Seniorenzentrum Kassel, Kassel

zentral in Kassel
KfW 40 QNG
renommierter Betreiber
Pachtvertrag über 25 Jahre (+1x5 Jahre)
3 Monate Pre-Opening
5% AfA

Investition in die Zukunft: Seniorenwohnanlage Kassel – Nachhaltig und zukunftsfähig

Entdecken Sie den Neubau in Kassel mit insgesamt 112 altersgerechten Pflegeapartments, darunter 23 rollstuhlgerechte Einheiten, deren Wohnungsgrößen zwischen 45,15 m² und 49,19 m² variieren. Dieses wegweisende Projekt kombiniert Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit in einem.

Ein langfristiger Pachtvertrag über 25 Jahre, mit der Option auf eine Verlängerung um weitere 5 Jahre, bietet im Seniorenzentrum Kassel nicht nur eine dauerhafte Partnerschaft, sondern auch inflationsgeschützte Mieteinnahmen durch Indexierung.

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Die Pflegeimmobilie erfüllt höchste Energiestandards und ist mit KfW 40 QNG zertifiziert. Das garantiert nicht nur ökonomische Bewirtschaftung der Einrichtung, sondern auch eine erhebliche Senkung der Energiekosten für den Betrieb. Durch diese Einsparungen erzielen Sie höhere Pachtzahlungen bei gleichbleibenden Gesamtkosten, was die Rentabilität Ihrer Investition steigert.

Vor dem Hintergrund der demografischen Entwicklung in Deutschland wird die Nachfrage nach Seniorenimmobilien in den nächsten 30 Jahren deutlich ansteigen. Das Seniorenzentrum Kassel setzt nicht nur auf moderne Pflege, sondern auch auf Nachhaltigkeit.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Erfahren Sie noch mehr über diese Pflegeimmobilie:

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Wohneinheiten und Kaufpreise
Bildergalerie

Seniorenzentrum Kassel: Standort und Lage

Standort Kassel

Kassel, eine kreisfreie Stadt in Hessen, präsentiert sich nicht nur als vielversprechender Pflegemarkt, sondern auch als attraktiver Lebensraum. Mit rund 204.000 Einwohnern ist Kassel die drittgrößte Stadt in Hessen und zeichnet sich durch eine herausragende Infrastruktur in Bildung, Gesundheit und Industrie aus.

Die Stadt ist dank Flughafen, Binnenschifffahrt und direkter Autobahn- sowie Zuganbindung optimal für eine erfolgreiche Zukunft positioniert. Als Industriestandort für Global Player wie Volkswagen und Unternehmen im Sektor der regenerativen Energie spielt Kassel eine bedeutende Rolle nahe dem geografischen Mittelpunkt Deutschlands.

Abseits der industriellen Bedeutung bietet Kassel ein lebendiges Vereinsleben, einen abwechslungsreichen Veranstaltungskalender und ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz. Die hohe Ärztedichte und Kita-Betreuungsquote tragen ebenfalls zu einer hohen Lebensqualität bei. Kassel wurde bereits 2011 als lebenswerteste Stadt Deutschlands ausgezeichnet.

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Seniorenzentrum Kassel: Kaufpreise

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