Seniorenresidenz Zwenkau bei Leipzig

  • vor den Toren Leipzigs
  • 25-jähriger Pachtvertrag
  • sofortiger Mietzahlungsbeginn
  • regional etabliert

Eine attraktive Pflegeimmobilie in einem Landstrich, der wie kaum ein anderer für eine aufstrebende und sich dynamisch entwickelnde Region steht. Das ist die 2011 eröffnete und 2017 aufgrund steigender Nachfrage noch einmal erweiterte „Senioren-Residenz Zwenkau“ im Landkreis Leipzig.

Der Landkreis profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage im Süden der Metropole Leipzig und der Nähe zu weiteren Großstädten wie Halle (Saale), Chemnitz und Dresden – und er wird maßgeblich geprägt von dem durch die Flutung früherer Braunkohlegruben neu entstandenen Leipziger Neuseenland. Der Prozess des Übergangs eines vom Tagebau dominierten Industrieterritoriums zu einer modernen Dienstleistungs-, Freizeit- und Wohnregion ist in vollem Gange. Das zeigt sich auch am 2015 zur touristischen Nutzung freigegebenen Zwenkauer See.

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Die nur etwa 100 Meter vom malerischen Marktplatz und der 1727 fertiggestellten Laurentiuskirche entfernt gelegene „Senioren-Residenz Zwenkau“ verfügt über insgesamt 116 Wohneinheiten. Im Haupthaus mit seinen drei Vollgeschossen plus Untergeschoss befinden sich 77 Einzel und 13 Doppelzimmer. Der durch eine Brücke mit dem Ursprungsgebäude verbundene Anbau verfügt noch einmal über 26 Einzelzimmer. Die Bestandsimmobilie ist in Stadt und Region bereits fest etabliert und trägt dem wachsenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung.

Investoren finden hier also eine äußert solide Geldanlage und eine durch eine zuverlässige Mietausschüttung gewährleistete Rendite.

Dieses Objekt wird vertrieben in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftshaus Gruppe Hannover/Garbsen.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

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Seniorenresidenz Zwenkau: Standort und Lage

Zwenkau bei Leipzig

Vor den Toren von Leipzig stellt sich eine Stadt lebenswert, mittelständisch, dynamisch und mit einem zukunftsträchtigen Entwicklungspotential bei ihren Besuchern vor.

Die Stadt Zwenkau liegt in der Leipziger Tieflandsbucht zwischen den Flüssen Weiße Elster und Pleiße umgeben vom wunderschönen Zwenkauer See. Zwenkau kann sie insgesamt auf eine Einwohnerzahl von etwa 9.000 auf einer Fläche von rund 4.600 Hektar verweisen.

Ehemals umschlungen vom Braunkohletagebau ist Zwenkau eine blühende, familienfreundliche Stadt inmitten des einzigartigen Landschaftswandels im Leipziger Südraum.

Die Stadt Zwenkau ist nicht nur hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Junge Familien begeistern sich schon heute für das neue maritime Stadtambiente und wählen Zwenkau als Lebensmittelpunkt. Vielseitige Kinderbetreuungsmöglichkeiten vom Kleinkind bis zum Schulkind erlauben den Eltern die Berufstätigkeit. Auch im Ruhestand findet man in Zwenkau angenehme Heimstätten und vielseitige Seniorenbetreuung.

