KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 71% |
| Fertigstellung: | 2026 |
| Wohneinheiten: | 24 |
| Wohnfläche: | – m² |
| Kaufpreise: | – |
Deutschlands führender Architekt auf dem Gebiet des Industriebaus erhielt 1935 den Auftrag, die Hallen des Reichssportflughafens und der Bücker- Werke zu planen: Herbert Rimpl und sein Büro.
Für die Arbeit an den Flugzeugen mussten die Hallen im Inneren Licht, Luft und genügend Platz bieten. Der Stahlskelettbau mit 128 Metern Länge und Oberlichtkonstruktion war die Lösung. Das Ergebnis ist eine Architektur, die durch ihre Dimensionen, Formen und Schwerelosigkeit beeindruckt.
Ziel der Architekten des Potsdamer Büros van geisten.marfels ist es, die Qualitäten dieser Architektur zu bewahren. Indem sie Kuben für die Wohnungen in die Hallen einfügen, bleiben Stahlskelett und Wirkung der Fassaden mit ihren Toröffnungen bewahrt – es entsteht ein „Haus im Haus“.
Zeitlose Schönheit, hochwertige Gestaltung und Bauqualität, die über die Jahre hinweg bestehen bleiben: Die Architektur der Einfliegerhalle sichert den Werterhalt Ihrer Kapitalanlage.
| Sanierungsanteil: | 75% |
| Fertigstellung: | 2025 |
| Wohneinheiten: | 9 |
| Wohnfläche: | 40 – 103 m² |
| Kaufpreise: | – |
Ein ehemaliges Kino im Stadtzentrum von Schwetzingen wird zu modernem Wohnraum umgestaltet. Es entstehen 9 Wohnungen in gefragten Größen und mit moderner Ausstattung. Die hohe Denkmalschutzabschreibung von 75 % macht das Objekt attraktiv für Kapitalanleger.
Weitere Informationen erhalten Sie bereits jetzt jederzeit auf Anfrage!
| Objekttyp: | Kurzzeitwohnen |
| Fertigstellung: | 2023 |
| Wohneinheiten: | 136 |
| Wohnfläche: | – m² |
| Kaufpreise: | 158.400,00 – |
In Unterhaching im Landkreis München, direkt südlich angrenzend an die Landeshauptstadt, ist ein Apartmentkomplex mit besten Eigenschaften für Ihre Kapitalanlage entstanden.
Die Mikroapartments sind die perfekte Antwort auf die stetig steigende Nachfrage an flexiblen und komplett eingerichteten Unterkunftslösungen. Gleichzeitig sind sie eine zukunftssichere Investition in einen begehrten Sachwert.
Ein hervorragend gewählter Standort, 12 km von Münchens Stadtmitte entfernt, ein auf 25 Jahre indexierter Mietvertrag mit einem renommierten Betreiber und ein günstiger Einstiegspreis für Ihre Immobilien-Investition sind beste Voraussetzungen für den Erfolg dieser modernen Form der Kapitalanlage. Eine attraktive Rendite für Ihr Portfolio ist nahezu garantiert.
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2024 |
| Wohneinheiten: | 38 |
| Wohnfläche: | 60,86 – 71,26 m² |
| Kaufpreise: | 263.896,00 – 309.033,00 € |
Gleichermaßen ruhig wie verkehrsgünstig und innenstadtnah gelegen, entsteht an der Heidestraße derzeit eine Einrichtung, die zwei Pflegekonzepte synergistisch miteinander verbindet. Zum einen wird das Gebäude 20 Plätze für die ambulante Pflege in Form einer Wohngemeinschaft bereithalten. Die Bewohner leben hier so selbstbestimmt und individuell wie möglich zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Alltags-Unterstützung.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflege + Betr. Wohnen |
| Fertigstellung: | 2026 |
| Wohneinheiten: | 70 |
| Wohnfläche: | 59,92 – 94,33 m² |
| Kaufpreise: | 265.166,00 – 389.624,00 € |
An der Nürnberger Straße entsteht hier in einem attraktiven und aus zwei Baukörpern bestehenden Neubauensemble das Pflegequartier Gunzenhausen. Die Einrichtung trägt dazu bei, den durch den demografischen Wandel stetig steigenden Bedarf an Pflegeplätzen in Deutschland zu decken. Doch Pflege bedeutet selbstverständlich nicht immer die vollstationäre Pflege in „klassischen“ Seniorenresidenzen. Stattdessen rücken zunehmend alternative und divergierende Pflegekonzepte in den Fokus. Das neue Pflegequartier Gunzenhausen trägt diesem Anspruch mit einem heterogenen Wohn- und Pflegeangebot Rechnung.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Betr. Wohnen |
| Fertigstellung: | 2024 |
| Wohneinheiten: | 76 |
| Wohnfläche: | 63,86 – 73,67 m² |
| Kaufpreise: | 271.149,56 – 312.802,82 € |
Die betreuten Wohnungen „Westerceller Straße“ entsteht in dem zu Celle gehörigen Stadtteil Westercelle. Die Mittelstadt gilt als südliches Tor zur Lüneburger Heide mit rund 70.000 Einwohnern. Hier bildet der neue Wohnkomplex, mit 76 betreuten Wohnungen, Senioren ein neues Zuhause.
