Wohnpark an der Genomühle bei Hamburg

  • betreutes Wohnprojekt
  • Serviceleistungen durch Malteser direkt im Wohnpark
  • barrierearme Wohnungen
  • Notruf-Service vor Ort (24/7)
  • niedrige Nebenkosten
  • KfW-Energieeffizienzhaus 40 plus
  • energieeffiziente Gebäudetechnik
  • energetisch hochwertige Gebäudequalität
  • KfW-Tilgungszuschuss bis zu 15.000 €
  • Balkone / Terrassen
  • Aufzug in jedem Haus
  • nahezu aufwandsfreie Vermietung

Auf dem etwa 8000 m² großen Grundstück entstehen sowohl 72 moderne Neubauwohnungen für „Wohnen mit Service“ als auch umfangreiche Flächen zur gewerblichen Nutzung.

Die Betreuung der Bewohner der Wohnanlage wird durch einen erfahrenen und finanzstarken Betreiber, den Malteser Hilfsdienst, übernommen.

Die Malteser sind mit Personal und eigenen Räumlichkeiten innerhalb der Wohnanlage vertreten. In den seniorengerecht gestalteten Appartements bieten die Malteser individuell angepasste Betreuungsleistungen. Alle Wohnungen sind an einen 24-Stunden-Hausnotrufdienst angeschlossen. Zudem stehen den Bewohnern im Alltag Malteser- Mitarbeiter beratend und unterstützend zur Seite, die auf Wunsch auch den Pflegedienst sowie den Mahlzeiten- oder Fahrdienst vermitteln. Das betreute Wohnen kann dem Umzug in ein Pflegeheim entgegenwirken und ihn oftmals sogar überflüssig machen.

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Neben der Wohnanlage befindet sich auf dem straßenseitigen Abschnitt des Grundstücks ein historisches Mühlengebäude, das komplett saniert und so zum besonderen Blickfang des Projekts wird.

In der Mühle entstehen neben Wohnflächen auch Gewerbeflächen, die zu den Bedürfnissen der Bewohner im Wohnpark passend ausgewählt werden.

Als Anleger haben Sie die Möglichkeit, von dem Konzept, den starken Partnern und dem schnell wachsenden Markt für altersgerechte Wohnkonzepte zu profitieren. Als Eigennutzer profitieren Sie von den Serviceangeboten des Malteser Hilfsdiensts. Ein Betreuungsvertrag ist obligatorisch.

Das Gebäude wird nach dem hohen Standard KfW-Energieeffizienzhaus 40 plus errichtet. Bei der Herstellung werden ausschließlich hochwertige Materialien regionaler Bau- und Handwerksbetriebe verbaut. Durch den hohen energetischen Standard können Sie als Investor von den attraktiven Konditionen der Förderkredite der KfW-Bank profitieren:

  • bis zu 100 .000 € KfW Darlehen pro Wohnung
  • Tilgungszuschuss von bis zu 15. 000 € pro Wohnung

Energiebedarf (EnEv 2014):

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

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Wohnpark an der Genomühle: Standort und Lage

Barmstedt ist eine Kleinstadt zum Wohlfühlen – für alle!

Nördlich von Hamburg im Landkreis Pinneberg liegt mitten im Naherholungsgebiet die sehr lebendige Kleinstadt Barmstedt. Vor allem der Rantzauer See mit seiner Schlossinsel und die Heiligen- Geist-Kirche auf der historischen Kircheninsel übermitteln sogleich den Charme dieser grünen Stadt, die seit 2011 ein anerkannter Erholungsort ist.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die unmittelbare Nähe zum Fernverkehr machen Barmstedt zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.

Überdies können hier ausgiebige Radtouren unternommen oder im nahegelegenen Hamburg in den Trubel der Großstadt eingetaucht werden. Inmitten dieser Idylle entsteht der „Wohnpark an der Genomühle“, eingebettet in Grünflächen und trotzdem mit einer direkten Anbindung an die Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Neben der Wohnanlage befindet sich auf dem Grundstück eine vierstöckige Mühle aus dem 19. Jahrhundert, die zum Aushängeschild des Projekts wird. Die alte Mühle wird komplett saniert und für Gewerbe- und Wohnflächen mit einer Aufzuganlage umgebaut. Hier entstehen moderne Eigentumswohnungen mit einem ganz besonderen Flair.

