Campus4.0, Amberg

  • 1- bis 3-Zimmer Apartments
  • innenstadtnahe Lage
  • Rundum-Sorglos-Paket
  • KfW-Förderdarlehen
  • Tilgungszuschuss bis zu 15.000 €
  • energieeffiziente Sanierung
  • Vermietungsservice
  • effiziente Grundrisse
  • intelligente Gebäudetechnik
  • hochwertige Einbauküchen
  • optional: Möblierungspaket 
  • große Südbalkone
  • Aufzug
  • massives Eichenparkett
  • Tiefgarage
  • Privatpark vor der Haustür
  • sehr gute Nahversorgung
  • Bauqualitätskontrolle

Ab Sommer 2017 wird ein ca. 8 ha großes, innenstadtnahes Areal in Amberg zu einem urbanen Wohn- und Gewerbestandort entwickelt. Wohnen, Arbeiten, Freizeit genießen. Entdecken Sie einen Ort urbaner Vielfalt mitten in der lebenswerten Oberpfalz.

Weitläufige Parkflächen umgeben das Gelände, dessen Herzstück ein ehemaliges Bundeswehrkrankenhaus ist. Vom Campus4.0 ist es trotzdem nur ein Katzensprung in die Amberger City, mit dem Rad, Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr – zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Nahversorger siedelt sich direkt am Areal an. Kurze Wege sorgen für hohen Freizeitwert und auch die Anbindung an den Fernverkehr ist perfekt.

Das Bettenhaus des ehemaligen Krankenhauses mit ca. 4.500m² Wohnfläche wird zu 119 möblierten Wohnungen in perfekten Investitionsgrößen (30-60m² Wohnfläche) saniert. Ca. 65% Sanierungs-Afa und lukrative KfW-Darlehen sorgen für eine top-Rendite.

Als Hochschul- und Bundeswehrstandort und mit dem Sitz großer Unternehmen besteht in Amberg eine hohe Nachfrage nach kleinen Wohnungen, die einfaches Ein- und Ausziehen ermöglichen und dabei maximalen Komfort bieten.

Anlegern bietet sich hier die seltene Chance auf ein Sanierungsobjekt im Herzen Bayerns, das alle Anforderungen an eine langfristig renditestarke Kapitalanlage perfekt erfüllt.

Kompakte, flächeneffiziente Wohneinheiten, integriert in ein lebendiges Quartier. Genau wie der Campus4.0 als Ganzes, erfüllen auch die Apartments perfekt die Anforderungen an urbanes, zeitgemäßes Wohnen. Zunehmende Flexibilität und Mobilität im Berufsleben erfordern immer häufiger Wohnraum. der einfaches Ein- und Ausziehen möglich macht. Und dabei maximalen Komfort bietet. Die Campus4.0-Apartments sind deshalb standardmäßig (teil-)möbliert.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Erfahren Sie noch mehr über diese Denkmalimmobilie:

Campus4.0: Standort und Lage

Amberg in der Oberpfalz

Als Hochschulstadt, Bundeswehrstandort und mit dem Sitz großer Unternehmen besteht in Amberg eine hohe Nachfrage nach kleinen Wohnungen.

Amberg zählt im dynamischen Wirtschaftsraum Bayern zu den Wachstumsregionen und positioniert sich als attraktiver Standort für innovative Unternehmen jeder Art. Börsennotierte Firmen wie die Grammer AG und die Siemens AG bilden zusammen mit mittelständischen Betrieben das starke wirtschaftliche Rückgrat der Stadt. Amberg besitzt in der Metropolregion den höchsten Beschäftigungsanteil in den Spitzentechnologien.

Der Nachwuchs wird in der eigenen Stadt herangezogen. An der Ostbayrischen Technischen Hochschule Amberg-Weiden (OTH) werden neben klassischen Fächern auch zukunftsweisende Studiengänge wie Umwelttechnik, Industrie4.0-lnformatik oder Software-Systemtechnik angeboten. Erstaunliche 80% der Absolventen finden nach dem Abschluss Anstellung in der Region.

In Amberg verbinden sich Tradition und Moderne auf charmanteste Art und Weise. Die Stadt Amberg als Oberzentrum liegt in der Metropolregion Nürnberg, 66km östlich von Nürnberg und 68km nördlich von Regensburg. Unerlässlich für einen starken Wirtschaftsstandort ist die vorbildliche Anbindung an den öffentlichen ah- und Fernverkehr. Der pittoreske Altstadtkern zählt zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Europas, das Kulturangebot ist erstaunlich breit gefächert. Die Lebensqualität in Amberg ist bemerkenswert hoch.

