Stollberghöfe, Erfurt

  • beste Verkehrsanbindung
  • zentrale Lage
  • sehr gute Infrastruktur
  • Tilgungszuschuss bis 30.000 €
  • energieeffiziente Sanierung
  • teilw. Personenaufzüge
  • neugestalteter hofseitiger Garten
  • neue Balkonanlage
  • Klimaanlage im DG

Seit der Gründerzeit waren im Dorf Ilversgehofen zahlreiche Industrie- und Gewerbebetriebe entstanden, in dessen Folge Ilversgehofen auch zum Wohnstandort wurde.

Die zu sanierenden Wohnhäuser wurden in den Jahren 1929 bis 1937 errichtet.

In den 1920er Jahren wurde die bauliche Entwicklung Ilversgehofens durch Baugenossenschaften und die Kommune vorangetrieben. Nach Plänen von Johannes Klass (damals Leiter des Hochbauamtes der Stadt Erfurt) entstanden 1929 zunächst die viergeschossigen Wohnhäuser Feldstraße 37 bis 39. 1931 folgten die Häuser Feldstraße 40 und 41.

1974 wurden auch die Dächer zu Wohnungen ausgebaut und mit sehr großen Dachgauben versehen.

Die Denkmalwürdigkeit wurde von der Denkmalfachbehörde mit der „außergewöhnlichen Authentizität“ der erhaltenen Architekturelemente begründet.

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Das gesamte Anwesen wird im Zuge der geplanten Baumaßnahmen (Beginn erster Bauabschnitt Anfang 2021) umgebaut, instandgesetzt und nach zeitgemäßen Maßstäben modernisiert. Bei den Sanierungsmaßnahmen werden die Grundrisse der Wohnungen verändert und den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend angepasst.

Nach der Sanierung werden insgesamt 96 Wohneinheiten entstehen, die den Bedürfnissen des modernen Wohnens angepasst sind. Zudem werden entsprechend den Auflagen des Denkmalamtes zum Zwecke der Wertsteigerung eine Balkonanlage dem Wohnensemble hinzugefügt. Der hofseitige Garten wird des Weiteren gärtnerisch gestaltet. Die Objekte Feldstraße 37-45 erhalten zudem Fahrradräume sowie eigene Aufzuganlagen.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Erfahren Sie noch mehr über diese Denkmalimmobilie:

Stollberghöfe: Standort und Lage

Erfurt-Ilversgehofen

Auf den Punkt gebracht: Ilversgehofen hat sich in den letzten Jahren rasant zu einem wahrlich bunten, lebens- und liebenswerten Bereich der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt entwickelt.

Dass Wohnen hier wieder attraktiv ist, zeigen die Sanierungen vieler Gründerzeitbauten, z. B. des Jacobsenviertels und des Tiergartenviertels. Viele Wohnhäuser im Stadtgebiet wurden inzwischen instandgesetzt, Fassaden und Innenhöfe gestaltet.

Das jüngste Bauprojekt – ein mehrgeschossiger Wohnungsbau mit Handelseinrichtungen und einem Café im Erdgeschoss – wird gegenwärtig auf der ehemaligen Unionskinofläche entstehen und zu einer weiteren deutlichen Aufwertung des Ilversgehofener Platzes beitragen. Besonders positiv ist zudem, dass für alle großen Brachflächen in Ilversgehofen Bebauungspläne und Gestaltungsentwürfe existieren. Danach können in den nächsten 15 Jahren an der Mittelhäuser Straße/ Salinenstraße, zwischen Martinikirche und der Heiligen Mühle und am Salpeterberg/ Hans-Sailer-Straße neue Wohnsiedlungen mit viel Grün entstehen.

Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hauptbahnhof, Kassel und Nordhausen ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Stollberghöfe: Kaufpreise

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Haus 52 (1. Bauabschnitt):

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 2 36,35 m² Stollberghöfe - 1 auf Anfrage auf Anfrage
2 EG 2 36,34 m² Stollberghöfe - 2 auf Anfrage auf Anfrage
3 1.OG 2 37,79 m² Stollberghöfe - 3 auf Anfrage auf Anfrage
4 1.OG 2 37,15 m² Stollberghöfe - 4 auf Anfrage auf Anfrage
5 2.OG 2 37,76 m² Stollberghöfe - 5 auf Anfrage auf Anfrage
6 2.OG 2 37,14 m² Stollberghöfe - 6 auf Anfrage auf Anfrage
7 3.OG 2 48,96 m² Stollberghöfe - 7 auf Anfrage auf Anfrage

Haus 53 (1. Bauabschnitt):

