Pflegeimmobilie Hemelingen, Bremen

  • attraktiver Standort
  • hoher lokaler Bedarf
  • bonitätsstarker Betreiber
  • bis zu 10.000 € KfW-Tilgungszuschuss
  • ganzheitliches Seniorenquartier mit Service-Wohnen nebenan
  • 22-jähriger, indexierter Mietvertrag
  • 1x5 und 1x3 Jahre Verlängerungsoption
  • 2 Monate Pre-Opening
  • Mietzahlungsbeginn Q1/2021

Neubau inmitten der beliebten Hansestadt Bremen

Der Neubau des Lebens- und Gesundheitszentrums in Bremen Hemelingen ergänzt das Angebot der ebenfalls von der WH Care betriebenen Einrichtung „Haus Invita“ in Huchting sowie die gleichermaßen am Standort Hemelingen beheimatete Service-Wohnen- Anlage.

Der Bremer Stadtteil Hemelingen ist mit seiner verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn 1 bundesweit als Wirtschaftsstandort bekannt.

Das örtliche Mercedes- Benz-Werk gehört zu den größten Produktionsstandorten der Daimler AG überhaupt. Insgesamt leben rund 44.000 Menschen in dem Stadtteil. Das dichtbesiedelte Quartier mit vergleichsweise ruhigen Wohngegenden und verschiedenen Naherholungsgebieten ist für seine hohe Lebensqualität bekannt. Gleichzeitig ist der Bremer Hauptbahnhof nur gut fünf Minuten mit der Bahn entfernt und Hemelingen damit hervorragend an das Zentrum der Hansestadt angeschlossen.

An der Hannoverschen Straße 103 – praktisch im Herzen Hemelingens gelegen – entsteht der dreigeschossige Neubau des „Haus Odems“. Das für die vollstationäre Pflege ausgerichtete Gebäude bietet Platz für insgesamt 91 Apartments.

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Alle Wohungen sind als Einzelzimmer ausgeführt. Die Einrichtung ergänzt das bestehende Angebot der WH Care in Bremen und schafft ein sinnvolles Cluster. Darüber hinaus wird nach KfW-40-Standard gebaut, wodurch sich Anlegern hier die Möglichkeit bietet, eine attraktive Förderung zu beantragen.

Somit finden Investoren in dieser modernen Immobilie eine äußerst solide Geldanlage und eine durch eine zuverlässige Mietausschüttung gewährleistete Rendite.

Dieses Objekt wird vertrieben in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftshaus Gruppe Hannover/Garbsen.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

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Pflegeimmobilie Hemelingen: Standort und Lage

Bremen-Huchting: Lebendiges Zentrum im südlichen Bremen

In Huchting bilden die Lebendigkeit der Großstadt und die Ruhe der direkt an der Stadtgrenze beginnenden Natur eine außergewöhnliche Einheit. Einerseits sind es nur ein paar Minuten per PKW oder Straßenbahn ins quirlige Zentrum Bremens – andererseits liegt aber auch das grüne Umland mit seinen romantischen Ausflugszielen nur wenige Schritte entfernt.

Hier geht das hanseatische Stadtgebiet über in eine von der Landwirtschaft geprägte Kulturlandschaft. Bauernhöfe, fruchtbare Felder, Kühe und Pferde: Hier lebt sie in weiten Teilen fort, die gute alte Zeit auf dem Lande.

Der Bremer Stadtteil Huchting liegt direkt an der südwestlichen Stadtgrenze zu Niedersachsen und der dortigen Gemeinde Delmenhorst. Die umgebende Landschaft ist geprägt von weiten Grünflächen, dichten Waldgebieten und abwechslungsreicher Kulturlandschaft. amit liegt Huchting inmitten einer der landschaftlich attraktivsten Gegenden der gesamten Bundesrepublik. Auf der anderen Seite ist aber freilich auch das Zentrum der Wesermetropole nicht fern, sodass hier eine landschaftlich reizvolle Umgebung und Großstadtnähe eine einzigartige Kombination eingehen.

Während sich gen Osten und Westen die vergleichsweise dichte Wohnbebauung der Städte Bremen und Delmenhorst anschließt, öffnet sich das Land gen Süden und noch deutlicher nach Norden zu einer nur dünn besiedelten Marschlandschaft, die von üppigen Wiesen und Weiden dominiert wird. Hier kann der Blick in die Ferne schweifen, laden verkehrsberuhigte Wirtschaftswege zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die frische norddeutsche Luft ein.

Wer es ein wenig geschäftiger mag, für den bietet die etwa sechs Kilometer entfernte Innenstadt von Bremen jede erdenkliche Art von Kultur, Gastronomie und Zerstreuung. Allerlei Geschäfte lassen das Shopping-Herz höher schlagen und unzählige Restaurants verwöhnen den Gaumen mit ihrem vielseitigen Angebot.

Pflegeimmobilie Hemelingen: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 1 42,11 m² - 181.568,00 € auf Anfrage
2 EG 1 42,11 m² - 181.568,00 € auf Anfrage
3 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
4 EG 1 47,68 m² - 205.562,00 € auf Anfrage
5 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
6 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
7 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
8 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
9 EG 1 46,48 m² - 200.388,00 € auf Anfrage
10 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
11 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
12 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
13 EG 1 44,04 m² - 189.868,00 € auf Anfrage
14 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
15 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
16 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
17 EG 1 46,48 m² - 200.388,00 € auf Anfrage
18 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
19 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
20 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
21 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
22 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
23 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
24 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
25 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
26 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
27 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
28 EG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
29 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
30 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
31 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
32 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
33 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
34 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
35 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
36 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
37 OG 1 46,77 m² - 201.638,00 € auf Anfrage
38 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
39 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
40 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
41 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
42 OG 1 46,48 m² - 200.388,00 € auf Anfrage
43 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
44 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
45 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
46 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
47 OG 1 44,66 m² - 192.541,00 € auf Anfrage
48 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
49 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
50 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
51 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
52 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
53 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
54 OG 1 46,48 m² - 200.388,00 € auf Anfrage
55 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
56 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
57 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
58 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
59 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
60 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
61 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
62 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
63 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
64 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
65 OG 1 44,26 m² - 190.817,00 € auf Anfrage
66 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
67 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
68 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
69 DG 1 48,29 m² - 208.192,00 € auf Anfrage
70 DG 1 43,03 m² - 185.513,00 € auf Anfrage
71 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
72 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
73 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
74 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
75 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
76 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
77 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
78 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
79 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
80 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
81 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
82 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
83 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
84 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
85 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
86 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
87 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
88 DG 1 43,03 m² - 185.513,00 € auf Anfrage
89 DG 1 48,29 m² - 208.192,00 € auf Anfrage
90 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage
91 DG 1 42,75 m² - 184.306,00 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 16.07.19

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Tel.: 0209 – 170 69 02

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