Seniorenresidenz Zwenkau: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 UG 1 53,02 m² - 143.133,36 € auf Anfrage
2 UG 1 48,55 m² - 131.066,59 € auf Anfrage
3 UG 1 48,71 m² - 131.498,51 € auf Anfrage
4 UG 1 47,38 m² - 127.908,18 € auf Anfrage
5 UG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
6 UG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
7 UG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
8 UG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
9 UG 1 54,00 m² - 145.778,87 € auf Anfrage
10 UG 1 53,99 m² - 145.751,87 € auf Anfrage
11 UG 1 53,22 m² - 143.673,26 € auf Anfrage
12 UG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
13 UG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
14 UG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
15 UG 1 48,11 m² - 129.878,81 € auf Anfrage
16 UG 1 52,49 m² - 141.702,62 € auf Anfrage
17 UG 1 53,29 m² - 143.862,22 € auf Anfrage
18 UG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
19 UG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
20 UG 1 48,45 m² - 130.796,64 € auf Anfrage
21 EG 1 57,55 m² - 155.362,09 € auf Anfrage
22 EG 1 55,42 m² - 149.612,16 € auf Anfrage
23 EG 1 47,38 m² - 127.908,18 € auf Anfrage
24 EG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
25 EG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
26 EG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
27 EG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
28 EG 1 48,32 m² - 130.445,71 € auf Anfrage
29 EG 1 48,33 m² - 130.472,70 € auf Anfrage
30 EG 1 47,95 m² - 129.446,89 € auf Anfrage
31 EG 1 47,96 m² - 129.473,89 € auf Anfrage
32 EG 1 53,22 m² - 143.673,26 € auf Anfrage
33 EG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
34 EG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
35 EG 1 54,79 m² - 147.911,47 € auf Anfrage
36 EG 1 56,93 m² - 153.688,40 € auf Anfrage
37 EG 1 47,36 m² - 127.854,19 € auf Anfrage
38 EG 1 47,22 m² - 127.476,26 € auf Anfrage
39 EG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
40 EG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
41 EG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
42 EG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
43 EG 1 48,45 m² - 130.796,64 € auf Anfrage
44 1.OG 1 50,38 m² - 136.006,68 € auf Anfrage
45 1.OG 1 48,84 m² - 131.849,45 € auf Anfrage
46 1.OG 1 50,69 m² - 136.843,52 € auf Anfrage
47 1.OG 1 47,39 m² - 127.935,17 € auf Anfrage
48 1.OG 1 45,65 m² - 123.238,04 € auf Anfrage
49 1.OG 1 45,67 m² - 123.292,03 € auf Anfrage
50 1.OG 1 48,16 m² - 130.013,79 € auf Anfrage
51 1.OG 1 54,24 m² - 146.426,75 € auf Anfrage
52 1.OG 1 48,30 m² - 130.391,72 € auf Anfrage
53 1.OG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
54 1.OG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
55 1.OG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
56 1.OG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
57 1.OG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
58 1.OG 1 48,45 m² - 130.796,64 € auf Anfrage
59 1.OG 1 48,45 m² - 130.796,64 € auf Anfrage
60 1.OG 1 48,32 m² - 130.445,71 € auf Anfrage
61 1.OG 1 48,27 m² - 130.310,73 € auf Anfrage
62 1.OG 1 48,27 m² - 130.310,73 € auf Anfrage
63 1.OG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
64 1.OG 1 48,25 m² - 130.256,74 € auf Anfrage
65 1.OG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
66 1.OG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
67 1.OG 1 48,45 m² - 130.796,64 € auf Anfrage
68 1.OG 1 48,01 m² - 129.608,86 € auf Anfrage
69 1.OG 1 48,40 m² - 130.661,67 € auf Anfrage
70 2.OG 1 53,72 m² - 145.023,01 € auf Anfrage
71 2.OG 1 48,16 m² - 130.013,79 € auf Anfrage
72 2.OG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
73 2.OG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
74 2.OG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
75 2.OG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
76 2.OG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
77 2.OG 1 48,45 m² - 130.796,64 € auf Anfrage
78 2.OG 1 48,53 m² - 131.012,60 € auf Anfrage
79 2.OG 1 48,25 m² - 130.256,74 € auf Anfrage
80 2.OG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
81 2.OG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
82 2.OG 1 48,27 m² - 130.310,73 € auf Anfrage
83 2.OG 1 48,25 m² - 130.256,74 € auf Anfrage
84 2.OG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
85 2.OG 1 48,26 m² - 130.283,74 € auf Anfrage
86 2.OG 1 48,45 m² - 130.796,64 € auf Anfrage
87 2.OG 1 49,58 m² - 133.847,08 € auf Anfrage
88 2.OG 1 49,96 m² - 134.872,89 € auf Anfrage
89 2.OG 1 49,40 m² - 133.361,17 € auf Anfrage

Erweiterungsbau:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
90 EG 1 50,15 m² - 135.385,79 € auf Anfrage
91 EG 1 49,67 m² - 134.090,03 € auf Anfrage
92 EG 1 49,99 m² - 134.953,87 € auf Anfrage
93 EG 1 49,67 m² - 134.090,03 € auf Anfrage
94 1.OG 1 49,99 m² - 134.953,87 € auf Anfrage
95 1.OG 1 50,97 m² - 137.599,38 € auf Anfrage
96 1.OG 1 50,47 m² - 136.249,63 € auf Anfrage
97 1.OG 1 50,14 m² - 135.358,80 € auf Anfrage
98 1.OG 1 49,67 m² - 134.090,03 € auf Anfrage
99 1.OG 1 49,99 m² - 134.953,87 € auf Anfrage
100 1.OG 1 49,65 m² - 134.036,04 € auf Anfrage
101 1.OG 1 49,67 m² - 134.090,03 € auf Anfrage
102 1.OG 1 49,99 m² - 134.953,87 € auf Anfrage
103 2.OG 1 50,01 m² - 135.007,86 € auf Anfrage
104 2.OG 1 49,61 m² - 133.928,06 € auf Anfrage
105 2.OG 1 50,14 m² - 135.358,80 € auf Anfrage
106 2.OG 1 49,20 m² - 132.821,27 € auf Anfrage
107 2.OG 1 49,51 m² - 133.658,11 € auf Anfrage
108 2.OG 1 49,68 m² - 134.117,03 € auf Anfrage
109 2.OG 1 49,67 m² - 134.090,03 € auf Anfrage
110 2.OG 1 49,99 m² - 134.953,87 € auf Anfrage
111 3.OG 1 48,95 m² - 132.146,39 € auf Anfrage
112 3.OG 1 49,46 m² - 133.523,14 € auf Anfrage
113 3.OG 1 49,33 m² - 133.172,20 € auf Anfrage
114 3.OG 1 52,64 m² - 142.107,55 € auf Anfrage
115 3.OG 1 52,78 m² - 142.485,48 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 12.03.19

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Dieses Objekt wird betreut von:
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