Seniorenzentrum Offenbach-Hundheim, Kusel (Landkreis)

  • Top Betreiber
  • kein Pre-Opening
  • KfW 55 Standard
  • 25-Jahres-Mietvertrag
  • unabh. Bauqualitätskontrolle
  • innovative Gebäudetechnik
  • Tilgungszuschuss bis 5.000 €
  • besonders günstige Finanzierung (1,1% p.a.)

In einer architektonisch ansprechenden Gestaltung wird Anfang des Jahres 2019 in der Gemeinde Offenbach- Hundheim ein Gebäude mit 45 Pflegeplätzen und 23 Service-Wohnungen entstehen.

Der Gebäudekomplex befindet sich auf dem ehemaligen Sportplatzgelände, direkt im Umfeld befinden sich Nahversorgungsmöglichkeiten und alle infrastrukturellen Angebote.

Die Pflegezimmer befinden sich ausschließlich im Erdgeschoss des Gebäudes. Im Obergeschoss des zweistöckigen Komplexes, befinden sich die Service-Wohnungen, in denen die Bewohner ein größtenteils autarkes Leben führen können.

Seniorenzentrum Offenbach-Hundheim: Weitere Bilder ansehen

Durch eine durchdachte Kombination von Wärmeschutzmaßnahmen, zeitgerechter Gebäudetechnik und den Einsatz von Kraft-Wärme-Kopplung wird bei dem Neubauobjekt der Standard eines KfW-55-Effizienzhauses erreicht. Dies zahlt sich auch für den Erwerber aus. Sie kaufen ein Haus neuesten Energiestandards und profitieren darüber hinaus von günstigen Finanzierungskonditionen. Jeder Käufer hat dadurch Anspruch auf ein zinsverbilligtes Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Je Einheit können die Erwerber einen Betrag von bis zu 100.000,- € zinsgünstig ab 1,11 % p.a. finanzieren. Die Zinsersparnis von ca. 6.000,- € sowie der Tilgungszuschuss von 5.000,- € über eine Laufzeit von 10 Jahren machen das Investment nicht nur noch attraktiver - die Nachhaltigkeit des Gebäudes und der Technik erhöht auch den Wiederverkaufswert.

Als Betreiber der Einrichtung in Offenbach-Hundheim konnte der Saarländische Schwesternverband verpflichtet werden. Der Saarländische Schwesternverband hat sich auf die Pflegestruktur in ländlichen Regionen spezialisiert und ist hier einer der etabliertesten und finanzstärksten Betreiber deutschlandweit mit Einrichtungen in mehreren deutschen Bundesländern. Der Standort passt hervorragend in das Konzept des Saarländischen Schwesternverbandes und wird vorhandene Synergieeffekte zwischen bereits bestehenden Einrichtungen noch weiter ausbauen.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Erfahren Sie noch mehr über diese Pflegeimmobilie:

Seniorenzentrum Offenbach-Hundheim: Standort und Lage

Die Gemeinde Offenbach-Hundheim in der Metropolregion Rhein-Pfalz

Die Gemeinde Offenbach-Hundheim befindet sich im Landkreis Kusel, in Rheinland-Pfalz, unweit der Landeshauptstadt Mainz gelegen. Naheliegend befindet sich zudem die Kurstadt, und Sitz der Kreisverwaltung, Bad- Kreuznach.

Auch durch die schöne Lage an den Talhängen des Nordwestpfälzer Berglandes, zählt die Gemeinde zu den staatlich anerkannten Fremdenverkehrsorten. Die Region mit circa 150.000 Einwohnern bietet viele kulturelle Highlights. Zu diesen gehören die Crucenia-Therme, das Bäderhaus, eine der größten Wellness- und Saunaanlagen Deutschlands und das „Klein-Venedig“.

Wirtschaftlich profitiert die Region vom Weinanbau. Auch der (Kur)Tourismus ist ein wichtiges Wirtschaftsfeld. Ansonsten ist die Wirtschaftsstruktur vornehmlich von kleinen- und mittelständischen Unternehmen geprägt, die vorwiegend sehr überregional ausgerichtet sind.

