Rittersgrün - Magdeburg

Magdeburg - Buckauer Insel

Die Immobilie befindet sich im Magdeburger Stadtteil Leipziger Straße auf der „Buckauer Insel“, einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete der Landeshauptstadt.

Die unmittelbare Nähe zur Elbe mit Promenade, Gastronomie und Freizeitangeboten verleiht dem Quartier eine hohe Wohnqualität und spricht insbesondere junge Zielgruppen an. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Der S-Bahnhof Magdeburg-Buckau sowie Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Universitätsklinikum liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt und sorgt für zusätzliche Nachfrage durch Studierende und Beschäftigte.

Die Ausweisung als Sanierungsgebiet führt seit Jahren zu einer kontinuierlichen Aufwertung des Umfelds durch umfangreiche Modernisierungen und Neubauprojekte. Magdeburg selbst profitiert von einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung, steigenden Einwohnerzahlen sowie Großinvestitionen im Technologiesektor. Dadurch entwickelt sich der Standort zunehmend zu einer gefragten Wohn- und Investitionsadresse mit weiterem Miet- und Wertsteigerungspotenzial.