Verkauft
Baltic Sea Appartements, Rügen
- Sanierungsanteil: 65%
- Fertigstellung: Ende 2010
- Mieterwartung: saisonabhängig
- Wohnflächen: 25,00 - 55,00 m²
- Kaufpreise: VERKAUFT!
Die Immobilie
Baltic Sea Appartements, Rügen
geschätzte Mieterwartung für ein 39 qm Appartement: Hauptsaison 100 Tage zu 90 €, Nebensaison 40 Tage zu 60 €; Mietrendite von 6,6 % p.a. bei nur 140 Vermietungstagen- direkte Wasserlage, Seebrücke am Objekt, Fitness-und Wellnessbereich, eigenes Seeterrassenrestaurant
- 19% Umsatzsteuer Erstattung auf den Kaufpreis
Strahlend weiß leuchten die Baltic Sea Appartements schon von Weitem. Direkt an der Wieker Bucht liegt das herrschaftlich anmutende Gebäude, dessen zwei Flügel in den 30er Jahren mit dem damals üblichen Sinn für Proportionen entworfen wurde - sprich großzügigen Räumen und hohen Decken.
Im Innenraumdesign verbinden sich Funktionalität und Ästhetik. Alle Apartments verfügen über hochwertige Feinsteinzeugfliesen, gespachtelte Wände, Exklusivarmaturen der Serie „Grohe“, das Glasschalterprogramm der Firma „Siemens“, bodengleiche Echtglasduschen und Meerblickterrasse. Die Möblierung wird speziell für unsere Apartments in einer exklusiven Kleinserie gefertigt.
Jedes Apartment verfügt über einen PKW - Stellplatz. Das hauseigene Spezialitätenrestaurant, der Fitness- und Wellnessbereich, die Blockhaussauna am Strand und der mediterran gestaltete Innenhof runden das durchdachte Konzept Ihres neuen Feriendomizils ab.
Im Innenraumdesign verbinden sich Funktionalität und Ästhetik. Alle Apartments verfügen über hochwertige Feinsteinzeugfliesen, gespachtelte Wände, Exklusivarmaturen der Serie „Grohe“, das Glasschalterprogramm der Firma „Siemens“, bodengleiche Echtglasduschen und Meerblickterrasse. Die Möblierung wird speziell für unsere Apartments in einer exklusiven Kleinserie gefertigt.
Jedes Apartment verfügt über einen PKW - Stellplatz. Das hauseigene Spezialitätenrestaurant, der Fitness- und Wellnessbereich, die Blockhaussauna am Strand und der mediterran gestaltete Innenhof runden das durchdachte Konzept Ihres neuen Feriendomizils ab.
Energieausweis (GEG)
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.
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Im malerisch gelegenen Dranske, in der Nähe des Nationalparks „Vorpommersche Boddenlandschaft“, befinden sich die „Baltic Sea Appartements“ unmittelbar am Strand. Seit September 2009 verfügt der Ferienort über eine neue 140 Meter lange Seebrücke mit Schiffsanleger für die „Weiße Flotte“. Im nördlichen Teil von Dranske soll im Jahre 2010 ein 18 - Loch Golfplatz entstehen. Attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Nähe des Feriendomizils wie Segeln, Surfen, Tauchen, Golfen u.v.m., machen einen Aufenthalt in den „Baltic Sea Appartements“ zum unvergesslichen Erlebnis.
Denkmalabschreibung für dieses Objekt
Der Sanierungsanteil steht für dieses Objekt noch nicht abschließend fest. Sobald der Bauträger ihn ausgewiesen hat, lässt sich der Steuervorteil beziffern – wir rechnen ihn Ihnen gern vorab für Ihre Situation durch.
Wohnungen / Kaufpreise
Baltic Sea Appartements: Kaufpreise
Es ist keine Wohnung mehr verfügbar oder die Wohnungsdaten stehen noch nicht zur Verfügung. Sprechen Sie uns an für nähere Informationen.
 Nr. |
 Lage |
 Zimmer |
 Fläche |
 Grundriss |
 Kaufpreis |
 Status |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nr.48/B17 | DG | 2 | 27,94 m² |
|
97.790,00 € | verkauft |
|
 Baltic Sea Appartements - WE Nr.48/B17 |
|||||||
Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 10.08.26
Bilder
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Standort / Lage
Baltic Sea Appartements: Standort und Lage
Willkommen auf Rügen!
Die größte Insel Deutschlands ist ein wahres Paradies: weiße Sandstrände, mächtige Kreidefelsen und lauschige Buchten prägen das Bild der Insel entlang der Küstenlinie. Im Landesinneren rauschen die Buchen, wiegt sich das Getreide im Wind. Dazwischen rattert der Rasende Roland, die berühmte Kleinbahn Rügens, um den Fahrplan einzuhalten.
Rügen verwöhnt seine Besucher und Urlauber lieben Rügen. Jeden fasziniert etwas anderes: sei es die unbändige Kraft von Wind und Wellen, die majestätische Präsenz der Kreideklippen, die sinnliche Erfahrung der Kreisläufe des Lebens inmitten eines jahrhundertealten Buchenwaldes, sei es die ausgelassene Freude, am Strand gegen den Wind anzurennen oder die größte Sandburg aller Zeiten zu bauen.