Das Gebäude wird im KfW-Standard-Effizienzhaus 40EE errichtet, in dem die Wohnflächen der Wohnungen zwischen 43,30 m² und 53,10 m² variieren. Der Startschuss für den Bau fällt Anfang 2023. Geplante Fertigstellung erfolgt dann im Herbst 2024.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflege + Betr. Wohnen |
| Fertigstellung: | 2024 |
| Wohneinheiten: | 106 |
| Wohnfläche: | 63,32 – 68,88 m² |
| Kaufpreise: | 273.850,96 – 283.212,18 € |
Das Seniorenzentrum „Bergheimer Straße“ entsteht in der kreisfreien Großstadt Duisburg, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt. Mit ca. 500.000 Einwohnern ist Duisburg die fünftgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen.
Hier entstehen 80 Pflegeapartments mit einer Durchschnittsgröße von ca. 23 m² zzgl. einer anteilig fiktiven Gemeinschaftsfläche von rund 40 m².
In den 26 Einheiten für betreuten Wohnen liegt die durchschnittliche Wohnfläche bei ca. 52 m²mit einer anteilig fiktiven Gemeinschaftsfläche von 16 m².
Die Fertigstellung des Gebäudes, welches im KfW-Standard-Effizienzhaus 40EE errichtet wird, erfolgt im Sommer 2024.
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2001 / 2003 |
| Wohneinheiten: | 59 |
| Wohnfläche: | 65,8 – 109,5 m² |
| Kaufpreise: | 164.700,50 – 274.090,34 € |
An der Siegenburger Mühlstraße liegt gleichermaßen verkehrsgünstig wie ruhig jene Senioreneinrichtung, die nun eine einmalige Gelegenheit als Geldanlage für Investorinnen und Investoren bietet.
Die Einrichtung ist – anders als gerade erst projektierte Neubauten – sowohl im Ort als auch der Region bereits bekannt und etabliert. Sie bietet 82 auf stationäre Pflege angewiesenen Menschen in insgesamt 59 Apartments ein ansprechendes und wohnliches Zuhause. Alle Wohneinheiten verfügen über ein eigenes, seniorengerechtes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC.
KfW-Förderung
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: | 2024 |
| Wohneinheiten: | 18 |
| Wohnfläche: | 50,7 – 55,51 m² |
| Kaufpreise: | 245.080,95 – 268.337,35 € |
Nur einen Steinwurf vom Kanalufer entfernt, entsteht an der Stiftsallee ein moderner Neubau, der nach seiner Fertigstellung Mitte 2024 auf drei Stockwerken Platz für insgesamt 18 Wohneinheiten bieten wird. Insgesamt ist das von der Bonitas-Pflegegruppe betreute Gebäude auf die Betreuung von Menschen ausgelegt, die eine besonders intensive Pflege benötigen.
Das moderne Konzept, das dem Pflegeansatz zugrunde liegt, ist dabei das der Wohngemeinschaft – wobei alle Apartments über ein eigenes Duschbad mit WC verfügen, während helle und freundlich eingerichtete Gemeinschaftsräume sowie Balkone und Gartenbereiche ein angenehmes Miteinander ermöglichen.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: | 65% |
| Fertigstellung: | 2026 |
| Wohneinheiten: | 5 |
| Wohnfläche: | 550 – 550 m² |
| Kaufpreise: | 3.600.000,00 – 3.600.000,00 € |
Die repräsentative Wohnvilla wurde 1924 im Stil des Expressionismus von einem Dresdner Baumeister als dessen privates Wohnhaus errichtet. An der Fassade und dem Arkandengang finden sich verschiedene neogotische Elemente und Skulpturen.
Die herrschaftlichen Wohnräume in der Belétage verfügen über massives Parkett, Stuckdecken und hochwertige Kachelöfen. Die übrigen Etagen sind ebenfalls ausgebaut und wurden zuletzten 1995 bzw. 1998 saniert. In jeder Etage befinden sich Bäder und WCs.
Weiterhin wurden die originalen Holzfenster aufgearbeitet bzw. durch neue isolierverglaste Holzfenster ersetzt. Die einzelnen Einheiten erreicht man durch das innenliegende Treppenhaus.
