| Sanierungsanteil: | 65% |
| Fertigstellung: | 2019 |
| Wohneinheiten: | 119 |
| Wohnfläche: | 25,99 - 73,93 m² |
| Kaufpreise: | VERKAUFT! |
Ab Sommer 2017 wird ein ca. 8 ha großes, innenstadtnahes Areal in Amberg zu einem urbanen Wohn- und Gewerbestandort entwickelt. Wohnen, Arbeiten, Freizeit genießen. Entdecken Sie einen Ort urbaner Vielfalt mitten in der lebenswerten Oberpfalz.
Weitläufige Parkflächen umgeben das Gelände, dessen Herzstück ein ehemaliges Bundeswehrkrankenhaus ist. Vom Campus4.0 ist es trotzdem nur ein Katzensprung in die Amberger City, mit dem Rad, Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr – zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Nahversorger siedelt sich direkt am Areal an. Kurze Wege sorgen für hohen Freizeitwert und auch die Anbindung an den Fernverkehr ist perfekt.
Das Bettenhaus des ehemaligen Krankenhauses mit ca. 4.500m² Wohnfläche wird zu 119 möblierten Wohnungen in perfekten Investitionsgrößen (30-60m² Wohnfläche) saniert. Ca. 65% Sanierungs-Afa und lukrative KfW-Darlehen sorgen für eine top-Rendite.
Als Hochschul- und Bundeswehrstandort und mit dem Sitz großer Unternehmen besteht in Amberg eine hohe Nachfrage nach kleinen Wohnungen, die einfaches Ein- und Ausziehen ermöglichen und dabei maximalen Komfort bieten.
Anlegern bietet sich hier die seltene Chance auf ein Sanierungsobjekt im Herzen Bayerns, das alle Anforderungen an eine langfristig renditestarke Kapitalanlage perfekt erfüllt.