Denkmalgeschützte Immobilien sind die Premium-Klasse unter den Immobilien aufgrund der umfangreichen Förderung sowie den hohen Mietrenditen und Wertsteigerungen der Immobilie.

  • Sie erhalten bis zu 35% des Kaufpreises vom Finanzamt zurück!
  • Abgeltungssteuerfrei
  • Abschreibungen von bis zu 90% des Kaufpreises möglich!
  • Gewinne nach 10 Jahren steuerfrei!

Beispielberechnung einer Steuerersparnis

Zu versteuerndes Einkommen: 80.000,00 €
Steuerbelastung in 12 Jahren ohne Immobilie: 321.924,00 €
Kaufpreis Denkmalimmobilie: 206.035,00 €
Rückerstattung mit Immobilie in 12 Jahren: 77.790,00 €
Effektiv gezahlter Kaufpreis: 128.245,00 €

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Aktuelle Angebote

    • Leipzig
    • Parc du Soleil
    • Illustration: Parc du Soleil, Leipzig
        • Loggien und Balkone
        • 21 PKW-Stellplätze
        • Echtholzparkettböden
      • Sanierungsanteil: 70%
      • Mieterwartung: 10,50 - 12,00 €/m2
      • Wohneinheiten: 17
    • Rhein-Neckar-Kreis
    • Mehrfamilienhaus Rettigheim
    • KfW-Förderung Illustration: Mehrfamilienhaus Rettigheim, Rhein-Neckar-Kreis
        • ruhige und idyllische Lage
        • Kernsanierung mit 6 Wohnungen
        • Tilgungszuschuss
      • Sanierungsanteil: 75%
      • Mieterwartung: 12,00 €
      • Wohneinheiten: 6
    • Pforzheim
    • Stadtpalais
    • Illustration: Stadtpalais, Pforzheim
        • Bestlage in der Innenstadt
        • Verandas und Balkone
        • KfW-Effizienzhaus Denkmal EE
      • Sanierungsanteil: 55%
      • Mieterwartung: 11,00 €
      • Wohneinheiten: 13
    • Leipzig
    • Am Tanzplan
    • KfW-Förderung Illustration: Am Tanzplan, Leipzig
        • beliebte Lage
        • Terrassen oder Balkone
        • sehr gute Nahversorgung
      • Sanierungsanteil: 70%
      • Mieterwartung: 12,00 €
      • Wohneinheiten: 8
Alle Angebote auf einen Blick

Steuern sparen mit Immobilien

Denkmalschutzimmobilien sind eine der letzten Möglichkeiten auf legalem Wege Steuern zu sparen. Deshalb sind diese Immobilien aktuell begehrter als jemals zuvor.

Die Experten von Denkmalimmobilien.info stehen Ihnen persönlich vor Ort zur Seite und finden das passende Objekt für Ihre inpiduellen Ansprüche.

Am besten holt man sich Rat von Experten ein, damit man kein unnötiges Risiko eingeht. Die Kosten für eine Sanierung sowie Ihre inpiduellen Steuervorteile müssen vorab genauestens berechnet werden. Bei einer denkmalgeschützten Immobilie werden alle Kosten, die im Zusammenhang mit der Wiederherstellung anfallen, auf besondere Weise anerkannt. Selbstnutzer können diese Kosten zu 90% gleichmäßig verteilt auf 10 Jahre steuerlich geltend machen. Kapitalanleger können diese Kosten sogar im vollem Umfang über 12 Jahre ansetzten. Je höher der Anteil der Sanierungskosten am jeweiligen Objekt ausfällt, desto höher sind also auch die als Werbungskosten anzusetzenden Beträge für den Käufer. Nach dem Ablauf der Spekulationsfrist von 10 Jahren gilt für Immobilien beim Verkauf Steuerfreiheit. Es lohnt sich im jeden Falle, in eine Denkmalimmobilie zu investieren.

Viele Interessante Informationen und eine Vielzahl attraktiver Angebote finden Sie auf der Homepage: http://www.denkmalimmobilien.info/

Weitere Informationen zu denkmalgeschützten Immobilien:

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Was Kunden über uns sagen

Vielen Dank für Ihre Unterstützung

„Obwohl mir der Berliner Immobilienmarkt nicht genau bekannt war, bin ich Ihrer Empfehlung gefolgt und habe dort gekauft. Eine sehr gute Entscheidung, wie ich heute weiß!“

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Auf solidem Fundament gebaut

„Auf der Suche nach einer mittelfristigen soliden Investitionsmöglichkeit verbunden mit steuerlichen Vorteilen wurden Sie mir durch meinen Finanzberater auf der Basis einer langjährigen Zusammenarbeit mit Ihnen empfohlen.“

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Sie können uns auch gerne Ihre konkreten Immobilien-Wünsche nennen: Stadt, Größe, Art der Immobilie. Gemeinsam werden wir für Sie sicher etwas Passendes finden. (Felder mit * werden benötigt)

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