Zwenkauer Straße - Leipzig | Denkmalschutz Immobilien

KfW-Förderung

Zwenkauer Straße, Leipzig

Sanierungsanteil: 65%, Mieterwartung: 6,50 - 7,00 €, Wohneinheiten: 10

Sanierungsanteil 65%
Fertigstellung auf Anfrage
Mieterwartung 6,50 - 7,00 €
Wohnfläche 48,63 - 85,49 m²
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Zwenkauer Straße, Leipzig

verkehrsgünstige Lage
Personenaufzug
KfW-Förderung
Maisonettewohnungen
Balkone
Gaszentralheizung
zentrale Warmwasserversorgung
Eichenparkettböden

Das im Jugendstil errichtete Mehrfamilienhaus aus der 1920er Jahren in der Zwenkauer Straße in Leipzig-Connewitz wird komplett saniert und mit 10 modernen Wohnungen ausgestattet.

Geplant ist eine grundlegende Sanierung der Gebäude und der Gärten mit dem Ziel der Schaffung gut nutzbarer Wohneinheiten in Größen von 49 bis 95 qm. Dabei wird großer Wert auf hohen Wohnkomfort und eine gute Vermietbarkeit gelegt.

Alle Wohnungen erhalten einen Balkon zur Hofseite und werden über einen neu installierten Personenaufzug erschlossen. Die Wohnungen im Obergeschoss werden als attraktive Maisonetten ausgelegt. Die hofseitigen Gärten werden gärtnerisch gestaltet, die Erdgeschosswohnungen erhalten eigene Gartentanteile.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Erfahren Sie noch mehr über diese Denkmalimmobilie:

Zwenkauer Straße: Standort und Lage

Leipzig-Connewitz

Der Süden von Leipzig, eine grüne Oase, bietet eine intakte und überaus attraktive Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfaltigem kulturellen Angebot und einer abwechslungsreichen Gastronomie- und Kunstszene.

Der vorwiegend in der Gründerzeit (um 1910) entstandene Stadtteil Connewitz genießt durch seine unmittelbare Nähe zum Leipziger Ratsholz und dem Naherholungsgebiet Wildpark immer grössere Beliebtheit bei den Leipzigern. Connewitz erstreckt sich südlich der Leipziger City und ist der drittgrößte Ortsteil der Stadt.

Nicht selten wird Connewitz und die Südvorstadt von Besuchern aus Süddeutschland mit Münchens Schwabing und der Leopoldstrasse verglichen. Auch hier hat sich die "Szene" der Stadt niedergelassen. Kleinkunstbühnen, Kabaretts, Bars und Kneipen bestimmen das Bild dieses Stadtteils. In Connewitz wohnen schon seit jeher die Studenten, viele Künstler und das Szenevolk.

Die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Vielzahl von Studenten sucht auch deshalb die Nähe zu diesem Viertel. Weiterhin lebt der gesamte Stadtteil durch das Leipziger Stadthauskonzept auf, welches im Rahmen der sinnvollen Nutzung von Baulücken und brachliegenden Grundstücken ins Leben gerufen wurde. Viele Familien haben hier ihr neues Zuhause gefunden.

Durch seine hohe Standortqualität bietet die Südvorstadt wertvolle Möglichkeiten zur Wiederentstehung eines hochwertigen innerstädtischen Wohnviertels.

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