Gründerzeithaus Löbtau, Dresden

  • attraktive Lage
  • S-Bahn vor der Tür
  • Parkett- oder Dielenbelag
  • Aufzug
  • Stellplätze
  • Balkone
  • baubegleitende Qualitätssicherung

Das Gründerzeithaus aus dem Jahr 1895 bietet Wohnen mitten in der Stadt in ruhiger und grüner Umgebung. In jahrgangstypischer Klinkerbauweise mit Natursteindetails erstellt, ist es sowohl baugeschichtlich als auch stadthistorisch von Bedeutung.

Die Sanierung des Gebäudes umfasst die Modernisierung der Grundrisse hin zu zeitgemäßem, hochwertigem Wohnraum. Es entstehen insgesamt 25 Wohneinheiten mit Terrasse, Balkon oder Wintergarten, sowie Stellplätzen im Innenhof.

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Die Außenanlage reduziert sich auf alles was ein urbanes Leben benötigt – sichere gepflasterte Wege zum Haus, PKW-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze. Manchmal lohnt es sich aber gar nicht, Ihr Zuhause zu verlassen. Wenn die Sonne auf die gepflegte Außenanlage in Löbtau scheint, können Sie den Grill hervorholen und mit den Nachbarn eine kleine Gartenparty veranstalten. Die spezielle Grillecke macht es möglich! Erleben Sie die Vielfalt von Löbtau schon vor der eigenen Haustür, wenn Sie umgeben von Ihrer Gartenanlage oder Iherm Balkon Stadtluft schnuppern und sich einfach rundum zu Hause fühlen!

Energiebedarf (EnEv 2014):

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

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Gründerzeithaus Löbtau: Standort und Lage

Löbtau – ein dynamisch wachsender Stadtteil in Dresden

Im Stadtteil Löbtau ist ruhiges und zentrales Wohnen kein Widerspruch. Freistehende Wohnhäuser mit schön gepflegten Vorgärten sowie malerische Gebäude aus der Gründerzeit prägen den einzigartigen Charakter des Stadtteils.

Neu entstandene Wohnbauten mit ihren großen Balkonen und Terrassen fügen sich wunderbar in die gewachsene Bebauung ein. Überall gibt es grüne Oasen. Der begrünte Dorfkern von Löbtau oder der Park am Conertplatz sind im Sommer ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner.

Alte Straßenbäume prägen die bei Jung und Alt beliebte Wohngegend mit den ruhigen Seitenstraßen. Viele junge Familien sind in den letzten Jahren auch wegen seiner perfekten Infrastruktur in den Stadtteil gezogen – Kindertageseinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Sportanlagen erreicht man überwiegend zu Fuß oder mit dem Rad.

Nahezu perfekt ist, durch die Haltestelle Altplauen und den S-Bahnhof Plauen, auch die Anbindung an den ÖPNV. Von hier aus ist man mit Bus und Bahn in wenigen Minuten an der TU Dresden und mit dem gesamten Stadtgebiet verbunden.

Ein attraktives Naherholungsgebiet mit Sportanlagen und Spielplätzen ist gleich vor der Haustür entstanden – der Weißeritzgrünzug führt entlang der Weißeritz stadtauswärts zum Plauenschen Grund und zugleich als attraktive Radverbindung in die Dresdner City.

Gründerzeithaus Löbtau: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 3 76,14 m² Gründerzeithaus Löbtau - 1 433.998,00 € auf Anfrage
2 EG 2 64,30 m² Gründerzeithaus Löbtau - 2 366.510,00 € auf Anfrage
3 EG 2 50,18 m² Gründerzeithaus Löbtau - 3 286.026,00 € auf Anfrage
4 EG 2 60,69 m² Gründerzeithaus Löbtau - 4 345.933,00 € auf Anfrage
5 EG 3 72,52 m² Gründerzeithaus Löbtau - 5 413.364,00 € auf Anfrage
6 1.OG 3 76,14 m² Gründerzeithaus Löbtau - 6 441.612,00 € auf Anfrage
7 1.OG 2 59,30 m² Gründerzeithaus Löbtau - 7 343.940,00 € auf Anfrage
8 1.OG 2 45,05 m² Gründerzeithaus Löbtau - 8 261.290,00 € auf Anfrage
9 1.OG 2 55,02 m² Gründerzeithaus Löbtau - 9 319.116,00 € auf Anfrage
10 1.OG 3 72,52 m² Gründerzeithaus Löbtau - 10 420.616,00 € auf Anfrage
11 2.OG 3 77,34 m² Gründerzeithaus Löbtau - 11 456.306,00 € auf Anfrage
12 2.OG 2 60,37 m² Gründerzeithaus Löbtau - 12 356.183,00 € auf Anfrage
13 2.OG 2 46,52 m² Gründerzeithaus Löbtau - 13 274.468,00 € auf Anfrage
14 2.OG 2 56,78 m² Gründerzeithaus Löbtau - 14 335.002,00 € auf Anfrage
15 2.OG 3 74,49 m² Gründerzeithaus Löbtau - 15 439.491,00 € auf Anfrage
16 3.OG 3 77,34 m² Gründerzeithaus Löbtau - 16 487.242,00 € auf Anfrage
17 3.OG 2 59,62 m² Gründerzeithaus Löbtau - 17 375.606,00 € auf Anfrage
18 3.OG 2 46,52 m² Gründerzeithaus Löbtau - 18 293.076,00 € auf Anfrage
19 3.OG 2 56,78 m² Gründerzeithaus Löbtau - 19 357.714,00 € auf Anfrage
20 3.OG 3 74,49 m² Gründerzeithaus Löbtau - 20 469.287,00 € auf Anfrage
21 DG 4 89,17 m² Gründerzeithaus Löbtau - 21 575.146,50 € auf Anfrage
22 DG 1 22,92 m² Gründerzeithaus Löbtau - 22 147.834,00 € auf Anfrage
23 DG 1 33,53 m² Gründerzeithaus Löbtau - 23 216.268,50 € auf Anfrage
24 DG 1 33,10 m² Gründerzeithaus Löbtau - 24 213.495,00 € auf Anfrage
25 DG 3 64,11 m² Gründerzeithaus Löbtau - 25 413.509,50 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 29.11.22

  • Stellplatz: zzgl. 19.500 EUR

Gründerzeithaus Löbtau: Bildergalerie

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Tel.: 0209 – 170 69 02

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