Seniorenzentrum am großen Arber bei Regen

  • letzte Modernisierung 2017/2018
  • Pflege und betr. Wohnen
  • 20-Jahres-Pachtvertrag
  • 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
  • sofortiger Mietzahlungsbeginn
  • günstige Kaufpreise
  • nur 3,5% Grunderwerbsteuer
  • Luftkurort

Im Luftkurort Bayerisch Eisenstein im Landkreis Regen wird ein seit 1997 bestehendes Pflegeheim nach einer umfassenden Modernisierung an Kapitalanleger verkauft.

Alle 57 Altenpflegeappartements im Seniorenzentrum am großen Arber sind rollstuhlgerecht und verfügen über einen
Wohn-/Schlafraum, einen Balkon/Terrasse, ein separates Bad mit Dusche sowie einen Flur mit Einbauschrank. Die letzte Modernisierung erfolgte 2017/2018.

Der Betreiber, die Haus Sonnenfels GmbH & Co. Betriebs KG, ist ein 2017 gegründetes, mittelständisches und
familiengeführtes Unternehmen, dessen führende Mitarbeiter bereits seit 1995 erfolgreich auf dem Vorsorge- und
Rehabilitations- sowie dem Pflegemarkt tätig sind.

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Energiebedarf (EnEv 2014):

Energieeffizienzklasse:
-
Befeuerungsart:
Erdgas E
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
126 kWh/(m²a)
Baujahr:
1997
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Seniorenzentrum am großen Arber: Standort und Lage

Landkreis Regen - Bayerisch Eisenstein

Der staatlich anerkannte Luftkurort Bayerisch Eisenstein befindet sich im Norden des Landkreises Regen, unmittelbar an der Grenze zur Tschechischen Republik. Die Gemeinde liegt im Eisensteiner Tal, durch das der Große Regen in südliche Richtung fließt.

Eingerahmt wird Bayerisch Eisenstein im Westen durch den Großen Arber, mit 1.456 m ü.d.M. die höchste Erhebung im Bayerischen Wald, im Südosten durch den Großen Falkenstein und im Norden durch zahlreiche Erhebungen auf tschechischer Seite, darunter der Spitzberg und der Panzer. Der Luftkurort grenzt unmittelbar an den Nationalpark Bayerischer Wald an.

Die Gemeinde umfasst neben dem Hauptort 15 zumeist sehr kleine Ortsteile. Die Entfernung zur Kreisstadt Regen beträgt rund 26 km, zum nächstgelegenen Autobahnanschluss bei Deggendorf rund 52 km. München erreicht man in 185 km, das tschechische Pilsen in 81 und Prag (Praha) in 187 km. Die Situation des öffentlichen Verkehrs hat sich in den letzten Jahren verbessert. Bayerisch Eisenstein wird in den Hauptverkehrszeiten stündlich von Plattling aus mit der von der Regentalbahn AG betriebenen Waldbahn erreicht. Plattling wiederum ist an das überregionale Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden.

Seniorenzentrum am großen Arber: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Pflegeapartments:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
34 GG 67,35 m² - 123.151,00 € auf Anfrage
35 GG 67,35 m² - 123.151,00 € auf Anfrage
36 GG 67,35 m² - 123.151,00 € auf Anfrage
37 GG 67,35 m² - 123.151,00 € auf Anfrage
38 GG 67,35 m² - 123.151,00 € auf Anfrage
39 GG 67,35 m² - 123.151,00 € auf Anfrage
40 GG 67,35 m² - 123.151,00 € auf Anfrage
41 GG 67,35 m² - 123.151,00 € auf Anfrage
42 GG 67,35 m² - 123.151,00 € auf Anfrage
43 GG 67,35 m² - 123.151,00 € auf Anfrage
44 EG 64,00 m² - 117.026,00 € auf Anfrage
45 EG 64,99 m² - 118.836,00 € auf Anfrage
46 EG 64,99 m² - 118.836,00 € auf Anfrage
47 EG 64,00 m² - 117.026,00 € auf Anfrage
48 EG 64,00 m² - 117.026,00 € auf Anfrage
49 EG 64,00 m² - 117.026,00 € auf Anfrage
50 EG 64,00 m² - 117.026,00 € auf Anfrage
51 EG 64,00 m² - 117.026,00 € auf Anfrage
52 EG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
53 EG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
54 EG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
55 EG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
56 EG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
57 EG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
58 EG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
59 EG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
60 EG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
61 EG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
62 1.OG 64,00 m² - 117.026,00 € auf Anfrage
63 1.OG 64,99 m² - 118.836,00 € auf Anfrage
64 1.OG 64,99 m² - 118.836,00 € auf Anfrage
65 1.OG 64,00 m² - 117.026,00 € auf Anfrage
66 1.OG 65,80 m² - 120.317,00 € auf Anfrage
67 1.OG 65,80 m² - 120.317,00 € auf Anfrage
68 1.OG 64,00 m² - 117.026,00 € auf Anfrage
69 1.OG 64,00 m² - 117.026,00 € auf Anfrage
70 1.OG 64,00 m² - 117.026,00 € auf Anfrage
71 1.OG 64,00 m² - 117.026,00 € auf Anfrage
72 1.OG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
73 1.OG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
74 1.OG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
75 1.OG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
76 1.OG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
77 1.OG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
78 1.OG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
79 1.OG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
80 1.OG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
81 1.OG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
82 2.OG 64,00 m² - 117.026,00 € auf Anfrage
83 2.OG 65,80 m² - 120.317,00 € auf Anfrage
84 2.OG 65,80 m² - 120.317,00 € auf Anfrage
85 2.OG 64,99 m² - 118.836,00 € auf Anfrage
86 2.OG 64,99 m² - 118.836,00 € auf Anfrage
87 2.OG 64,00 m² - 117.026,00 € auf Anfrage
88 2.OG 64,00 m² - 117.026,00 € auf Anfrage
89 2.OG 64,00 m² - 117.026,00 € auf Anfrage
90 2.OG 64,00 m² - 117.026,00 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 10.10.18

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Dieses Objekt wird betreut von:
Jürgen Treusch
Tel.: 0209 – 170 69 02

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