Aktuelle Denkmalimmobilien in Kassel

Denkmalimmobilien in Kassel

Kassel verbindet den Bergpark Wilhelmshöhe als Weltkulturerbe mit einer Innenstadt, die nach schwerer Zerstörung neu entstand – erhaltene Altbauten finden sich vor allem in den Randlagen wie dem Vorderen Westen. Universität, Behörden und die documenta halten die Stadt in Bewegung, was sich in einer stetigen Mietnachfrage niederschlägt.

Für die Rendite eines Baudenkmals ist die Abschreibung mitentscheidend: § 7i EStG erlaubt Kapitalanlegern, den Sanierungsanteil über zwölf Jahre vollständig abzusetzen – acht Jahre je 9 %, danach vier Jahre je 7 %. Eigennutzer kommen nach § 10f EStG in zehn Jahren auf 90 %.