Wohnpark an der Genomühle: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Haus 1:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 58,50 m² - 183.000,00 € auf Anfrage
2 EG 44,70 m² - 146.000,00 € auf Anfrage
3 EG 40,20 m² - 132.000,00 € auf Anfrage
4 EG 43,20 m² - 142.000,00 € auf Anfrage
5 EG 57,80 m² - 181.000,00 € auf Anfrage
6 1.OG 58,50 m² - 183.000,00 € auf Anfrage
7 1.OG 44,70 m² - 146.000,00 € auf Anfrage
8 1.OG 40,20 m² - 132.000,00 € auf Anfrage
9 1.OG 43,20 m² - 142.000,00 € auf Anfrage
10 1.OG 57,80 m² - 181.000,00 € auf Anfrage
11 2.OG 58,50 m² - 192.000,00 € auf Anfrage
12 2.OG 44,70 m² - 153.000,00 € auf Anfrage
13 2.OG 40,20 m² - 139.000,00 € auf Anfrage
14 2.OG 43,20 m² - 148.000,00 € auf Anfrage
15 2.OG 57,80 m² - 190.000,00 € auf Anfrage
16 3.OG 58,50 m² - 192.000,00 € auf Anfrage
17 3.OG 44,70 m² - 153.000,00 € auf Anfrage
18 3.OG 40,20 m² - 139.000,00 € auf Anfrage
19 3.OG 43,20 m² - 148.000,00 € auf Anfrage
20 3.OG 57,80 m² - 190.000,00 € auf Anfrage

Haus 2:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
21 EG 57,80 m² - 180.000,00 € auf Anfrage
73 EG 40,50 m² - 115.000,00 € auf Anfrage
22 1.OG 58,50 m² - 193.000,00 € auf Anfrage
23 1.OG 44,70 m² - 152.000,00 € auf Anfrage
24 1.OG 40,20 m² - 138.000,00 € auf Anfrage
25 1.OG 43,00 m² - 147.000,00 € auf Anfrage
26 1.OG 57,80 m² - 191.000,00 € auf Anfrage
27 2.OG 58,50 m² - 199.000,00 € auf Anfrage
28 2.OG 44,70 m² - 157.000,00 € auf Anfrage
29 2.OG 40,20 m² - 142.000,00 € auf Anfrage
30 2.OG 43,00 m² - 152.000,00 € auf Anfrage
31 2.OG 57,80 m² - 197.000,00 € auf Anfrage
32 3.OG 58,50 m² - 199.000,00 € auf Anfrage
33 3.OG 44,70 m² - 157.000,00 € auf Anfrage
34 3.OG 40,20 m² - 142.000,00 € auf Anfrage
35 3.OG 43,00 m² - 152.000,00 € auf Anfrage
36 3.OG 57,80 m² - 197.000,00 € auf Anfrage
52 3.OG 58,50 m² - 205.000,00 € auf Anfrage

Haus 3:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
37 EG 58,50 m² - 197.000,00 € auf Anfrage
38 EG 44,70 m² - 156.000,00 € auf Anfrage
39 EG 40,20 m² - 141.000,00 € auf Anfrage
40 EG 43,20 m² - 151.000,00 € auf Anfrage
41 EG 57,80 m² - 195.000,00 € auf Anfrage
42 1.OG 58,50 m² - 197.000,00 € auf Anfrage
43 1.OG 44,70 m² - 156.000,00 € auf Anfrage
44 1.OG 40,20 m² - 141.000,00 € auf Anfrage
45 1.OG 43,20 m² - 151.000,00 € auf Anfrage
46 1.OG 57,80 m² - 195.000,00 € auf Anfrage
47 2.OG 58,50 m² - 205.000,00 € auf Anfrage
48 2.OG 44,70 m² - 162.000,00 € auf Anfrage
49 2.OG 40,20 m² - 147.000,00 € auf Anfrage
50 2.OG 43,20 m² - 157.000,00 € auf Anfrage
51 2.OG 57,80 m² - 203.000,00 € auf Anfrage
53 3.OG 44,70 m² - 162.000,00 € auf Anfrage
54 3.OG 40,20 m² - 147.000,00 € auf Anfrage
55 3.OG 43,20 m² - 157.000,00 € auf Anfrage
56 3.OG 57,80 m² - 203.000,00 € auf Anfrage

Haus 4:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
57 EG 81,40 m² - 259.000,00 € auf Anfrage
58 EG 41,40 m² - 151.000,00 € auf Anfrage
59 EG 65,30 m² - 224.000,00 € auf Anfrage
60 EG 62,10 m² - 214.000,00 € auf Anfrage
61 1.OG 81,40 m² - 259.000,00 € auf Anfrage
62 1.OG 41,40 m² - 151.000,00 € auf Anfrage
63 1.OG 65,30 m² - 224.000,00 € auf Anfrage
64 1.OG 62,10 m² - 214.000,00 € auf Anfrage
65 2.OG 81,40 m² - 266.000,00 € auf Anfrage
66 2.OG 42,30 m² - 155.000,00 € auf Anfrage
67 2.OG 66,70 m² - 230.000,00 € auf Anfrage
68 2.OG 63,50 m² - 219.000,00 € auf Anfrage
69 3.OG 81,40 m² - 266.000,00 € auf Anfrage
70 3.OG 41,40 m² - 155.000,00 € auf Anfrage
71 3.OG 65,30 m² - 230.000,00 € auf Anfrage
72 3.OG 62,10 m² - 219.000,00 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 13.01.19

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Dieses Objekt wird betreut von:
Olaf Wondraczek
Tel.: 0209 – 170 69 02

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