Ottilie-von-Hansemann-Haus - Berlin | Denkmalschutz Immobilien

KfW-Förderung

Ottilie-von-Hansemann-Haus, Berlin

Sanierungsanteil: 68%, Mieterwartung: 11,90 - 16,00 €, Wohneinheiten: 97

Sanierungsanteil 68%
Fertigstellung 2016
Mieterwartung 11,90 - 16,00 €
Wohnfläche 41,90 - 217,32 m²
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Ottilie-von-Hansemann-Haus, Berlin

Galerielofts mit über 4 m Deckenhöhe
1A-Lage in Berlin-Charlottenburg
nur 5 Minuten zum Ku'damm
KfW-Förderung mit zinsgünstigen Darlehen
tlw. Originalstuck in den Wohnungen
Tiefgarage
modernes Sicherheitskonzept
Personenaufzug
Kellerabteile
massive Eichenholzdielen massiv
Fußbodenheizung
moderne Grundrisse
Balkone, Loggien oder Terrassen
aufwendige Außenanlagen
Einbauküchen
unabhängige Bauüberwachung
optionale Mietgarantie

Die 100-jährige Geschichte des Prachtbaus an der Otto-Suhr-Allee setzt sich fort: Das Gründerzeitgebäude mit Säulen, Stuckverzierungen und Freitreppe wird aufwendig saniert und dem Ursprung nach wieder zur Wohnanlage umgebaut. So entstehen im Herzen der City West insgesamt 97 modern ausgestattete Apartments. Ein moderner Neubau mit viel Glas und Balkonen komplettiert das Denkmalensemble. Die neuen Bewohner werden sich sowohl am ruhigen Brunnenhof als auch an der Tiefgarage erfreuen können.

Der bestehende prachtvolle Altbau wird revitalisiert und um einen modernen Neubau im Hof ergänzt. Im Herzen der City West in zentraler Lage zum Kiez und zu den benachbarten Berliner Hochschulen im Campus Charlottenburg entstehen hier 97 modern ausgestattete Wohnungen und Apartments mit einer Tiefgarage und einem begrünten Schmuckhof im Innenbereich der Anlage. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 40 qm bis 190 qm. Hier findet jeder seine passenden vier Wände: Ob Maisonette mit Galerie, Apartment mit Balkon oder Dachgeschosswohnung mit Loggia und Ausblick.

Die Wohnungen werden über bestehende Fahrstühle erschlossen. Im Neubau sind weitere 27 Wohnungen und fünf als „Haus-im-Haus“ konzipierte Wohnheiten mit Größen zwischen 52 und 192 Quadratmetern geplant. 40 Tiefgaragenparkplätze stehen den zukünftigen Bewohnern in der geplanten „Green Mobility-Tiefgarage“ zur Verfügung, die mit Elektroanschlüssen für Hybrid- und Elektroautos und mit Radstellplätzen aufwarten kann.
Die Häuser gruppieren sich um den ruhigen Innenhof, der wieder - wie in der Vergangenheit - einen Zierbrunnen mit Pergola und Begrünung erhalten soll.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Erfahren Sie noch mehr über diese Denkmalimmobilie:

Ottilie-von-Hansemann-Haus: Standort und Lage

Urbanität & Lebensfreude in Charlottenburg!

Die pulsierende aufstrebende Weltstadt Berlin ist 25 Jahre nach dem Mauerfall ein beliebter internationaler Anziehungspunkt. Historisches und Modernes verbindet sich auf attraktive Weise und belebt die Stadt. Vor allem die City West erlebt derzeit einen enormen Aufschwung durch innovative Bauprojekte, exklusive Shopping-Meilen und immer wieder neue Gastro- und Kulturangebote. Charlottenburg erlebt mit dem Come-Back der City West ebenfalls einen Wandel zum neuen Trendbezirk und ist einer der begehrtesten Wohnbezirke Berlins.

In Alt-Charlottenburg, nördlich des Ku´damms findet man viel urbane Lebensqualität durch Kunst und Kultur, schickes Shoppen, kreative Restaurants und die Entspannung im nahegelegenen Tiergarten oder im Schlosspark Charlottenburg.
Mitten in Charlottenburg, unweit des Ernst-Reuter-Platzes in der Otto-Suhr-Allee liegt dieses historische Juwel des Berliner Westens. Hier am Ernst-Reuter-Platz hat sich auch der Campus Charlottenburg etabliert - ein Zentrum von Hochschulen wie TU oder UdK, Wissenschaft und Wirtschaft, der zum Entwicklungsschub Charlottenburgs und zur Zukunftsfähigkeit Berlins beiträgt. Zahlreiche junge Startups, aber auch große Unternehmen und Behörden ziehen zu und die Einwohnerzahl Charlottenburgs steigt stetig. Die Nachfrage nach Studentischem Wohnen wächst in dieser Gegend stärker als das Angebot. Das Ottilie-von-Hansemann-Haus geht mit dem Trend und bietet neuen Wohnraum mit Campus-Charakter.

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