Johanniter-Haus Rimbach bei Heppenheim

  • etabliertes Pflegeheim von 1993
  • Komplettsanierung 2019
  • attraktive Region
  • 20-jähriger Pachtvertrag
  • 2x5 Jahre Verlängerungsoption
  • alle 7 Jahre Mietsteigerung um 7%
  • günstige Einstiegspreise
  • Erbbaugrundstück bis 2090

Der Spatenstich für das Johanniter-Haus Weschnitztal im südhessischen Rimbach erfolgte im Mai 1992, seit 1994 ist die Einrichtung bewohnt und etabliert.

Derzeit wird das Gebäude komplett saniert und die Kapazität im Zuge des Umbaus von 76 auf 80 Wohneinheiten erhöht. Weitere Maßnahmen umfassen unter anderem die Sanierung der Fassade, den Austausch der Aufzüge gegen zwei senioren- und rollstuhlgerecht ausgestattete Aufzugsanlagen und die Generalinstandsetzung aller Flure, Aufenthaltsräume und Bewohnerzimmer.

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Nicht nur die Lage direkt am Flussufer der Weschnitz macht die Einrichtung zu einer exzellenten Adresse, sondern auch deren verkehrsgünstiger Standort in der Gemeinde Rimbach und im Kreis Bergstraße.

Investoren finden im Johanniter-Haus also eine äußerst solide Geldanlage in Form einer ausgelasteten Immobilie, sichern dauerhaft dringend benötigte Pflegeplätze – und profitieren so von einer sofortigen Mietrendite mit sozialer Verantwortung.

Dieses Objekt wird vertrieben in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftshaus Gruppe Hannover/Garbsen.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

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Johanniter-Haus Rimbach: Standort und Lage

Rimbach bei Heppenheim  - Wohnen direkt am Flussufer

Nicht nur die Lage direkt am Flussufer der Weschnitz macht die Einrichtung zu einer exzellenten Adresse, sondern auch deren verkehrsgünstiger Standort in der Gemeinde Rimbach und im Kreis Bergstraße nahe Heppenheim und Heidelberg.

So liegt das Haus nur wenige hundert Meter vom Rimbacher Ortskern und dem dortigen Marktplatz entfernt. Bei aller Beschaulichkeit der Gemeinde selbst, liegt sie doch im Schnittpunkt von gleich zwei pulsierenden Metropolregionen: Rhein-Neckar mit den Großstädten Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg sowie Frankfurt/Rhein-Main, zu der neben Frankfurt als zentralem Ballungsraum unter anderem auch die Städte Wiesbaden, Mainz und Darmstadt zählen. Darüber hinaus handelt es sich beim Kreis Bergstraße um einen überaus erfolgreichen und stabilen Wirtschaftsstandort.

Als Rückgrat gelten hier rund 16.000 Industrie- Handelsund Handwerksbetriebe. Darüber hinaus haben sich neben dem florierenden Mittelstand aber auch verschiedene international agierende Unternehmen wie BASF, IXYS oder Sirona hier angesiedelt.

Johanniter-Haus Rimbach: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
2 EG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
3 EG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
4 EG 48,54 m² - 134.365,00 € auf Anfrage
5 EG 56,12 m² - 155.347,00 € auf Anfrage
6 EG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
7 EG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
8 EG 48,21 m² - 133.452,00 € auf Anfrage
9 EG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
10 EG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
11 EG 56,13 m² - 155.374,00 € auf Anfrage
12 EG 54,17 m² - 149.949,00 € auf Anfrage
13 EG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
14 EG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
15 EG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
16 EG 54,25 m² - 150.170,00 € auf Anfrage
17 EG 47,07 m² - 130.296,00 € auf Anfrage
18 EG 56,13 m² - 155.374,00 € auf Anfrage
19 EG 47,40 m² - 131.210,00 € auf Anfrage
20 EG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
21 EG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
22 EG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
23 EG 51,45 m² - 142.420,00 € auf Anfrage
24 EG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
25 EG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
26 1.OG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
27 1.OG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
28 1.OG 48,83 m² - 135.168,00 € auf Anfrage
29 1.OG 56,61 m² - 156.703,00 € auf Anfrage
30 1.OG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
31 1.OG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
32 1.OG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
33 1.OG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
34 1.OG 56,13 m² - 155.374,00 € auf Anfrage
35 1.OG 54,13 m² - 149.838,00 € auf Anfrage
36 1.OG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
37 1.OG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
38 1.OG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
39 1.OG 54,25 m² - 150.170,00 € auf Anfrage
40 1.OG 47,07 m² - 130.296,00 € auf Anfrage
41 1.OG 56,13 m² - 155.374,00 € auf Anfrage
42 1.OG 47,40 m² - 131.210,00 € auf Anfrage
43 1.OG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
44 1.OG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
45 1.OG 47,49 m² - 131.459,00 € auf Anfrage
46 1.OG 47,62 m² - 131.819,00 € auf Anfrage
47 1.OG 47,62 m² - 131.819,00 € auf Anfrage
48 1.OG 47,62 m² - 131.819,00 € auf Anfrage
49 1.OG 47,62 m² - 131.819,00 € auf Anfrage
50 1.OG 62,13 m² - 171.982,00 € auf Anfrage
51 1.OG 52,56 m² - 145.493,00 € auf Anfrage
52 1.OG 48,41 m² - 134.005,00 € auf Anfrage
53 1.OG 45,42 m² - 125.729,00 € auf Anfrage
54 1.OG 46,31 m² - 128.193,00 € auf Anfrage
55 1.OG 46,31 m² - 128.193,00 € auf Anfrage
56 DG 46,31 m² - 128.193,00 € auf Anfrage
57 DG 48,75 m² - 134.946,00 € auf Anfrage
58 DG 54,81 m² - 151.721,00 € auf Anfrage
59 DG 46,31 m² - 128.193,00 € auf Anfrage
60 DG 46,12 m² - 127.667,00 € auf Anfrage
61 DG 46,31 m² - 128.193,00 € auf Anfrage
62 DG 46,31 m² - 128.193,00 € auf Anfrage
63 DG 54,33 m² - 150.392,00 € auf Anfrage
64 DG 52,37 m² - 144.967,00 € auf Anfrage
65 DG 45,74 m² - 126.615,00 € auf Anfrage
66 DG 46,31 m² - 128.193,00 € auf Anfrage
67 DG 46,31 m² - 128.193,00 € auf Anfrage
68 DG 53,18 m² - 147.209,00 € auf Anfrage
69 DG 46,31 m² - 128.193,00 € auf Anfrage
70 DG 54,33 m² - 150.392,00 € auf Anfrage
71 DG 46,34 m² - 128.276,00 € auf Anfrage
72 DG 46,31 m² - 128.193,00 € auf Anfrage
73 DG 46,31 m² - 128.193,00 € auf Anfrage
74 DG 46,31 m² - 128.193,00 € auf Anfrage
75 DG 46,44 m² - 128.552,00 € auf Anfrage
76 DG 46,44 m² - 128.552,00 € auf Anfrage
77 DG 46,44 m² - 128.552,00 € auf Anfrage
78 DG 46,44 m² - 128.552,00 € auf Anfrage
79 DG 58,64 m² - 162.322,00 € auf Anfrage
80 DG 49,27 m² - 136.386,00 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 17.07.18

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