Ehemalige Georgenschule, Zwickau

  • 49 Wohnungen
  • 5 Stadthäuser
  • Balkone und Dachterrassen
  • unweit der Fußgängerzone
  • einmaliges Ambiente
  • Turmzimmer
  • DG-Wohnungen mit Klimatisierung
  • Personenaufzüge

Den Georgenplatz in Zwickau prägt ein altes Schulhaus, das bis vor einigen Jahren als Gymnasium genutzt wurde und nun aufwändig saniert und modernisiert wird. Seit mehr als 120 Jahren ist der Platz für den Nahverkehr wichtig. Er ist der Eingang zum Herzen der Stadt und zu den vielen Einkaufsstraßen.

Das Objekt „Schulhaus am Georgenplatz“ liegt also voll zentral in der City. Es ist zudem das wohl markanteste und architektonisch interessanteste Gebäude am Platz. 1885 wurde es im Stil der Gründerjahre als einfache Bürgerschule III erbaut.

Aus dem mehr als 125-Jahre alten Schulhaus mit seinem wunderschönen Innenhof wird nun ein Gebäude mit „wohnungswirtschaftlicher Nutzung“ entstehen. Angedacht sind moderne Wohnungen mit attraktiven Preisen, Grundrissen und Größen sowie Praxisräume und Büros.

Das Objekt ist unsaniert und wird in den Jahren 2022/2023 saniert und modernisiert. Im Zuge dessen wird es einer eingehenden Substanzuntersuchung unterzogen. Die aufgedeckten Schadstellen werden unter Berücksichtigung der Auflagen des Denkmalamtes beseitigt und in ordnungsgemäßen Zustand versetzt.

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Bei den Sanierungsmaßnahmen werden die Grundrisse verändert und den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend angepasst. Die vorhandenen Ver- und Entsorgungsleitungen, wie Elektro, Gas, Wasser und Abwasser, werden genauestens geprüft und bei Bedarf erneuert, bzw. ergänzt. Dies umfasst auch die Anschlüsse für Telefon und TV.

Nach der Sanierung des ehemaligen Schulgebäudes werden insgesamt 49 Wohneinheiten sowie durch den Umbau der Turnhalle fünf Reihenhäuser entstehen. Einige Wohnungen erhalten als Wert- und Nutzungssteigerung eine Dachterrasse oder einen Balkon, entsprechend den Auflagen des Denkmalamtes. Der hofseitige Garten wird des Weiteren gärtnerisch gemäß dem Flächennutzungsplan neugestaltet. Zusätzlich werden auf der Außenanlage Stellplätze entstehen.

All das künftig wohl in einer sehr idyllischen Lage: Denn der Moritzbach, der größtenteils unsichtbar in der Unterwelt fließt, soll im Hof der Georgenschule nun hoffentlich wieder zum Vorschein kommen.

Der Abschnitt ist 75 Meter lang. Die alten Ufermauern und die Betondecke sind inzwischen marode, teilweise nicht mehr verkehrssicher und deshalb gesperrt. Eine Sanierung ist ausgeschlossen. Deshalb soll nun die Hülle verschwinden und der Bach wieder einen natürlichen Lauf bekommen.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

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Ehemalige Georgenschule: Standort und Lage

Standort Zwickau

Als Automobil- und Robert-Schumann-Stadt bietet Zwickau Klangwelten, die neugierig machen. Diese bewegen sich zwischen richtig laut und harmonisch zart, zwischen Motorengeheul und virtuosem Klavierspiel.

In der Stadt, die zu den vier größten Städten im Freistaat Sachsen zählt, werden schon seit 1904 Automobile gebaut. Auch heute ist der Automobilbau für einen Großteil der fast 90.000 Einwohner die Lebensgrundlage.

Eine perspektivreiche Entscheidung des VW-Konzerns: Im Fahrzeugwerk Zwickau der Volkswagen Sachsen GmbH werden künftig ausschließlich Elektroautos produziert. Mit der Produktion des iD.3 begann in der Automobilstadt eine neue, dynamische Ära der Elektromobilität. Das Zwickauer VW-Werk übernahm eine Vorreiterrolle und soll sich zum europäischen E-Antriebs- Kompetenzzentrum entwickeln.