Top3-Unternehmen in Amberg:

  • Siemens AG, >5.000 Beschäftigte
  • Grammer AG, >1.900 Beschäftigte
  • Luitpoldhütte AG, >350 Beschäftigte

Amberg in Zahlen:

  • wirtschaftstarke Region
  • 3,2% Arbeitslosigkeit
  • 40 Autominuten bis zum Airport Nürnberg
  • Amberg ist Hochschulstandort mit 3.500 Studenten
  • Spitzentechnologiestandort
  • mittelalterliche Stadtanlagen mit hohem Freizeitwert
  • 5 Minuten vom Campus 4.0 bis in die Amberger Innenstadt
  • nach Fertigstellung der neuen Straße noch weniger

Campus4.0: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 1 42,51 m² - 148.785,00 € auf Anfrage
2 EG 2 64,86 m² - 227.011,00 € auf Anfrage
3 EG 2 47,31 m² - 165.585,00 € auf Anfrage
4 EG 1 27,84 m² - 97.440,00 € auf Anfrage
5 EG 1 48,87 m² - 171.045,00 € auf Anfrage
6 EG 1 30,47 m² - 106.645,00 € auf Anfrage
7 EG 1 30,04 m² - 105.140,00 € auf Anfrage
8 EG 2 70,32 m² - 246.120,00 € auf Anfrage
9 EG 1 29,31 m² - 102.585,00 € auf Anfrage
10 EG 1 47,05 m² - 164.676,00 € auf Anfrage
11 EG 1 37,17 m² - 130.096,00 € auf Anfrage
12 EG 1 26,74 m² - 93.591,00 € auf Anfrage
13 EG 2 55,28 m² - 193.480,00 € auf Anfrage
14 EG 1 30,38 m² - 106.331,00 € auf Anfrage
15 EG 2 52,46 m² - 183.611,00 € auf Anfrage
16 EG 1 36,36 m² - 127.260,00 € auf Anfrage
17 EG 1 47,24 m² - 165.340,00 € auf Anfrage
18 EG 1 33,07 m² - 115.745,00 € auf Anfrage
19 EG 1 46,14 m² - 161.491,00 € auf Anfrage
20 EG 2 72,77 m² - 254.696,00 € auf Anfrage
21 EG 2 29,99 m² - 104.965,00 € auf Anfrage
22 EG 3 67,01 m² - 234.536,00 € auf Anfrage
23 EG 2 38,25 m² - 133.876,00 € auf Anfrage
24 EG 1 46,04 m² - 161.140,00 € auf Anfrage
25 EG 1 50,46 m² - 176.611,00 € auf Anfrage
26 EG 1 28,92 m² - 101.220,00 € auf Anfrage
27 EG 1 47,86 m² - 167.511,00 € auf Anfrage
28 EG 2 29,70 m² - 103.951,00 € auf Anfrage
29 EG 1 30,42 m² - 106.471,00 € auf Anfrage
30 EG 2 71,08 m² - 248.780,00 € auf Anfrage
31 EG 1 28,14 m² - 98.491,00 € auf Anfrage
32 EG 2 56,15 m² - 196.525,00 € auf Anfrage
33 EG 2 54,71 m² - 191.485,00 € auf Anfrage
34 EG 2 37,56 m² - 131.460,00 € auf Anfrage
35 1.OG 1 45,81 m² - 160.336,00 € auf Anfrage
36 1.OG 2 65,16 m² - 228.060,00 € auf Anfrage
37 1.OG 2 47,16 m² - 165.060,00 € auf Anfrage
38 1.OG 1 27,00 m² - 94.500,00 € auf Anfrage
39 1.OG 1 48,39 m² - 169.365,00 € auf Anfrage
40 1.OG 1 32,78 m² - 114.731,00 € auf Anfrage
41 1.OG 1 32,31 m² - 113.085,00 € auf Anfrage
42 1.OG 2 71,77 m² - 251.196,00 € auf Anfrage
43 1.OG 1 28,45 m² - 99.576,00 € auf Anfrage
44 1.OG 1 48,10 m² - 168.351,00 € auf Anfrage
45 1.OG 1 56,71 m² - 198.485,00 € auf Anfrage
46 1.OG 1 25,99 m² - 90.965,00 € auf Anfrage
47 1.OG 2 56,41 m² - 197.436,00 € auf Anfrage
48 1.OG 1 32,56 m² - 113.960,00 € auf Anfrage
49 1.OG 1 52,63 m² - 184.205,00 € auf Anfrage
50 1.OG 1 35,62 m² - 124.671,00 € auf Anfrage
51 1.OG 1 45,98 m² - 160.931,00 € auf Anfrage
52 1.OG 1 45,97 m² - 160.896,00 € auf Anfrage
53 1.OG 1 45,21 m² - 158.236,00 € auf Anfrage
54 1.OG 2 72,50 m² - 253.751,00 € auf Anfrage
55 1.OG 3 31,64 m² - 110.740,00 € auf Anfrage
56 1.OG 3 65,33 m² - 228.656,00 € auf Anfrage
57 1.OG 2 38,14 m² - 133.491,00 € auf Anfrage
58 1.OG 2 46,55 m² - 162.925,00 € auf Anfrage
59 1.OG 2 58,62 m² - 205.171,00 € auf Anfrage
60 1.OG 2 27,51 m² - 96.285,00 € auf Anfrage
61 1.OG 1 48,29 m² - 169.016,00 € auf Anfrage