Seniorenzentrum Offenbach-Hundheim: Kaufpreise

Es sind noch 68 Wohnungen verfügbar.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 0 55,29 m² - 148.830,03 € frei
2 EG 0 55,40 m² - 149.144,10 € frei
3 EG 0 55,29 m² - 148.830,03 € frei
4 EG 0 55,52 m² - 149.457,95 € frei
5 EG 0 55,29 m² - 148.830,03 € frei
6 EG 0 55,29 m² - 148.830,03 € frei
7 EG 0 55,29 m² - 148.830,03 € frei
8 EG 0 55,29 m² - 148.830,03 € frei
9 EG 0 55,40 m² - 149.144,10 € frei
10 EG 0 55,29 m² - 148.830,03 € frei
11 EG 0 55,29 m² - 148.830,03 € frei
12 EG 0 55,29 m² - 148.830,03 € frei
13 EG 0 55,29 m² - 148.830,03 € frei
14 EG 0 51,86 m² - 139.598,81 € frei
15 EG 0 51,86 m² - 139.598,81 € frei
16 EG 0 51,86 m² - 139.598,81 € frei
17 EG 0 51,86 m² - 139.598,81 € frei
18 EG 0 51,86 m² - 139.598,81 € frei
19 EG 0 51,86 m² - 139.598,81 € frei
20 EG 0 51,86 m² - 139.598,81 € frei
21 EG 0 51,86 m² - 139.598,81 € frei
22 EG 0 51,86 m² - 139.598,81 € frei
23 EG 0 51,86 m² - 139.598,81 € frei
24 EG 0 51,86 m² - 139.598,81 € frei
25 EG 0 51,86 m² - 139.598,81 € frei
26 EG 0 51,86 m² - 139.598,81 € frei
27 EG 0 51,86 m² - 139.598,81 € frei
28 EG 0 51,86 m² - 139.598,81 € frei
29 EG 0 55,87 m² - 150.399,96 € frei
30 EG 0 55,57 m² - 149.583,67 € frei
31 EG 0 55,10 m² - 148.327,59 € frei
32 EG 0 55,29 m² - 148.830,03 € frei
33 EG 0 55,29 m² - 148.830,03 € frei
34 EG 0 55,29 m² - 148.830,03 € frei
35 EG 0 55,36 m² - 149.018,38 € frei
36 EG 0 55,61 m² - 149.709,17 € frei
37 EG 0 55,78 m² - 150.148,74 € frei
38 EG 0 55,36 m² - 149.018,38 € frei
39 EG 0 55,26 m² - 148.767,17 € frei
40 EG 0 55,29 m² - 148.830,03 € frei
41 EG 0 55,26 m² - 148.767,17 € frei
42 EG 0 55,26 m² - 148.767,17 € frei
43 EG 0 54,94 m² - 147.888,03 € frei
44 EG 0 55,38 m² - 149.081,24 € frei
45 EG 0 55,26 m² - 148.767,17 € frei
46 1.OG 0 86,67 m² - 165.653,70 € frei
47 1.OG 0 85,67 m² - 163.753,71 € frei
48 1.OG 0 86,34 m² - 165.020,37 € frei
49 1.OG 0 85,98 m² - 164.336,42 € frei
50 1.OG 0 86,40 m² - 165.147,04 € frei
51 1.OG 0 94,84 m² - 181.284,47 € frei
52 1.OG 0 86,30 m² - 164.944,55 € frei
53 1.OG 0 83,57 m² - 159.725,82 € frei
54 1.OG 0 86,63 m² - 165.577,88 € frei
55 1.OG 0 86,19 m² - 164.741,84 € frei
56 1.OG 0 75,36 m² - 144.044,66 € frei
57 1.OG 0 75,47 m² - 144.247,15 € frei
58 1.OG 0 86,91 m² - 166.109,74 € frei
59 1.OG 0 86,69 m² - 165.704,54 € frei
60 1.OG 0 79,01 m² - 151.011,29 € frei
61 1.OG 0 95,64 m² - 182.804,46 € frei
62 1.OG 0 80,97 m² - 154.760,43 € frei
63 1.OG 0 88,44 m² - 169.048,48 € frei
64 1.OG 0 77,32 m² - 147.793,79 € frei
65 1.OG 0 77,96 m² - 149.009,83 € frei
66 1.OG 0 90,79 m² - 173.532,42 € frei
67 1.OG 0 81,63 m² - 156.027,09 € frei
68 1.OG 0 81,09 m² - 154.988,56 € frei

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 12.01.19

Seniorenzentrum Offenbach-Hundheim: Bildergalerie

Ihre Objektanfrage

Weitere Angebote

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Wondraczek
Dieses Objekt wird betreut von:
Olaf Wondraczek
Tel.: 0209 – 170 69 02

Objektdatenblatt herunterladen

Service

Social Media

Twitter Feed
Erfahrungen & Bewertungen zu N&P Immobilien GmbH