Unser Service

Unser Service:

• Persönliche Beratung nicht nur am Telefon sondern bei Ihnen vor Ort
• Ermittlung der persönlichen Möglichkeiten und optimierte Objektauswahl
• Erstellung von steuerlich fundierten Berechnungen aufgrund Ihrer persönlichen Einkommens- und Steuersituation

bei der Objektauswahl:

• Individuelle Beratung und Information über die Besonderheiten des jeweiligen Objektes
• Besichtigungsservice der Objekte mit Besichtigung der jeweiligen Musterwohnung zur Verdeutlichung der Ausstattungs- und Sanierungsqualität

bei der Finanzierung:

• Beantragung einer Finanzierung zu attraktiven Konditionen über einen unabhängigen Bankenpool durch hauseigene Finanzierungsspezialisten

bei der Vertragsgestaltung:

• Ausführliche Erläuterung des Kaufvertrages, der Teilungserklärung und der gesamten Vertragskonstellation z.B.
  • Fertigstellungsgarantie
  • Festpreisgarantie
  • Zahlung des Kaufpreises nach Makler-und Bauträgerverordnung §3 MaBV
  • d.h. besondere Sicherungspflichten für Bauträger wie z.B. Auszahlung der Kaufpreisraten bis zu 7 Raten je nach Bauverlauf
  • Mietgarantie auf Wunsch durch Mietpool je nach Objekt
• Umsetzung von Sonderwünschen
• Vermittlung eines Notariats und Begleitung zum Notartermin

In der kompletten Bauphase Kontrolle durch unabhängige BauControl Firma oder TÜV- Süddeutschland.

nach der Fertigstellung:

• Abnahme der Wohnung durch einen unabhängigen Sachverständigen, TÜV-Süd oder Gutachten
• Haus- und Mietverwaltung (Vermietungsservice, Nebenkostenabrechnung, Wohnungsübergabe, Kautionsverwaltung, Mieteingang etc.)
• Unterstützung bei der steuerlichen Umsetzung
  

Weiterhin ist es eine Selbstverständlichkeit, Sie auch nach dem Kauf zu begleiten. Unser kompetentes Team steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Auch bei einem eventuellen Wiederverkauf Ihrer Immobilie sind wir Ihnen gerne behilflich.