Ehemaliges Sanatorium, St. Blasien

erstklassige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
KfW 70 EE Sanierung
Förderdarlehen Programm 261 pro Wohnung bis zu € 150.000,--
Zinssatz ab 0,37%
Tilgungszuschuss bis zu € 37.500,--
Steuerliche Bezugsfertigkeit geplant zum 31.12.2025
Erstvermietungsgarantie für 12 Monate ab Fertigstellung mit € 13,--/m²
Hochwertige Einbauküche und Badezimmermöblierung inklusive
Rundum-Sorglos-Paket / Vermietungsservice und Mietsonderverwaltung
Echtholzparkett, Design-Bäder, gespachtelte Wände
sehr gute Nahversorgung
Panoramalage

Denkmalgeschütztes Wohnen mit Panoramaaussicht! In zentraler Lage wird aus einem ehemaligen Klinikgebäude ein Wohngebäude der ganz besonderen Art. Die wunderschöne Aussichtslage bietet dem Bewohner alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Lauflage an. Vielfältige Gastronomie lädt zum Ausgehen ein. Für Freizeitaktivitäten lockt der Schwarzwald mit seinen vielen Natur-Attraktionen.

Historische Architektur kombiniert mit zeitgemäßen Grundrissen. Ein echtes Filetstück,das Investoren Chancen bietet. Komfortables, barrierearmes Wohnen. Nah zur Natur, vor der Haustür ein Park und ein paar Schritte weiter der herrliche Wald. Ebenfalls binnen fünf Minuten erreichbar sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kinder genießen hier Freiräume und Sicherheit, Senioren schätzen die kurzen Wege und Individualisten richten sich ein Atelier ein.

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HINWEIS: Aus rechtlichen Gründen zeigen wir an dieser Stelle keine Objektbilder. Diese und alle weiteren Informationen erhalten Sie jedoch gerne auf Anfrage!

Der Bauträger beabsichtigt die Sanierung und Umnutzung des Denkmals zu 21 marktgängigen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen.

Ein Rundum-Sorglos-Paket sichert Ihnen als Kapitalanleger neben den hohen Steuerrückflüssen durch das Finanzamt stabile Erträge, hohe Wertsteigerungen und zufriedene Mieter.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Erfahren Sie noch mehr über diese Denkmalimmobilie:

Standort und Lage (inkl. Bing Map)
Wohneinheiten und Kaufpreise
Bildergalerie

Ehemaliges Sanatorium: Standort und Lage

St. Blasien im Schwarzwald

Erleben Sie Kur und Schwarzwald-Kultur pur in einem der traditionsreichsten Urlaubsorte des Schwarzwaldes. Urlaubsregion mit den besten Luftwerten in Deutschland. Das Projekt befindet sich in der Stadt Sankt Blasien im südlichen Schwarzwald, nur 20 Minuten entfernt von der Schweizer Grenze. Zürich, Basel und Freiburg sind in ca. 40 min. erreichbar.

Ausgezeichnet als Heilklimatischer Kurort und Kneippkurort liegt St. Blasien mit ca. 4.000 Einwohnern und seiner historischen Altstadt unweit der Schweizer Grenze. Mit einer Vollbeschäftigung und einer überdurchschnittlich hohen Kaufkraft bietet es beste Investitionskriterien für den Immobilienkapitalanleger.

Eine der Top-Schulen Deutschlands befindet sich in St. Blasien. Aktuell sind dort über 800 Schüler und über 200 im international bekannten Internat.
Hoher Bedarf an Wohnraum für die über 200 Lehrer und Arbeitskräfte. Schulerweiterung mit einem weiteren Gebäude findet eben statt.

HINWEIS: Aus rechtlichen Gründen zeigt die Karte nicht den genauen Objektstandort. Alle weiteren Informationen erhalten Sie jedoch gerne auf Anfrage!

Im Umkreis:

Ehemaliges Sanatorium: Kaufpreise

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Ehemaliges Sanatorium: Bildergalerie