Pflegeheim Oberursel bei Frankfurt
- 20-jähriger Pachtvertrag
- attraktive Rendite
- renommierter Betreiber
- Objekttyp: Pflegeimmobilie
- Fertigstellung: 2018
- Mieterwartung: 13,70 €
- Wohnflächen: 47,08 - 90,47 m²
- Kaufpreise: VERKAUFT!
Die Immobilie
Pflegeheim Oberursel bei Frankfurt
- 20-jähriger Pachtvertrag
- attraktive Rendite
- renommierter Betreiber
- barrierefreies Gesamtkonzept
- gehobenes Ambiente
Die neue Pflegeeinrichtung „Oberursel“ befindet sich in der gleichnamigen hessischen Stadt im Hochtaunuskreis. Das Pflegeheim verfügt über 34 Pflegeappartements mit jeweils eigenem barrierefreien Bad. Mit der CASA REHA steht ein erfahrener, bundesweit agierender Betreiber zur Verfügung.
Das Pflegeheim entsteht in unmittelbarer Nähe zum Hauptsitz der Betreibergesellschaft Casa Reha, die sich ebenfalls in Oberursel befindet.
Oberursel liegt am landschaftlich reizvollen Südhang des Taunus, nur wenige Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Die Stadt mit insgesamt rund 46.000 Einwohnern ist beliebter Wohnort mit hohem Freizeitwert sowie moderner Wirtschaftsstandort zugleich. Nach dem bayrischen Landkreis Starnberg besitzt der Hochtaunuskreis den zweithöchsten Kaufkraftindex aller Gemeinden in Deutschland. Das zeigt sich auch in der Ansiedlung vieler international bekannter Firmen. Die Fußgängerzone und daran angrenzende Einkaufsstraßen bieten eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen sowie Läden der täglichen Nahversorgung.
Energieausweis (GEG)
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf:
- 35 kWh/(m²a)
- Befeuerungsart:
- Erdgas H
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Verkehrsmäßig ist Oberursel gut erschlossen. Über die A661 erreicht man das nahegelegene Bad Homburger Kreuz und damit die A5, welche Hannover, Frankfurt und Basel miteinander verbindet. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in nur etwa 20 Autominuten erreicht. Weiterhin bietet der öffentliche Nahverkehr sechs Regionalbuslinien und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte.
Wohnungen / Kaufpreise
Pflegeheim Oberursel: Kaufpreise
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 Nr. |
 Lage |
 Zimmer |
 Fläche |
 Grundriss |
 Kaufpreis |
 Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 2 | 1.OG | 1 | 47,08 m² | - | 168.435,18 € | auf Anfrage |
| 3 | 1.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 4 | 1.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 5 | 1.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 6 | 1.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 7 | 1.OG | 1 | 64,15 m² | - | 229.505,06 € | auf Anfrage |
| 8 | 1.OG | 2 | 90,47 m² | - | 323.669,43 € | auf Anfrage |
| 9 | 1.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 10 | 1.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 11 | 1.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 12 | 1.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 13 | 2.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 14 | 2.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 15 | 2.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 16 | 2.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 17 | 2.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 18 | 2.OG | 1 | 64,15 m² | - | 229.505,06 € | auf Anfrage |
| 19 | 2.OG | 2 | 90,47 m² | - | 323.669,43 € | auf Anfrage |
| 20 | 2.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 21 | 2.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 22 | 2.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 23 | 2.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 24 | 3.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 25 | 3.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 26 | 3.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 27 | 3.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 28 | 3.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 29 | 3.OG | 1 | 64,15 m² | - | 229.505,06 € | auf Anfrage |
| 30 | 3.OG | 2 | 90,47 m² | - | 323.669,43 € | auf Anfrage |
| 31 | 3.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 32 | 3.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 33 | 3.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
| 34 | 3.OG | 1 | 48,50 m² | - | 173.515,22 € | auf Anfrage |
Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 09.09.26
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Standort / Lage
Pflegeheim Oberursel: Standort und Lage
Oberursel im Taunus
Mit rund 46.000 Einwohnern und fünf Stadtteilen ist Oberursel die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Anwohnern und Besuchern bietet Oberursel eine attraktive Landschaft und idyllische Lage direkt am Südhang des Taunus und ist somit eine ausgezeichnete Wohngegend mit hohem Freizeitwert.
Darüberhinaus gilt die Stadt auch als etablierter Wirtschaftsstandort. So finden sich viele namenhafte und international agierende Unternehmen, die damit verbunden eine Vielzahl qualifizierter Arbeitsplätze schaffen.
Medizinische und soziale Einrichtungen wie beispielsweise die Ärztehäuser und Kindergärten sowie insgesamt 19 Schulen machen Oberursel zu einem bedeutenden Bildungsstandort mit gut entwickelter Infrastruktur im Hochtaunuskreis.
Ein kulturell buntes Rahmenprogramm bieten in Oberursel insbesondere die Stadthalle und die Theater. Regelmäßig laufende Musicals, Konzerte und Theaterstücke für Jung und Alt sorgen für Unterhaltung. Besonders in den Sommermonaten lädt die naturbelassene Landschaft zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein.
KFW
Eberbacher Hof
- Sanierungsanteil:84%
- Fertigstellung:2027
- Wohneinheiten:7
- Wohnfläche:58,96 - 97,43 m²
- Kaufpreise:352.580,80 - 582.631,40 €
KFW
Schloss Lenoir - Verwalterhaus
- Sanierungsanteil:95%
- Fertigstellung:2027
- Wohneinheiten:8
- Wohnfläche:570,00 m²
- Kaufpreise:2.650.000,00 €
KFW
Schloss Lenoir
- Sanierungsanteil:95%
- Fertigstellung:2027
- Wohneinheiten:21
- Wohnfläche:51,76 - 102,84 m²
- Kaufpreise:227.744,00 - 452.496,00 €