| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2012 |
| Wohneinheiten: | 86 |
| Wohnfläche: | 68,82 - 71,37 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Neben bereits bestehenden 24 Wohnungen des betreuten Wohnens (bereits verkauft) und einem Seniorenpflegeheim mit dem Schwerpunkt „Demenz“ mit 43 Pflegeplätzen (ebenfalls bereits verkauft), besteht dieses Pflegeheim aus einer stationären Pflegeeinrichtung für pflegebedürftige Menschen mit 80 Betten verteilt auf insgesamt 80 Einzelzimmern, den medizinischen und therapeutischen Einrichtungen, Zusatz- und Serviceeinrichtungen sowie einem öffentlichen Restaurant.
Das Objekt wurde 2012 auf einem 3.300 qm großen Grundstück unmittelbar angrenzend an das Stadtzentrum von Linnich errichtet. Direkt im Umfeld befinden sich Nahversorgungsmöglichkeiten und alle infrastrukturellen Angebote der Stadt Linnich sowie das Krankenhaus St.Josef.
Die Attraktivität des Standortes und die Fähigkeiten des Betreibers haben sich bereits bestätigt. In nur 7 Monaten ist hier eine Vollbelegung erreicht worden. Attraktive Kaufpreise, ein langfristiger Mietvertrag, hohe Mieten, ein historisch günstiges Zinsniveau, eine hohe Rendite und die Wertsteigerung durch die wachsende Nachfrage sind nur einige Vorteile für diese Investition in den Zukunftsmarkt Pflege.