Zwickau ist ein Hotspot für Menschen mit einem Faible für Einzigartiges! Die Faszination dieser Stadt geht von vielen Faktoren aus. Sowohl im Stadtkern als auch im Stadtgebiet gibt es unzählige liebevoll erhaltene Gebäude früherer Jahrhunderte, die zu einer Zeitreise einladen. Noch heute erzählen unverwechselbare Orte von der spannenden Stadtgeschichte.

Technik, Wirtschaft und Lebensqualität, das sind die Schwerpunkte der westsächsischen Hochschule Zwickau (WHZ). Fast 4.000 Studenten studieren an acht Fakultäten mit etwa 50 Studiengängen. Sie kommen aus rund 50 Ländern. Viele junge Zwickauer entscheiden sich ebenfalls für ein Studium an dieser innovativen, forschenden Hochschule.

In Zwickau drehen sich viele Aktivitäten um die jüngsten Bewohne. Für deren Betreuung stehen 50 Kindertagesstätten und Horte in kommunaler und freier Trägerschaft mit einer Platzkapazität von über 6.000 Plätzen zur Verfügung.

Es gibt viele Gründe, warum die fast 90.000 Einwohner gern in Zwickau arbeiten und leben. Wohn-Träume lassen sich hier noch verwirklichen, ob man nun Mieter oder Eigentümer sein möchte: im Loft, im Denkmal, in attraktiven Neubauten in City-Nähe oder auf dem Land, z. B. im modernen Einfamilienhaus. Der Grund: Mieten und Kaufpreise sind im bundesdeutschen Vergleich recht günstig.