62 1.OG 2 31,81 m² - 111.336,00 € auf Anfrage
63 1.OG 1 32,38 m² - 113.331,00 € auf Anfrage
64 1.OG 3 69,17 m² - 242.096,00 € auf Anfrage
65 1.OG 1 27,71 m² - 96.985,00 € auf Anfrage
66 1.OG 3 56,67 m² - 198.345,00 € auf Anfrage
67 1.OG 3 55,90 m² - 195.651,00 € auf Anfrage
68 1.OG 2 41,40 m² - 144.900,00 € auf Anfrage
69 2.OG 2 45,46 m² - 159.111,00 € auf Anfrage
70 2.OG 3 65,77 m² - 230.196,00 € auf Anfrage
71 2.OG 2 46,73 m² - 163.556,00 € auf Anfrage
72 2.OG 2 27,08 m² - 94.780,00 € auf Anfrage
73 2.OG 1 48,92 m² - 171.220,00 € auf Anfrage
74 2.OG 1 32,63 m² - 114.205,00 € auf Anfrage
75 2.OG 1 32,31 m² - 113.085,00 € auf Anfrage
76 2.OG 2 72,44 m² - 253.540,00 € auf Anfrage
77 2.OG 1 28,53 m² - 99.856,00 € auf Anfrage
78 2.OG 1 48,87 m² - 171.045,00 € auf Anfrage
79 2.OG 1 57,12 m² - 199.920,00 € auf Anfrage
80 2.OG 1 26,07 m² - 91.245,00 € auf Anfrage
81 2.OG 1 56,87 m² - 199.045,00 € auf Anfrage
82 2.OG 1 32,57 m² - 113.996,00 € auf Anfrage
83 2.OG 1 53,07 m² - 185.745,00 € auf Anfrage
84 2.OG 1 35,68 m² - 124.880,00 € auf Anfrage
85 2.OG 1 46,54 m² - 162.891,00 € auf Anfrage
86 2.OG 1 45,88 m² - 160.580,00 € auf Anfrage
87 2.OG 1 45,56 m² - 159.460,00 € auf Anfrage
88 2.OG 2 73,93 m² - 258.756,00 € auf Anfrage
89 2.OG 3 31,66 m² - 110.811,00 € auf Anfrage
90 2.OG 3 66,73 m² - 233.556,00 € auf Anfrage
91 2.OG 2 38,20 m² - 133.700,00 € auf Anfrage
92 2.OG 2 47,25 m² - 165.376,00 € auf Anfrage
93 2.OG 2 59,11 m² - 206.885,00 € auf Anfrage
94 2.OG 2 27,42 m² - 95.971,00 € auf Anfrage
95 2.OG 1 48,24 m² - 168.840,00 € auf Anfrage
96 2.OG 2 31,84 m² - 111.440,00 € auf Anfrage
97 2.OG 1 32,56 m² - 113.960,00 € auf Anfrage
98 2.OG 3 71,87 m² - 251.545,00 € auf Anfrage
99 2.OG 1 28,18 m² - 98.631,00 € auf Anfrage
100 2.OG 3 56,92 m² - 199.220,00 € auf Anfrage
101 2.OG 3 56,18 m² - 196.631,00 € auf Anfrage
102 2.OG 2 41,48 m² - 145.180,00 € auf Anfrage
103 DG 1 35,43 m² - 124.005,00 € auf Anfrage
104 DG 1 32,65 m² - 114.276,00 € auf Anfrage
105 DG 1 55,30 m² - 193.551,00 € auf Anfrage
106 DG 1 68,22 m² - 238.771,00 € auf Anfrage
107 DG 1 34,25 m² - 119.876,00 € auf Anfrage
108 DG 1 33,87 m² - 118.545,00 € auf Anfrage
109 DG 1 53,27 m² - 186.445,00 € auf Anfrage
110 DG 2 62,08 m² - 217.280,00 € auf Anfrage
111 DG 1 44,06 m² - 154.211,00 € auf Anfrage
112 DG 1 52,12 m² - 182.420,00 € auf Anfrage
113 DG 1 36,80 m² - 128.800,00 € auf Anfrage
114 DG 1 32,29 m² - 113.016,00 € auf Anfrage
115 DG 1 35,31 m² - 123.585,00 € auf Anfrage
116 DG 1 50,23 m² - 175.805,00 € auf Anfrage
117 DG 1 55,91 m² - 195.685,00 € auf Anfrage
118 DG 1 30,63 m² - 107.205,00 € auf Anfrage
119 DG 1 38,50 m² - 134.751,00 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 17.07.17

Kaufpreise Parkflächen:

  • 7.500 EUR 1 Stellplatz an den Gebäudeingängen
  • 16.800 EUR 1 Stellplatz in der Parkgarage
  • 19.950 EUR 1 Stellplatz in der Tiefgarage

Möblierungspakete für die Apartments werden separat angeboten.
Die angegebenen Kaufpreise beinhalten die Kosten für die Einbauküche.

HINWEIS: Bei diesem Objekt wird eine Courtage in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Mwst. fällig.

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Dieses Objekt wird betreut von:
Martin Bendschneider
Tel.: 0209 – 170 69 02

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