KfW-Förderung
| Objekttyp: |
Pflege + Betr. Wohnen |
| Fertigstellung: |
2024 |
| Wohneinheiten: |
106 |
| Wohnfläche: |
63,32 – 68,88 m² |
| Kaufpreise: |
273.850,96 – 283.212,18 € |
Das Seniorenzentrum „Bergheimer Straße“ entsteht in der kreisfreien Großstadt Duisburg, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt. Mit ca. 500.000 Einwohnern ist Duisburg die fünftgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen.
Hier entstehen 80 Pflegeapartments mit einer Durchschnittsgröße von ca. 23 m² zzgl. einer anteilig fiktiven Gemeinschaftsfläche von rund 40 m².
In den 26 Einheiten für betreuten Wohnen liegt die durchschnittliche Wohnfläche bei ca. 52 m²mit einer anteilig fiktiven Gemeinschaftsfläche von 16 m².
Die Fertigstellung des Gebäudes, welches im KfW-Standard-Effizienzhaus 40EE errichtet wird, erfolgt im Sommer 2024.
| Objekttyp: |
Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: |
2001 / 2003 |
| Wohneinheiten: |
59 |
| Wohnfläche: |
65,8 – 109,5 m² |
| Kaufpreise: |
164.700,50 – 274.090,34 € |
An der Siegenburger Mühlstraße liegt gleichermaßen verkehrsgünstig wie ruhig jene Senioreneinrichtung, die nun eine einmalige Gelegenheit als Geldanlage für Investorinnen und Investoren bietet.
Die Einrichtung ist – anders als gerade erst projektierte Neubauten – sowohl im Ort als auch der Region bereits bekannt und etabliert. Sie bietet 82 auf stationäre Pflege angewiesenen Menschen in insgesamt 59 Apartments ein ansprechendes und wohnliches Zuhause. Alle Wohneinheiten verfügen über ein eigenes, seniorengerechtes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC.
KfW-Förderung
| Objekttyp: |
Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: |
2024 |
| Wohneinheiten: |
18 |
| Wohnfläche: |
50,7 – 55,51 m² |
| Kaufpreise: |
245.080,95 – 268.337,35 € |
Nur einen Steinwurf vom Kanalufer entfernt, entsteht an der Stiftsallee ein moderner Neubau, der nach seiner Fertigstellung Mitte 2024 auf drei Stockwerken Platz für insgesamt 18 Wohneinheiten bieten wird. Insgesamt ist das von der Bonitas-Pflegegruppe betreute Gebäude auf die Betreuung von Menschen ausgelegt, die eine besonders intensive Pflege benötigen.
Das moderne Konzept, das dem Pflegeansatz zugrunde liegt, ist dabei das der Wohngemeinschaft – wobei alle Apartments über ein eigenes Duschbad mit WC verfügen, während helle und freundlich eingerichtete Gemeinschaftsräume sowie Balkone und Gartenbereiche ein angenehmes Miteinander ermöglichen.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: |
65% |
| Fertigstellung: |
2026 |
| Wohneinheiten: |
5 |
| Wohnfläche: |
550 – 550 m² |
| Kaufpreise: |
3.600.000,00 – 3.600.000,00 € |
Die repräsentative Wohnvilla wurde 1924 im Stil des Expressionismus von einem Dresdner Baumeister als dessen privates Wohnhaus errichtet. An der Fassade und dem Arkandengang finden sich verschiedene neogotische Elemente und Skulpturen.
Die herrschaftlichen Wohnräume in der Belétage verfügen über massives Parkett, Stuckdecken und hochwertige Kachelöfen. Die übrigen Etagen sind ebenfalls ausgebaut und wurden zuletzten 1995 bzw. 1998 saniert. In jeder Etage befinden sich Bäder und WCs.
Weiterhin wurden die originalen Holzfenster aufgearbeitet bzw. durch neue isolierverglaste Holzfenster ersetzt. Die einzelnen Einheiten erreicht man durch das innenliegende Treppenhaus.
| Objekttyp: |
Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: |
2025 |
| Wohneinheiten: |
80 |
| Wohnfläche: |
20,96 – 27,58 m² |
| Kaufpreise: |
207.896,00 – 273.488,00 € |
Der moderne Neubau verfügt über insgesamt 80 Pflegeappartements, die 80 Pflegeplätze bieten. Sämtliche Appartements werden als komfortable und barrierefreie Einzelzimmer konzipiert.
Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Terrasse. Je Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen, ein Pflegebad im Obergeschoss ausgestattet mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche.
| Sanierungsanteil: |
75% |
| Fertigstellung: |
6/2025 |
| Wohneinheiten: |
8 |
| Wohnfläche: |
53,52 – 69,15 m² |
| Kaufpreise: |
245.000,00 – 330.000,00 € |
Das einzigartige Projekt „Altes Schulhaus“ umfasst ein denkmalgeschütztes ehemaliges Schulgebäude im Weinort Kindenheim. Die 8 Wohnungen eignen sich ideal für Genießer und Naturliebhaber, die hohen Wert auf elegant gestalteten und hochwertig ausgestatteten Wohnraum sowie eine Lage im Grünen legen.