Ehemalige Georgenschule: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 3 78,62 m² Ehemalige Georgenschule - 1 380.500,00 € auf Anfrage
2 EG 2 54,69 m² Ehemalige Georgenschule - 2 269.500,00 € auf Anfrage
3 EG 3 72,19 m² Ehemalige Georgenschule - 3 350.500,00 € auf Anfrage
4 EG 2 55,00 m² Ehemalige Georgenschule - 4 271.000,00 € auf Anfrage
5 EG 1 24,11 m² Ehemalige Georgenschule - 5 134.500,00 € auf Anfrage
6 EG 2 50,14 m² Ehemalige Georgenschule - 6 248.000,00 € auf Anfrage
7 EG 2 32,17 m² Ehemalige Georgenschule - 7 164.500,00 € auf Anfrage
8 EG 2 46,12 m² Ehemalige Georgenschule - 8 229.500,00 € auf Anfrage
9 EG 1 17,65 m² Ehemalige Georgenschule - 9 103.000,00 € auf Anfrage
10 EG 1 18,12 m² Ehemalige Georgenschule - 10 105.500,00 € auf Anfrage
11 EG 2 54,71 m² Ehemalige Georgenschule - 11 269.500,00 € auf Anfrage
12 EG 2 55,18 m² Ehemalige Georgenschule - 12 271.500,00 € auf Anfrage
13 EG 3 75,02 m² Ehemalige Georgenschule - 13 364.000,00 € auf Anfrage
14 EG 2 63,73 m² Ehemalige Georgenschule - 14 311.500,00 € auf Anfrage
15 EG 2 43,97 m² Ehemalige Georgenschule - 15 219.500,00 € auf Anfrage
16 1.OG 3 79,86 m² Ehemalige Georgenschule - 16 386.500,00 € auf Anfrage
17 1.OG 2 56,36 m² Ehemalige Georgenschule - 17 277.000,00 € auf Anfrage
18 1.OG 3 74,74 m² Ehemalige Georgenschule - 18 362.500,00 € auf Anfrage
19 1.OG 2 56,80 m² Ehemalige Georgenschule - 19 279.000,00 € auf Anfrage
20 1.OG 1 24,53 m² Ehemalige Georgenschule - 20 136.500,00 € auf Anfrage
21 1.OG 2 48,33 m² Ehemalige Georgenschule - 21 239.500,00 € auf Anfrage
22 1.OG 2 36,09 m² Ehemalige Georgenschule - 22 183.000,00 € auf Anfrage
23 1.OG 2 46,68 m² Ehemalige Georgenschule - 23 232.000,00 € auf Anfrage
24 1.OG 1 17,11 m² Ehemalige Georgenschule - 24 100.500,00 € auf Anfrage
25 1.OG 1 18,47 m² Ehemalige Georgenschule - 25 107.000,00 € auf Anfrage
26 1.OG 2 56,07 m² Ehemalige Georgenschule - 26 275.500,00 € auf Anfrage
27 1.OG 2 57,00 m² Ehemalige Georgenschule - 27 280.000,00 € auf Anfrage
28 1.OG 3 76,74 m² Ehemalige Georgenschule - 28 372.000,00 € auf Anfrage
29 1.OG 2 65,95 m² Ehemalige Georgenschule - 29 321.500,00 € auf Anfrage
30 1.OG 2 44,81 m² Ehemalige Georgenschule - 30 223.500,00 € auf Anfrage
31 2.OG 3 79,86 m² Ehemalige Georgenschule - 31 386.500,00 € auf Anfrage
32 2.OG 2 56,36 m² Ehemalige Georgenschule - 32 277.000,00 € auf Anfrage
33 2.OG 3 74,74 m² Ehemalige Georgenschule - 33 362.500,00 € auf Anfrage
34 2.OG 2 56,80 m² Ehemalige Georgenschule - 34 279.000,00 € auf Anfrage
35 2.OG 1 24,53 m² Ehemalige Georgenschule - 35 136.500,00 € auf Anfrage
36 2.OG 2 48,33 m² Ehemalige Georgenschule - 36 239.500,00 € auf Anfrage
37 2.OG 2 36,09 m² Ehemalige Georgenschule - 37 183.000,00 € auf Anfrage
38 2.OG 2 46,68 m² Ehemalige Georgenschule - 38 232.000,00 € auf Anfrage
39 2.OG 1 17,11 m² Ehemalige Georgenschule - 39 100.500,00 € auf Anfrage
40 2.OG 1 18,47 m² Ehemalige Georgenschule - 40 107.000,00 € auf Anfrage
41 2.OG 2 56,07 m² Ehemalige Georgenschule - 41 275.500,00 € auf Anfrage
42 2.OG 2 57,00 m² Ehemalige Georgenschule - 42 280.000,00 € auf Anfrage
43 2.OG 3 76,74 m² Ehemalige Georgenschule - 43 372.000,00 € auf Anfrage
44 2.OG 2 65,95 m² Ehemalige Georgenschule - 44 321.500,00 € auf Anfrage
45 2.OG 2 44,81 m² Ehemalige Georgenschule - 45 223.500,00 € auf Anfrage
46 DG 3 95,69 m² Ehemalige Georgenschule - 46 469.500,00 € auf Anfrage
47 DG 3 127,39 m² Ehemalige Georgenschule - 47 620.000,00 € auf Anfrage
48 DG 3 114,94 m² Ehemalige Georgenschule - 48 561.000,00 € auf Anfrage
49 DG 4 111,68 m² Ehemalige Georgenschule - 49 545.500,00 € auf Anfrage

Stadthäuser:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
50 EG 3 76,86 m² Ehemalige Georgenschule - 50 380.000,00 € auf Anfrage
51 EG 3 76,49 m² Ehemalige Georgenschule - 51 378.500,00 € auf Anfrage
52 EG 3 80,60 m² Ehemalige Georgenschule - 52 398.000,00 € auf Anfrage
53 EG 3 76,66 m² Ehemalige Georgenschule - 53 379.000,00 € auf Anfrage
54 EG 3 74,98 m² Ehemalige Georgenschule - 54 371.000,00 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 25.03.24

  • KAUFPREIS STELLPLATZ: 15.000,00 €

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