Sunshine-Lofts, Bamberg

  • effiziente energetische Sanierung
  • sehr gut angebundene Lage
  • 10 Min. mit dem Rad zur Uni
  • 6 Min. zum HBF
  • ÖPNV direkt vor der Tür
  • hochwertige Sanierung
  • gehobene Ausstattung
  • lichtdurchflutete Räume
  • Loggien und Balkone
  • KfW-Förderung

VORANKÜNDIGUNG, VERKAUFSSTART IM JANUAR:

Getreu dem Motto „aus alt mach neu“ entsteht auf der Konversionsfläche der Lagarde-Kaserne, ein moderner und vielseitiger Stadtteil, der sich – unter anderem auch mit seinem Mobilitätskonzept „Eigenes Fahrrad – Geteiltes Auto“ - den Herausforderungen und der Verantwortung unserer Zeit stellt, sodass wir eine höhere Lebensqualität für Menschen, Städte und Regionen schaffen können.

Die Symbiose aus Erhalt des Bestands und Erweiterung der Flächen in den oberen Geschossen in Kombination mit zeitgemäßem Energie-Standards, sowie die Lage in einem Sanierungsgebiet, qualifiziert das Projekt für die erhöhte Sonderabschreibung nach §7h, 10f EStG.

Das Objekt bietet einen auf die Mikrolage abgestimmten Wohnungsmix mit attraktiven 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnungsgröße von 26 m² bis 87 m².

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Energiebedarf (EnEv 2014):

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

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Sunshine-Lofts: Standort und Lage

Bamberg - außergewöhnlich lebenswert

Ein Kaffee in der Austraße. Inmitten Studenten. Über die obere Rathausbrücke Richtung Altstadt schlendern. Angezogen vom Weltkulturerbe. Im Rosengarten der neuen Residenz landen. Verschnaufen. Der Bierkeller ruft. Eine fränkische Brotzeit und dabei dieser Blick über die Stadt! Das ist Bamberg. Eine Altstadt, deren architekturgeschichtliche Schätze von der UNESCO 1993 zum Welterbe erklärt wurden und die den größten unversehrt erhaltenen historischen Stadtkern in Deutschland besitzt. Eine Universitätsstadt, die seit Jahren an Beliebtheit gewinnt. Eine Kulturstadt, die neben den Institutionen Bamberger Symphoniker, E.T.A.-Hoffmann- Theater und dem internationalen Künstlerhaus Villa Concordia in zahlreichen Galerien und auf Kleinkunstbühnen Nachwuchskünstler fördert. Und eine grüne Stadt, in der das Element Wasser allgegenwärtig ist und Erholungsflächen wie der weitläufige Stadtpark Hain hohen Freizeitwert bieten.

Bamberg - zukunftsfähig wie nie

Vor dem Hintergrund des demographischen Wandels sind diese weichen Faktoren im Wettbewerb um qualifizierte Fachkräfte von unschätzbarem Vorteil für den Wirtschaftsstandort Bamberg. Als größtes Zentrum Oberfrankens ist Bamberg Mittelpunkt eines Ballungsraumes von ca. 350.000 Einwohnern und gleichzeitig angebunden an die Metropolregion Nürnberg.

Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es Geschäftsleuten und Reisenden, in weniger als einer Stunde den internationalen Flughafen in Nürnberg zu erreichen oder direkt einen ICE Richtung Berlin oder München zu besteigen.

Sunshine-Lofts: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

60% AfA:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 3 73,70 m² - 418.000,00 € auf Anfrage
3 EG 2 58,10 m² - 341.000,00 € auf Anfrage
4 EG 2 48,84 m² - 265.000,00 € auf Anfrage
13 EG 3 75,17 m² - 427.500,00 € auf Anfrage
15 EG 3 74,26 m² - 415.000,00 € auf Anfrage
16 EG 1 29,10 m² - 187.500,00 € auf Anfrage
17 EG 1 30,19 m² - 193.000,00 € auf Anfrage
27 EG 3 74,00 m² - 420.000,00 € auf Anfrage
29 EG 3 77,62 m² - 432.000,00 € auf Anfrage
30 EG 1 31,87 m² - 199.000,00 € auf Anfrage
31 EG 1 31,64 m² - 198.000,00 € auf Anfrage

20% AfA:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
2 EG 2 74,71 m² - 399.500,00 € auf Anfrage
5 1. OG 3 71,91 m² - 385.000,00 € auf Anfrage
6 1. OG 2 53,58 m² - 297.000,00 € auf Anfrage
7 1. OG 2 57,01 m² - 310.000,00 € auf Anfrage
8 1. OG 2 49,15 m² - 261.000,00 € auf Anfrage
9 DG 3 67,07 m² - 352.000,00 € auf Anfrage
10 DG 2 53,58 m² - 310.000,00 € auf Anfrage
11 DG 2 53,52 m² - 290.500,00 € auf Anfrage
12 DG 1 26,32 m² - 162.500,00 € auf Anfrage
14 EG 2 74,63 m² - 399.500,00 € auf Anfrage
18 1. OG 3 73,88 m² - 391.000,00 € auf Anfrage
19 1. OG 2 53,43 m² - 298.500,00 € auf Anfrage
20 1. OG 3 73,32 m² - 389.000,00 € auf Anfrage
21 1. OG 1 27,97 m² - 172.500,00 € auf Anfrage
22 1. OG 1 29,99 m² - 185.000,00 € auf Anfrage
23 DG 3 68,90 m² - 358.000,00 € auf Anfrage
24 DG 2 53,43 m² - 310.000,00 € auf Anfrage
25 DG 3 69,08 m² - 357.000,00 € auf Anfrage
26 DG 1 27,08 m² - 167.500,00 € auf Anfrage
28 EG 2 74,71 m² - 399.500,00 € auf Anfrage
32 1. OG 3 72,76 m² - 385.000,00 € auf Anfrage
33 1. OG 2 53,58 m² - 297.000,00 € auf Anfrage
34 1. OG 2 35,03 m² - 204.000,00 € auf Anfrage
35 1. OG 3 72,98 m² - 380.000,00 € auf Anfrage
36 1. OG 2 56,14 m² - 299.000,00 € auf Anfrage
37 DG 3 67,98 m² - 367.000,00 € auf Anfrage
38 DG 2 53,58 m² - 310.000,00 € auf Anfrage
39 DG 1 31,89 m² - 205.000,00 € auf Anfrage
40 DG 2 52,32 m² - 290.000,00 € auf Anfrage
41 DG 1 41,22 m² - 225.000,00 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 22.01.23

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Dieses Objekt wird betreut von:
Martin Bendschneider
Tel.: 0209 – 170 69 02

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