Seniorenzentrum am großen Arber bei Regen

  • letzte Modernisierung 2017/2018
  • Pflege und betr. Wohnen
  • 20-Jahres-Pachtvertrag
  • 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
  • sofortiger Mietzahlungsbeginn
  • günstige Kaufpreise
  • nur 3,5% Grunderwerbsteuer
  • Luftkurort

Im Luftkurort Bayerisch Eisenstein im Landkreis Regen wird ein seit 1997 bestehendes Pflegeheim nach einer umfassenden Modernisierung an Kapitalanleger verkauft.

Alle 57 Altenpflegeappartements im Seniorenzentrum am großen Arber sind rollstuhlgerecht und verfügen über einen
Wohn-/Schlafraum, einen Balkon/Terrasse, ein separates Bad mit Dusche sowie einen Flur mit Einbauschrank. Die letzte Modernisierung erfolgte 2017/2018.

Der Betreiber, die Haus Sonnenfels GmbH & Co. Betriebs KG, ist ein 2017 gegründetes, mittelständisches und
familiengeführtes Unternehmen, dessen führende Mitarbeiter bereits seit 1995 erfolgreich auf dem Vorsorge- und
Rehabilitations- sowie dem Pflegemarkt tätig sind.

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Energiebedarf (EnEv 2014):

Energieeffizienzklasse:
-
Befeuerungsart:
Erdgas E
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
126 kWh/(m²a)
Baujahr:
1997
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Seniorenzentrum am großen Arber: Standort und Lage

Landkreis Regen - Bayerisch Eisenstein

Der staatlich anerkannte Luftkurort Bayerisch Eisenstein liegt im Norden des Landkreises Regen, direkt an der Grenze zur Tschechischen Republik. Die Gemeinde liegt im Eisensteiner Tal, durch das der Große Regen in südliche Richtung fließt.

Bayerisch Eisenstein wird im Westen eingerahmt durch den Großen Arber, mit 1.456 m ü.d.M. die höchste Erhebung des Bayerischen Waldes, im Südosten durch den Großen Falkenstein und im Norden durch zahlreiche Erhebungen auf tschechischer Seite, darunter der Spitzberg und der Panzer. Der Luftkurort grenzt unmittelbar an den Nationalpark Bayerischer Wald an.

Die Gemeinde umfasst neben dem Hauptort 15 zumeist sehr kleine Ortsteile. Die Entfernung zur Kreisstadt Regen beträgt rund 26 km, zum nächstgelegenen Autobahnanschluss bei Deggendorf rund 52 km. München erreicht man in 185 km, das tschechische Pilsen in 81 und Prag (Praha) in 187 km. Die Situation des öffentlichen Verkehrs hat sich in den letzten Jahren verbessert. Bayerisch Eisenstein wird in den Hauptverkehrszeiten stündlich von Plattling aus mit der von der Regentalbahn AG betriebenen Waldbahn erreicht. Plattling wiederum ist an das überregionale Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden.

Seniorenzentrum am großen Arber: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Pflegeapartments:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
34 GG 67,35 m² - 123.151,00 € auf Anfrage
35 GG 67,35 m² - 123.151,00 € auf Anfrage
36 GG 67,35 m² - 123.151,00 € auf Anfrage
37 GG 67,35 m² - 123.151,00 € auf Anfrage
38 GG 67,35 m² - 123.151,00 € auf Anfrage
39 GG 67,35 m² - 123.151,00 € auf Anfrage
40 GG 67,35 m² - 123.151,00 € verkauft
41 GG 67,35 m² - 123.151,00 € frei
42 GG 67,35 m² - 123.151,00 € frei
43 GG 67,35 m² - 123.151,00 € verkauft
44 EG 64,00 m² - 117.026,00 € auf Anfrage
45 EG 64,99 m² - 118.836,00 € auf Anfrage
46 EG 64,99 m² - 118.836,00 € auf Anfrage
47 EG 64,00 m² - 117.026,00 € frei
48 EG 64,00 m² - 117.026,00 € frei
49 EG 64,00 m² - 117.026,00 € frei
50 EG 64,00 m² - 117.026,00 € frei
51 EG 64,00 m² - 117.026,00 € verkauft
52 EG 67,90 m² - 124.157,00 € frei
53 EG 67,90 m² - 124.157,00 € frei
54 EG 67,90 m² - 124.157,00 € verkauft
55 EG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
56 EG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
57 EG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
58 EG 67,90 m² - 124.157,00 € verkauft
59 EG 67,90 m² - 124.157,00 € verkauft
60 EG 67,90 m² - 124.157,00 € verkauft
61 EG 67,90 m² - 124.157,00 € verkauft
62 1.OG 64,00 m² - 117.026,00 € verkauft
63 1.OG 64,99 m² - 118.836,00 € frei
64 1.OG 64,99 m² - 118.836,00 € frei
65 1.OG 64,00 m² - 117.026,00 € frei
66 1.OG 65,80 m² - 120.317,00 € auf Anfrage
67 1.OG 65,80 m² - 120.317,00 € frei
68 1.OG 64,00 m² - 117.026,00 € frei
69 1.OG 64,00 m² - 117.026,00 € verkauft
70 1.OG 64,00 m² - 117.026,00 € verkauft
71 1.OG 64,00 m² - 117.026,00 € frei
72 1.OG 67,90 m² - 124.157,00 € verkauft
73 1.OG 67,90 m² - 124.157,00 € frei
74 1.OG 67,90 m² - 124.157,00 € verkauft
75 1.OG 67,90 m² - 124.157,00 € verkauft
76 1.OG 67,90 m² - 124.157,00 € verkauft
77 1.OG 67,90 m² - 124.157,00 € frei
78 1.OG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
79 1.OG 67,90 m² - 124.157,00 € verkauft
80 1.OG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
81 1.OG 67,90 m² - 124.157,00 € auf Anfrage
82 2.OG 64,00 m² - 117.026,00 € frei
83 2.OG 65,80 m² - 120.317,00 € frei
84 2.OG 65,80 m² - 120.317,00 € auf Anfrage
85 2.OG 64,99 m² - 118.836,00 € auf Anfrage
86 2.OG 64,99 m² - 118.836,00 € frei
87 2.OG 64,00 m² - 117.026,00 € frei
88 2.OG 64,00 m² - 117.026,00 € verkauft
89 2.OG 64,00 m² - 117.026,00 € frei
90 2.OG 64,00 m² - 117.026,00 € verkauft

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 19.06.19

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Dieses Objekt wird betreut von:
Olaf Wondraczek
Tel.: 0209 – 170 69 02

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