Malteser Seniorenresidenz, Erlangen

  • 102 Pflegeappartements
  • 24 betreute Wohnungen
  • Top-Betreiber
  • angeschlossenes Krankenhaus
  • geringe Nebenkosten
  • 4-Monate Pre-Opening
  • hochwertige Ausstattung
  • Balkone
  • Restaurant mit Außenterrasse
  • Bevorzugtes Belegungsrecht für Investoren und Angehörige

Wohlfühlatmosphäre im Malteserstift St. Elisabeth

Das Malteserstift St. Elisabeth in Erlangen besteht aus dem Pflegeheim sowie dem integrierten Gebäude für Betreutes Wohnen. Das moderne fünfgeschossige Gebäude verfügt über 84 Pflegebetten in Einzelzimmern, 18 Einzelzimmer für Schwerpunktpflege und 24 barrierefreie Betreute Wohnungen sowie zwei Gästezimmer und zwei Mitarbeiterwohnungen.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich neben zwei Betreuten Wohnungen mit schönen Terrassen und einem Gästezimmer der Empfang, die Büros der Verwaltung und ein Schwerpunktpflegebereich mit 18 Einzelzimmern. Zu diesem Bereich gehören ein Gemeinschaftsraum, ein Schwesternstützpunkt, ein Therapieraum und ein Pflegebad sowie alle erforderlichen Nebenräume.

Im gemütlichen Restaurant mit Außenterrasse werden die Bewohner mit frisch zubereiteten Speisen aus der direkt angeschlossenen Küche verwöhnt. Der Friseur erspart den Bewohnern den Weg in die Stadt.

1. und 2. Obergeschoss

Hier befinden sich jeweils 42 Pflegeappartements, aufgeteilt in Wohngruppen. Jede Wohngruppe hat einen behaglichen Wohnraum mit einer Teeküche. Auf dem großen Balkon können die Bewohner die frische Luft und die Sonne genießen. Weiterhin stehen ein Pflegebad, ein Therapieraum, ein Snoozleraum, zwei Schwesternstützpunkte und einige weitere Nebenräume zur Verfügung.

3. und 4. Obergeschoss

In den 12 Betreuten Wohnungen im 3. Obergeschoss bzw. in den 10 Betreuten Wohnungen im 4. Obergeschoss können ältere Menschen sorglos wohnen und bei Bedarf verschiedene Serviceleistungen in Anspruch nehmen. Alle Wohnungen sind mit einem barrierefreien Bad mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und Armaturen ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist in den offenen Wohn- und Essbereich integriert. Die große Tür zum Balkon öffnet den Blick ins Freie und sorgt für lichtdurchflutete Räume.

Im 3. Obergeschoss befinden sich zusätzlich zwei Wohnungen für Mitarbeiter und im 4. Obergeschoss ein Gästezimmer. Das Malteserstift St. Elisabeth in Erlangen wird umrahmt von Bäumen, Sträuchern, Bodendeckern und Pflanzen, die über das ganze Jahr verteilt blühen.

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Die moderne Pflegeimmobilie entsteht auf einem ca. 4.400 m² großen Grundstück in der Rudelsweiherstraße. Einige Gehminuten entfernt, im Erlanger Meilwald, finden Naturfreunde schöne Wander- und Spazierwege. Die Ruhe und die frische Waldluft genießen…

Den täglichen Bedarf an Lebensmitteln deckt ein großer Supermarkt, der zu Fuß erreichbar ist. Die nahe gelegene Bushaltestelle bringt die Bewohner schnell in die schöne Erlanger City mit ihrer gemütlichen Altstadt. Hier findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Freizeit- und Kultureinrichtungen und Arztpraxen.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

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Malteser Seniorenresidenz: Standort und Lage

Erlangen – Hohe Lebensqualität in der kleinsten Grossstadt Bayerns

Erlangen liegt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaates Bayern. 110 000 Einwohner genießen die hohe Lebensqualität am „Ort der Vielfalt“, wofür die Stadt im Jahr 2009 ausgezeichnet wurde.

Die Universitätsstadt Erlangen liegt in Mittelfranken ca. 20 km nördlich von Nürnberg. Sie ist Teil der Europäischen Metropolregion Nürnberg und bildet zusammen mit den Städten Nürnberg und Fürth eines der 30 Oberzentren im Freistaat Bayern.

Der Wirtschaftsstandort Erlangen versteht sich als Hightech-Zentrum im Norden Bayerns, traditionell geprägt durch den Siemenskonzern mit über 23 000 Mitarbeitern. Einmalig ist die Konzentration an technischem Know-how durch zahlreiche Softwarefirmen und private sowie öffentliche Forschungseinrichtungen. Erlangen ist eine Hightech- Stadt, die keine Hektik ausstrahlt, sondern sich ihre fränkische Ruhe bewahrt hat.

Über die nahe gelegenen Autobahnen A 3 und A 73 sind die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Vom Erlanger Bahnhof aus bestehen sehr gute Zugverbindungen in die nähere Umgebung sowie zu weiter entfernten Zielen. Der Nürnberger Flughafen ist ca. 30 Autominuten entfernt.

Malteser Seniorenresidenz: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
4 EG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
5 EG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
6 EG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
8 EG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
9 EG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
15 EG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
16 EG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
17 EG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
20 EG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
21 EG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
27 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
28 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
29 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
30 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
31 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
36 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
37 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
42 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
44 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
45 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
46 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
49 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
50 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
51 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
54 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
55 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
56 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
58 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
59 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
60 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
61 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
62 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
63 1.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
65 2.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
66 2.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
67 2.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
68 2.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
69 2.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
70 2.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
71 2.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
74 2.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
75 2.OG 61,78 m² - 191.858,63 € auf Anfrage
78 2.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
81 2.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
84 2.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
95 2.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
96 2.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
97 2.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
98 2.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage
99 2.OG 59,38 m² - 175.059,64 € auf Anfrage

Betreute Wohnungen:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
11 EG 89,12 m² - 238.182,00 € auf Anfrage
106 3.OG 86,87 m² - 228.552,00 € auf Anfrage
107 3.OG 86,87 m² - 228.552,00 € auf Anfrage
108 3.OG 86,87 m² - 228.552,00 € auf Anfrage
110 3.OG 86,87 m² - 228.552,00 € auf Anfrage
113 3.OG 58,78 m² - 108.326,80 € auf Anfrage
115 3.OG 98,97 m² - 280.340,00 € auf Anfrage
122 4.OG 86,74 m² - 227.995,60 € auf Anfrage
124 4.OG 87,38 m² - 230.734,80 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 04.12.18

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Dieses Objekt wird betreut von:
Helge Neumann
Tel.: 0209 – 170 69 02

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