Stadtpalais, Pforzheim

  • Bestlage in der Innenstadt
  • Verandas und Balkone
  • 2 Stellplätze, 1 Garage
  • KfW-Effizienzhaus Denkmal EE

Das Stadtpalais befindet sich innerhalb des Sanierungsgebiets „Nordstadt II“, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hauptbahnhof und zur Inennstadt. Das viergeschossige denkmalgeschützte Vorderhaus wurde ursprünglich 1926 errichtet, im 2. Weltkrieg stark beschädigt und 1946/47 wieder aufgebaut.

Das zweigeschossige denkmalgeschützte Hintergebäude wurde zeitgleich im Zuge des Wiederaufbaus als Werkstatt mit Büroräumen erstellt.

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Es entstehen 13 Wohnungen mit gefragten Größen von 63 bis 127 m², zwei der Wohnungen liegen im Hinterhaus. Bei den Sannierungmaßnahmen werden energetische Gesichtspunkte ebenso berücksichtigt wie die Vorgaben der Denkmalbehörde. Vorhandene Terrazzo- oder Holzböden bleiben erhalten und werden aufgearbeitet.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

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Stadtpalais: Standort und Lage

Leben in Pforzheim

Pforzheim ist das Tor zum nördlichen Schwarzwald und wird aufgrund ihrer Schmuck- und Uhrenindustrie oft als „Goldstadt“ bezeichnet. Die Stadt stellt aber auch ein Freiluftmuseum für die Architektur der 1950er bis 70er Jahre dar.

Nachdem im 2. Weltkrieg 98 Prozent des Zentrums zerstört wurden, brachten sich in den darauffolgenden Jahrzehnten zahlreiche Architekten mit unterschiedlichen Stilen und revolutionären Bauten in den Wiederaufbau ein. Entsprechend vielfältig präsentiert sich den Gästen heute das Stadtbild. Pforzheim ist ein Geheimtipp sowohl für Natur- als auch Kulturgenießende!

Pforzheim ist mit 83,5 Prozent Grünfläche eine der grünsten Städte Deutschlands. Über 100 Kilometer an Wanderwegen laden innerhalb des Stadtgebietes zum Naturgenießen ein. Die Wanderwege führen vorbei an römischen Mauern, mystischen Burgruinen und den drei Flüssen Enz, Nagold und Würm.

Pforzheim - Nordstadt

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine vielfältige Architektur aus, die von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Wohn- und Geschäftshäusern reicht.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nordstadt reichlich. Von charmanten Fachgeschäften über pulsierende Märkte bis hin zu großen Supermärkten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nordstadt ist ein beliebter Anlaufpunkt für Shoppingbegeisterte und bietet eine Vielzahl von Angeboten.

Auch kulturell hat die Nordstadt einiges zu bieten. Mit ihren Museen, Galerien und kulturellen Veranstaltungen ist sie ein Ort der Inspiration und des kreativen Austauschs. Kunstliebhaber und Kulturinteressierte kommen hier voll auf ihre Kosten.

Nicht zuletzt ist die Nordstadt auch für ihre gastronomische Vielfalt bekannt. Eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars lädt zum Verweilen und Genießen ein. Hier kann man die kulinarischen Spezialitäten der Region entdecken oder internationale Köstlichkeiten probieren.

Ein besonderes Highlight in der Nordstadt ist der Pforzheimer Schmuck- und Uhrenmarkt, der zweimal im Jahr stattfindet. Dieser Markt zieht Besucher aus der ganzen Region an und bietet die Möglichkeit, hochwertigen Schmuck und Uhren zu bewundern und zu erwerben.

Insgesamt ist die Nordstadt von Pforzheim ein lebendiger Stadtteil mit einer interessanten Mischung aus Geschichte, Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten.

Stadtpalais: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 3 84,15 m² Stadtpalais - 1 416.550,00 € auf Anfrage
2 EG 3 63,20 m² Stadtpalais - 2 312.840,00 € auf Anfrage
3 1.OG 4 103,10 m² Stadtpalais - 3 510.350,00 € auf Anfrage
4 1.OG 3 87,15 m² Stadtpalais - 4 431.400,00 € auf Anfrage
5 2.OG 4 103,10 m² Stadtpalais - 5 510.350,00 € auf Anfrage
6 2.OG 3 87,15 m² Stadtpalais - 6 431.400,00 € auf Anfrage
7 3.OG 4 103,10 m² Stadtpalais - 7 510.350,00 € auf Anfrage
8 3.OG 3 87,15 m² Stadtpalais - 8 431.400,00 € auf Anfrage
9 1.DG 3 99,43 m² Stadtpalais - 9 492.180,00 € auf Anfrage
10 1.DG 3 83,80 m² Stadtpalais - 10 414.810,00 € auf Anfrage
11 EG 3 101,15 m² Stadtpalais - 11 500.700,00 € auf Anfrage
12 OG 4 96,60 m² Stadtpalais - 12 478.170,00 € auf Anfrage
14 2.DG 3 126,90 m² Stadtpalais - 14 628.160,00 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 25.04.24

  • Stellplatz: € 14.950,00
  • Garage: € 19.950,00

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Dieses Objekt wird betreut von:
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Tel.: 0209 – 170 69 02

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