Campus4.0, Amberg

  • 1- bis 3-Zimmer Apartments
  • innenstadtnahe Lage
  • Rundum-Sorglos-Paket
  • KfW-Förderdarlehen
  • Tilgungszuschuss bis zu 15.000 €
  • energieeffiziente Sanierung
  • Vermietungsservice
  • effiziente Grundrisse
  • intelligente Gebäudetechnik
  • hochwertige Einbauküchen
  • optional: Möblierungspaket 
  • große Südbalkone
  • Aufzug
  • massives Eichenparkett
  • Tiefgarage
  • Privatpark vor der Haustür
  • sehr gute Nahversorgung
  • Bauqualitätskontrolle

Ab Sommer 2017 wird ein ca. 8 ha großes, innenstadtnahes Areal in Amberg zu einem urbanen Wohn- und Gewerbestandort entwickelt. Wohnen, Arbeiten, Freizeit genießen. Entdecken Sie einen Ort urbaner Vielfalt mitten in der lebenswerten Oberpfalz.

Weitläufige Parkflächen umgeben das Gelände, dessen Herzstück ein ehemaliges Bundeswehrkrankenhaus ist. Vom Campus4.0 ist es trotzdem nur ein Katzensprung in die Amberger City, mit dem Rad, Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr – zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Nahversorger siedelt sich direkt am Areal an. Kurze Wege sorgen für hohen Freizeitwert und auch die Anbindung an den Fernverkehr ist perfekt.

Das Bettenhaus des ehemaligen Krankenhauses mit ca. 4.500m² Wohnfläche wird zu 119 möblierten Wohnungen in perfekten Investitionsgrößen (30-60m² Wohnfläche) saniert. Ca. 65% Sanierungs-Afa und lukrative KfW-Darlehen sorgen für eine top-Rendite.

Als Hochschul- und Bundeswehrstandort und mit dem Sitz großer Unternehmen besteht in Amberg eine hohe Nachfrage nach kleinen Wohnungen, die einfaches Ein- und Ausziehen ermöglichen und dabei maximalen Komfort bieten.

Anlegern bietet sich hier die seltene Chance auf ein Sanierungsobjekt im Herzen Bayerns, das alle Anforderungen an eine langfristig renditestarke Kapitalanlage perfekt erfüllt.

Kompakte, flächeneffiziente Wohneinheiten, integriert in ein lebendiges Quartier. Genau wie der Campus4.0 als Ganzes, erfüllen auch die Apartments perfekt die Anforderungen an urbanes, zeitgemäßes Wohnen. Zunehmende Flexibilität und Mobilität im Berufsleben erfordern immer häufiger Wohnraum. der einfaches Ein- und Ausziehen möglich macht. Und dabei maximalen Komfort bietet. Die Campus4.0-Apartments sind deshalb standardmäßig (teil-)möbliert.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Erfahren Sie noch mehr über diese Denkmalimmobilie:

Campus4.0: Standort und Lage

Amberg in der Oberpfalz

Als Hochschulstadt, Bundeswehrstandort und mit dem Sitz großer Unternehmen besteht in Amberg eine hohe Nachfrage nach kleinen Wohnungen.

Amberg zählt im dynamischen Wirtschaftsraum Bayern zu den Wachstumsregionen und positioniert sich als attraktiver Standort für innovative Unternehmen jeder Art. Börsennotierte Firmen wie die Grammer AG und die Siemens AG bilden zusammen mit mittelständischen Betrieben das starke wirtschaftliche Rückgrat der Stadt. Amberg besitzt in der Metropolregion den höchsten Beschäftigungsanteil in den Spitzentechnologien.

Der Nachwuchs wird in der eigenen Stadt herangezogen. An der Ostbayrischen Technischen Hochschule Amberg-Weiden (OTH) werden neben klassischen Fächern auch zukunftsweisende Studiengänge wie Umwelttechnik, Industrie4.0-lnformatik oder Software-Systemtechnik angeboten. Erstaunliche 80% der Absolventen finden nach dem Abschluss Anstellung in der Region.

In Amberg verbinden sich Tradition und Moderne auf charmanteste Art und Weise. Die Stadt Amberg als Oberzentrum liegt in der Metropolregion Nürnberg, 66km östlich von Nürnberg und 68km nördlich von Regensburg. Unerlässlich für einen starken Wirtschaftsstandort ist die vorbildliche Anbindung an den öffentlichen ah- und Fernverkehr. Der pittoreske Altstadtkern zählt zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Europas, das Kulturangebot ist erstaunlich breit gefächert. Die Lebensqualität in Amberg ist bemerkenswert hoch.

Top3-Unternehmen in Amberg:

  • Siemens AG, >5.000 Beschäftigte
  • Grammer AG, >1.900 Beschäftigte
  • Luitpoldhütte AG, >350 Beschäftigte

Amberg in Zahlen:

  • wirtschaftstarke Region
  • 3,2% Arbeitslosigkeit
  • 40 Autominuten bis zum Airport Nürnberg
  • Amberg ist Hochschulstandort mit 3.500 Studenten
  • Spitzentechnologiestandort
  • mittelalterliche Stadtanlagen mit hohem Freizeitwert
  • 5 Minuten vom Campus 4.0 bis in die Amberger Innenstadt
  • nach Fertigstellung der neuen Straße noch weniger

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