Ehemalige Brauerei, Magdeburg

  • hervorragende Lage
  • KFW-Förderung bis zu 150.000 €
  • Tilgungszuschuss von bis zu 15.000 €
  • ausgezeichnete Verkehrsanbindung
  • optimale Infrastruktur
  • Balkon oder Terrasse
  • Massivholzparkett, Walk-In-Duschen
  • Fussbodenheizung
  • Gebäude ist barrierefrei zugänglich
  • 25 von 26 Wohnungen barrierefrei
  • alle Etagen mit Aufzug erreichbar
  • Kfz-Stellplätze
  • Rundum-Sorglos-Paket

Die prächtige Architektur der Gründerzeit wird mit sorgfältiger Sanierung zu altem Glanze verholfen. Die wilhelminische Industriefassade des ehemaligen Brauhauses wird als Grundstruktur erhalten und gleichzeitig neuer Wohnraum mit höchstem Komfort geschaffen.

Die ehemalige Brauerei bietet abwechslungsreiche Grundrisse und spannende Wohnungseinheiten. Hier werden alle Ansprüche von Single-Haushalt über Großfamilien bis zum Alterssitz erfüllt. Es gehören 1-Zimmer bis 5-Zimmer-Wohnungen zum Angebot. Und das alles nahezu vollständig barrierefrei.

Ehemalige Brauerei: Weitere Bilder ansehen

Fußbodenheizung, edle Bodenbeläge und hochwertige Fliesen im Badezimmer lassen das Wohnen in der alten Brauerei zum Genuss werden. Die Wände sind standardmäßig glatt gespachtelt und bieten so viel Freiraum für eigene Designgestaltung. Zusätzliche Handtuchheizungen und Deckenspots in Flur und Bad komplettieren das angenehme Wohngefühl.

Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohneinheiten verfügen entweder über eine schöne Terrasse oder einen großen Balkon, der dazu einlädt, den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Erfahren Sie noch mehr über diese Denkmalimmobilie:

Ehemalige Brauerei: Standort und Lage

Landeshaupstadt Magdeburg

Die ehemalige Brauerei liegt in einem prosperierenden Stadtteil Magdeburgs in Zentrumsnähe, mitten im Herzen Deutschlands. Gute Rahmendaten, von Bevölkerungswachstum bis Beschäftigungsquote, kennzeichnen die Entwicklung.

Der Wohnungsbedarf in Magdeburg wächst stetig, da vor allem junge Menschen in die Stadt ziehen. Das wird auch an steigenden Immobilienpreisen deutlich. Insofern lohnt ein Investment gerade jetzt.

Die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts fasziniert mit einzigartigen, historischen Sehenswürdigkeiten. Als drittgrünste Stadt Deutschlands bietet sie ideale Lebensbedingungen und hat sich wirtschaftlich bestens aufgestellt.

Bunt und lebendig – Im Stadtbezirk Neue Neustadt, in der Innenstadt Magdeburgs, kann man den Wandel einer vielfältigen Umgebung live miterleben. Hier mausert sich ein Stadtteil langsam aber sicher zur Hochburg vielfältiger Projekte mit einer Anziehungskraft weit über die Stadtgrenzen hinaus.

Der Stadtteil Neue Neustadt liegt im Norden Magdeburgs. Er wird im Norden vom Neustädter See, im Westen durch den Industriehafen und im Süden durch das Universitätsviertel begrenzt.

Kindertagesstätten, Schulen, Einrichtungen für sportliche Aktivitäten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß zu erreichen. Als drittgrünste Stadt Deutschlands, genießen Sie auch in der Neuen Neustadt die Vorzüge des naturnahen Wohnens. In unmittelbarer Nähe laden der Nordpark, der Zoologische Garten und der Neustädter See zum Verweilen ein.

Die Nachfrage nach hochwertigem und besonderem Wohnraum steigt. Besonders attraktive Altbauten sind in der Landeshauptstadt begehrt und rar. Die Diamantbrauerei vereint viele Aspekte zu einem soliden und emotionalen Wohnkonzept. Urbanes Wohnen in zentrumsnaher Lage, die vitalisierende Umgebung, eine Wohngemeinschaft von 26 Einheiten – gebündelt mit den Mehrwerten der Steuervorteile – machen die ehemalige Brauerei Magdeburg zum idealen Investment.

Ehemalige Brauerei: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 2 72,70 m² - 359.138,00 € auf Anfrage
2 EG 3 96,70 m² - 475.764,00 € auf Anfrage
3 EG 3 93,40 m² - 459.528,00 € auf Anfrage
4 EG 3 99,40 m² - 489.048,00 € auf Anfrage
5 EG 3 101,70 m² - 500.364,00 € auf Anfrage
6 EG 3 93,30 m² - 459.036,00 € auf Anfrage
7 1.OG 3 85,40 m² - 423.584,00 € auf Anfrage
8 1.OG 2 66,90 m² - 333.162,00 € auf Anfrage
9 1.OG 2 70,20 m² - 364.338,00 € auf Anfrage
10 1.OG 2 61,10 m² - 317.109,00 € auf Anfrage
11 1.OG 2 60,40 m² - 300.792,00 € auf Anfrage
12 1.OG 3 88,60 m² - 429.710,00 € auf Anfrage
13 1.OG 3 89,00 m² - 441.440,00 € auf Anfrage
14 2.OG 3 85,30 m² - 425.647,00 € auf Anfrage
15 2.OG 2 75,30 m² - 380.265,00 € auf Anfrage
16 2.OG 2 70,20 m² - 354.510,00 € auf Anfrage
17 2.OG 2 61,10 m² - 318.942,00 € auf Anfrage
18 2.OG 2 60,40 m² - 315.288,00 € auf Anfrage
19 2.OG 3 88,60 m² - 429.710,00 € auf Anfrage
20 2.OG 3 89,10 m² - 444.609,00 € auf Anfrage
21 3.OG 3 98,40 m² - 496.920,00 € auf Anfrage
22 3.OG 3 102,50 m² - 517.625,00 € auf Anfrage
23 3.OG 2 77,90 m² - 395.342,50 € auf Anfrage
24 3.OG 3 94,90 m² - 481.617,50 € auf Anfrage
25 4.OG 4 161,00 m² - 846.055,00 € auf Anfrage
26 4.OG 4 132,10 m² - 694.185,50 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 25.02.24

  • Stellplatz: zzgl. 9.000,00 €

Ehemalige Brauerei: Bildergalerie

Ihre Objektanfrage

Ihr Steuervorteil bei diesem Objekt

jetzt berechnen

Weitere Angebote

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Bendschneider
Dieses Objekt wird betreut von:
Martin Bendschneider
Tel.: 0209 – 170 69 02

Objektdatenblatt herunterladen

Service

Social Media

Twitter Feed