DUO, Amberg

  • herausragende Steuervorteile
  • entwickelter und angenommener Stadtteil
  • KfW-70 Energiehaus
  • zinsgünstige Förderkredite
  • klimaeffiziente Sanierung
  • Fernwärmeversorgung des gesamten Areals
  • Terrassen

DUO vereint das Beste aus zwei Welten: Urban gelegen, und doch ist es nur ein Sprung in die freie Natur. Dennoch unersetzbar: Nach Hause zu kommen und noch im eigenen Grün ausspannen zu können.

Gebaut für die Nutzung als Fachuntersuchungsstelle der Bundeswehr bestechen beide Objekte durch eine Gebäudesubstanz, welche von staatlichen Mietern gefordert wird.

Ein weiterer Vorteil: Die Aufteilung ist ideal anpassbar an die Wohnbedürfnisse von morgen. Das spart Kosten in der Umnutzung und macht modernes Wohnen für Käufer und Mieter verfügbar.

Die clevere Zonierung der Galerie ermöglicht einen flexiblen Home-Office-Platz, wenn der Partner das Bürozimmer mal für sich beansprucht. Oder sich die Lebensumstände ändern und das Büro zum Kinderzimmer wird.

Gepaart mit Fernwärme und der Objektlage – in der Stadt, und zugleich so nah an der Natur – sowie der direkten Nachbarschaft zu den Arbeitgebern mit besten Zukunftsaussichten (darunter einer der größten der Region, Siemens) machen DUO zu einer einzigartige Anlage in der Oberpfalz.

Die Parkplätze direkt vor den Einheiten erfreuen die Bewohner bei jedem Einkauf und bei jeder Reise. Nicht nur durch die kurzen Wege, sondern natürlich auch durch die Lademöglichkeit für E-Autos.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Erfahren Sie noch mehr über diese Denkmalimmobilie:

DUO: Standort und Lage

Stadt Amberg

Die Stadt Amberg als Oberzentrum liegt in der Metropolregion Nürnberg, 66km östlich von Nürnberg und 68km nördlich von Regensburg. Unerlässlich für einen starken Wirtschaftsstandort ist die vorbildliche Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Der pittoreske Altstadtkern zählt zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Europas, das Kulturangebot ist erstaunlich breit gefächert. Die Lebensqualität in Amberg ist bemerkenswert hoch.´ Und übrigens: Amberg liegt auf einer Höhe mit Paris, Washington und Montreal – auf dem 49. Breitengrad!

In Amberg verbinden sich Tradition und Moderne auf charmanteste Art und Weise. Amberg zählt im dynamischen Wirtschaftsraum Bayern zu den Wachstumsregionen und positioniert sich als attraktiver Standort für innovative Unternehmen jeder Art. Börsennotierte Firmen wie die Grammer AG und die Siemens AG bilden zusammen mit mittelständischen Betrieben das starke wirtschaftliche Rückgrat der Stadt. Amberg besitzt in der Metropolregion den höchsten Beschäftigungsanteil in den Spitzentechnologien.
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Der Nachwuchs wird in der eigenen Stadt herangezogen. An der Ostbayrischen Technischen Hochschule Amberg-Weiden (OTH) werden neben klassischen Fächern auch zukunftsweisende Studiengänge wie Umwelttechnik, Industrie4.0- Informatik oder Software-Systemtechnik angeboten. Erstaunliche 80% der Absolventen finden nach dem Abschluss Anstellung in der Region.

DUO: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 56,08 m² - 277.596,00 € auf Anfrage
2 EG 63,77 m² - 315.662,00 € auf Anfrage
3 EG 63,77 m² - 315.662,00 € auf Anfrage
4 EG 63,77 m² - 315.662,00 € auf Anfrage
5 EG 62,86 m² - 311.157,00 € auf Anfrage
6 EG 70,38 m² - 348.381,00 € auf Anfrage
7 EG 62,86 m² - 311.157,00 € auf Anfrage
8 EG 63,77 m² - 315.662,00 € auf Anfrage
9 EG 63,77 m² - 315.662,00 € auf Anfrage
10 EG 63,77 m² - 315.662,00 € auf Anfrage
11 EG 53,16 m² - 263.142,00 € auf Anfrage
12 OG 49,64 m² - 245.718,00 € auf Anfrage
13 OG 60,55 m² - 299.723,00 € auf Anfrage
14 OG 60,55 m² - 299.723,00 € auf Anfrage
15 OG 60,55 m² - 299.723,00 € auf Anfrage
16 OG 59,64 m² - 295.218,00 € auf Anfrage
17 OG 64,81 m² - 320.810,00 € auf Anfrage
18 OG 59,64 m² - 295.218,00 € auf Anfrage
19 OG 60,55 m² - 299.723,00 € auf Anfrage
20 OG 60,55 m² - 299.723,00 € auf Anfrage
21 OG 60,55 m² - 299.723,00 € auf Anfrage
22 OG 49,53 m² - 245.174,00 € auf Anfrage
23 EG/OG 77,83 m² - 385.259,00 € auf Anfrage
24 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
25 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
26 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
27 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
28 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
29 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
30 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
31 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
32 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
33 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
34 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
35 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
36 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
37 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
38 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
39 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
40 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
41 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
42 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
43 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
44 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
45 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
46 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
47 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
48 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
49 EG/OG 79,11 m² - 391.595,00 € auf Anfrage
50 EG/OG 77,83 m² - 385.259,00 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 15.04.24

  • Stellplatz außen: zzgl. 9.500 €
  • Tiefgaragenstellplatz: zzgl. 25.000 €

DUO: Bildergalerie

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Dieses Objekt wird betreut von:
Martin Bendschneider
Tel.: 0209 – 170 69 02

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