59 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
60 1.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
61 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
62 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
63 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
64 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
65 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
66 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
67 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
68 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
69 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
70 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
71 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
72 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
73 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
74 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
75 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
76 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
77 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
78 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
79 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
80 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
81 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
82 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
83 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
84 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
85 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
86 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
87 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
88 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
89 2.OG 1 48,40 m² - 142.860,00 € auf Anfrage
90 2.OG 1 48,17 m² - 142.860,00 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 21.05.18

  • Preis Einrichtung: zzgl. 7.500,00 € pro Apartement

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