Das alte Fischerdorf Dranske
Das alte Fischerdorf Dranske wird erstmalig 1314 in Urkunden erwähnt. Auch heute bestimmt das Wasser die Geschicke des Ortes, denn Dranske ist auf dem Weg zu einem anspruchsvollen Ferienort.
Zu den knapp 1.400 Einwohnern gesellen sich Jahr für Jahr ungezählte Touristen, um sich hier den Wind um die Ohren (und in die Segel) wehen zu lassen. Dennoch geht es in Dranske eher geruhsam zu. Vom anstrengenden Touristentrubel ist man verschont; wen aber die Sehnsucht danach überkommt, der kann schnell mit Auto, Bus oder Fähre dorthin aufbrechen, wo die laute Musik spielt. Nur im Mai ist ganz Dranske aufgeregt, dann schlägt die Stunde der Sportfans zur Auftaktveranstaltungen für den Deutschen Windsurfcup.
Das ganze Jahr über erfreuen sich Hobbysportler der idealen Wassersportbedingungen, wenn sie von einem der zahlreichen Liegeplätze in und um Dranske aus zum Tagestörn oder zur Suche nach der perfekten Welle aufbrechen.
Entlang des Strandes verläuft der Ostseeküsten- Radweg. Überwältigende Ausblicke und kulinarische Verlockungen kürzen den Trip aber vermutlich ab. In allen Orten wird frischer Fisch serviert und zum Nachtisch die Spezialität der Insel: Sanddornkuchen, ein herb-süßes Erlebnis. Wer danach satt und müde ist, kann sich vom Linienbus zurückkutschieren lassen. Dank seines Fahrradanhängers kommt auch der Drahtesel sicher nach Hause.
In Dranske gibt es einen großen Supermarkt und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Sportkurse (Segeln, Surfen, Kitesurfen), Reiterhöfe, das Heimatmuseum und das Marinemuseum ergänzen das Angebot von Strand und Wasser. Ob Ferienwohnungen, Caravanstellplatz, Camping oder Gästezimmer – für jeden Geschmack und jeden Geldbeutel gibt‘s eine Unterkunft – und vor der Zeltplane, dem Auto- oder Wohnungsfenster kostenlos dazu: das sanfte, einschläfernde und beruhigende Rauschen der See.
Die größte Insel Deutschlands ist ein wahres Paradies: weiße Sandstrände, mächtige Kreidefelsen und lauschige Buchten prägen das Bild der Insel entlang der Küstenlinie. Im Landesinneren rauschen die Buchen, wiegt sich das Getreide im Wind. Dazwischen rattert der Rasende Roland, die berühmte Kleinbahn Rügens, um den Fahrplan einzuhalten.
Rügen verwöhnt seine Besucher und Urlauber lieben Rügen. Jeden fasziniert etwas anderes: sei es die unbändige Kraft von Wind und Wellen, die majestätische Präsenz der Kreideklippen, die sinnliche Erfahrung der Kreisläufe des Lebens inmitten eines jahrhundertealten Buchenwaldes, sei es die ausgelassene Freude, am Strand gegen den Wind anzurennen oder die größte Sandburg aller Zeiten zu bauen.
Das alte Fischerdorf Dranske
Das alte Fischerdorf Dranske wird erstmalig 1314 in Urkunden erwähnt. Auch heute bestimmt das Wasser die Geschicke des Ortes, denn Dranske ist auf dem Weg zu einem anspruchsvollen Ferienort.
Zu den knapp 1.400 Einwohnern gesellen sich Jahr für Jahr ungezählte Touristen, um sich hier den Wind um die Ohren (und in die Segel) wehen zu lassen. Dennoch geht es in Dranske eher geruhsam zu. Vom anstrengenden Touristentrubel ist man verschont; wen aber die Sehnsucht danach überkommt, der kann schnell mit Auto, Bus oder Fähre dorthin aufbrechen, wo die laute Musik spielt. Nur im Mai ist ganz Dranske aufgeregt, dann schlägt die Stunde der Sportfans zur Auftaktveranstaltungen für den Deutschen Windsurfcup.
Das ganze Jahr über erfreuen sich Hobbysportler der idealen Wassersportbedingungen, wenn sie von einem der zahlreichen Liegeplätze in und um Dranske aus zum Tagestörn oder zur Suche nach der perfekten Welle aufbrechen.
Entlang des Strandes verläuft der Ostseeküsten- Radweg. Überwältigende Ausblicke und kulinarische Verlockungen kürzen den Trip aber vermutlich ab. In allen Orten wird frischer Fisch serviert und zum Nachtisch die Spezialität der Insel: Sanddornkuchen, ein herb-süßes Erlebnis. Wer danach satt und müde ist, kann sich vom Linienbus zurückkutschieren lassen. Dank seines Fahrradanhängers kommt auch der Drahtesel sicher nach Hause.
In Dranske gibt es einen großen Supermarkt und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Sportkurse (Segeln, Surfen, Kitesurfen), Reiterhöfe, das Heimatmuseum und das Marinemuseum ergänzen das Angebot von Strand und Wasser. Ob Ferienwohnungen, Caravanstellplatz, Camping oder Gästezimmer – für jeden Geschmack und jeden Geldbeutel gibt‘s eine Unterkunft – und vor der Zeltplane, dem Auto- oder Wohnungsfenster kostenlos dazu: das sanfte, einschläfernde und beruhigende Rauschen der See.