In dem dreigeschossigen Gebäude im spätklassizistischem Stil und Walmdach aus dem Jahr 1884 erfolgt eine zeitgemäße Neugestaltung, die es harmonisch ins Hier und Jetzt überführt. Dieses Kulturdenkmal bietet Raum für 8 Wohnungen. Jede dieser Wohnungen leistet aktiv einen Beitrag zur historischen Ortsbildprägung von Kindenheim.
KfW-Förderung
| Sanierungsanteil: |
85% |
| Fertigstellung: |
2025 |
| Wohneinheiten: |
46 |
| Wohnfläche: |
60,4 – 161 m² |
| Kaufpreise: |
368.850,00 – 662.830,00 € |
Die prächtige Architektur der Gründerzeit wird mit sorgfältiger Sanierung zu altem Glanze verholfen. Die wilhelminische Industriefassade des ehemaligen Brauhauses wird als Grundstruktur erhalten und gleichzeitig neuer Wohnraum mit höchstem Komfort geschaffen.
Die ehemalige Brauerei bietet abwechslungsreiche Grundrisse und spannende Wohnungseinheiten. Hier werden alle Ansprüche von Single-Haushalt über Großfamilien bis zum Alterssitz erfüllt. Es gehören 1-Zimmer bis 5-Zimmer-Wohnungen zum Angebot. Und das alles nahezu vollständig barrierefrei.
KfW-Förderung
| Objekttyp: |
Denkmalimmobilie |
| Fertigstellung: |
2025 |
| Wohneinheiten: |
21 |
| Wohnfläche: |
41,11 – 93,32 m² |
| Kaufpreise: |
220.000,00 – 650.000,00 € |
Denkmalgeschütztes Wohnen mit Panoramaaussicht! In zentraler Lage wird aus einem ehemaligen Klinikgebäude ein Wohngebäude der ganz besonderen Art. Die wunderschöne Aussichtslage bietet dem Bewohner alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Lauflage an. Vielfältige Gastronomie lädt zum Ausgehen ein. Für Freizeitaktivitäten lockt der Schwarzwald mit seinen vielen Natur-Attraktionen.
Historische Architektur kombiniert mit zeitgemäßen Grundrissen. Ein echtes Filetstück,das Investoren Chancen bietet. Komfortables, barrierearmes Wohnen. Nah zur Natur, vor der Haustür ein Park und ein paar Schritte weiter der herrliche Wald. Ebenfalls binnen fünf Minuten erreichbar sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kinder genießen hier Freiräume und Sicherheit, Senioren schätzen die kurzen Wege und Individualisten richten sich ein Atelier ein.
KfW-Förderung
| Objekttyp: |
Denkmalimmobilie |
| Fertigstellung: |
2025 |
| Wohneinheiten: |
21 |
| Wohnfläche: |
41,11 – 93,32 m² |
| Kaufpreise: |
220.000,00 – 650.000,00 € |
Denkmalgeschütztes Wohnen mit Panoramaaussicht! In zentraler Lage wird aus einem ehemaligen Klinikgebäude ein Wohngebäude der ganz besonderen Art. Die wunderschöne Aussichtslage bietet dem Bewohner alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Lauflage an. Vielfältige Gastronomie lädt zum Ausgehen ein. Für Freizeitaktivitäten lockt der Schwarzwald mit seinen vielen Natur-Attraktionen.
Historische Architektur kombiniert mit zeitgemäßen Grundrissen. Ein echtes Filetstück,das Investoren Chancen bietet. Komfortables, barrierearmes Wohnen. Nah zur Natur, vor der Haustür ein Park und ein paar Schritte weiter der herrliche Wald. Ebenfalls binnen fünf Minuten erreichbar sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kinder genießen hier Freiräume und Sicherheit, Senioren schätzen die kurzen Wege und Individualisten richten sich ein Atelier ein.
KfW-Förderung
| Objekttyp: |
Pflegeimmobilie |
| Fertigstellung: |
2026 |
| Wohneinheiten: |
101 |
| Wohnfläche: |
51,89 – 70,87 m² |
| Kaufpreise: |
271.564,00 – 370.876,00 € |
101 Pflegeplätze in einem architektonisch innovativen Gebäudekomplex: Eine neue Einrichtung im südöstlichen Niedersachsen bietet eine einmalige Gelegenheit für Investorinnen und Investoren.
Im Ortsteil Lichtenberg zu Füßen der gleichnamigen Burgruine und direkt am Waldrand gelegen, entsteht ab Frühjahr 2024 die projektierte Pflegeimmobilie, die nach ihrer Fertigstellung Mitte 2026 mit 101 ansprechenden Wohneinheiten – es handelt sich um 91 Einzel- und zehn Doppelzimmer – dazu beitragen wird, den durch den demografischen Wandel stetig steigenden Bedarf an Pflegeplätzen zu decken.
Das Gebäude erfüllt den KfW-Standard „BEG WG 40 EE WPB“ und sichert als energieeffizienter Ersatzneubau einen Extra-( Tilgungs-) Zuschuss durch die KfW-Bank.
