| Objekttyp: | Renditeobjekt |
| Fertigstellung: | fertiggestellt |
| Wohneinheiten: | 9 |
| Wohnfläche: | 31,02 - 108,4 m² |
| Kaufpreise: | 123.769,80 - 486.716,00 € |
Das 1956 erbaute Wohn-und Geschäftshaus der Friedrichstraße 97 bietet einen einzigartigen Seeblick und besteht aus insgesamt 5 Etagen inkl. Erdgeschoss, von denen die obersten 3 insgesamt 9 Wohneinheiten (je 3 pro Etage) und die Gewerbeeinheit im unteren Bereich eine Bankfiliale beherbergen.
1999 wurde das komplette Gebäude einer Kernsanierung unterzogen und seitdem dank der steten Instandhaltungsarbeiten in einem ausgezeichneten Zustand belassen. Darüber hinaus wurde erste 2016 eine neue Brennwertanlage installiert.
Alle Wohnungen im Objekt sind derzeit vermietet, sodass Investorinnen und Investoren sofort Mieteinnahmen generieren können. Zusätzlich zu den Wohneinheiten im Objekt, welche verschiedene Wohnflächen von ca. 31 m² bis hin zu über 108 m² bieten und zwischen ca. 123.800 € und 486.700 € kosten, ist es den Anlegern möglich einen Stellplatz für 15.000 € mit zu erwerben.
Das Haus der Friedrichstraße 97 ist in der besten Lage der Stadt. Hier ist man direkt im Zentrum der Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kleidungsgeschäfte, Drogeriemärkte und Apotheken sind hier in großer Zahl vorhanden.