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
8 EG 2 36,61 m² Stollberghöfe - 8 auf Anfrage auf Anfrage
9 EG 2 36,27 m² Stollberghöfe - 9 auf Anfrage auf Anfrage
10 1.OG 2 37,42 m² Stollberghöfe - 10 auf Anfrage auf Anfrage
11 1.OG 2 37,70 m² Stollberghöfe - 11 auf Anfrage auf Anfrage
12 2.OG 2 37,14 m² Stollberghöfe - 12 auf Anfrage auf Anfrage
13 2.OG 2 37,70 m² Stollberghöfe - 13 auf Anfrage auf Anfrage
14 3.OG 2 49,15 m² Stollberghöfe - 14 auf Anfrage auf Anfrage

Feldstraße 42 (2. Bauabschnitt) :

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
61 EG 2 56,23 m² - auf Anfrage auf Anfrage
62 EG 2 50,05 m² - auf Anfrage auf Anfrage
63 1.OG 2 57,27 m² - auf Anfrage auf Anfrage
64 1.OG 2 51,12 m² - auf Anfrage auf Anfrage
65 2.OG 2 58,42 m² - auf Anfrage auf Anfrage
66 2.OG 2 52,11 m² - auf Anfrage auf Anfrage
67 3.OG 2 50,51 m² - auf Anfrage auf Anfrage
68 3.OG 3 81,84 m² - auf Anfrage auf Anfrage
69 4.DG 2 57,36 m² - auf Anfrage auf Anfrage

Feldstraße 43 (2. Bauabschnitt) :

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
70 EG 2 52,63 m² - auf Anfrage auf Anfrage
71 EG 2 53,73 m² - auf Anfrage auf Anfrage
72 1.OG 2 53,54 m² - auf Anfrage auf Anfrage
73 1.OG 2 54,68 m² - auf Anfrage auf Anfrage
74 2.OG 2 54,61 m² - auf Anfrage auf Anfrage
75 2.OG 2 55,75 m² - auf Anfrage auf Anfrage
76 3.OG 3 74,20 m² - auf Anfrage auf Anfrage
77 3.OG 2 56,25 m² - auf Anfrage auf Anfrage
78 4.DG 2 57,83 m² - auf Anfrage auf Anfrage

Feldstraße 44 (2. Bauabschnitt) :

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
79 EG 2 56,83 m² - auf Anfrage auf Anfrage
80 EG 2 49,87 m² - auf Anfrage auf Anfrage
81 1.OG 2 57,88 m² - auf Anfrage auf Anfrage
82 1.OG 2 50,95 m² - auf Anfrage auf Anfrage
83 2.OG 2 59,16 m² - auf Anfrage auf Anfrage
84 2.OG 2 52,06 m² - auf Anfrage auf Anfrage
85 3.OG 2 59,16 m² - auf Anfrage auf Anfrage
86 3.OG 3 75,56 m² - auf Anfrage auf Anfrage
87 4.DG 2 58,22 m² - auf Anfrage auf Anfrage

Feldstraße 45 (2. Bauabschnitt) :

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
88 EG 2 61,47 m² - auf Anfrage auf Anfrage
89 EG 3 64,43 m² - auf Anfrage auf Anfrage
90 1.OG 2 62,91 m² - auf Anfrage auf Anfrage
91 1.OG 3 65,47 m² - auf Anfrage auf Anfrage
92 2.OG 2 64,12 m² - auf Anfrage auf Anfrage
93 2.OG 3 67,31 m² - auf Anfrage auf Anfrage
94 3.OG 2 63,95 m² - auf Anfrage auf Anfrage
95 3.OG 3 87,62 m² - auf Anfrage auf Anfrage
96 4.DG 2 62,94 m² - auf Anfrage auf Anfrage

3. Bauabschnitt:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
15 EG 2 61,68 m² - auf Anfrage auf Anfrage
16 EG 4 98,91 m² - auf Anfrage auf Anfrage
17 1.OG 2 61,67 m² - auf Anfrage auf Anfrage
18 1.OG 4 98,90 m² - auf Anfrage auf Anfrage
19 2.OG 2 61,78 m² - auf Anfrage auf Anfrage
20 2.OG 4 98,92 m² - auf Anfrage auf Anfrage
21 3.OG 2 63,78 m² - auf Anfrage auf Anfrage
22 3.OG 4 100,87 m² - auf Anfrage auf Anfrage
23 4.DG 3 98,47 m² - auf Anfrage auf Anfrage
24 EG 2 71,59 m² - auf Anfrage auf Anfrage
25 EG 2 71,21 m² - auf Anfrage auf Anfrage
26 1.OG 2 72,41 m² - auf Anfrage auf Anfrage
27 1.OG 2 72,07 m² - auf Anfrage auf Anfrage
28 2.OG 2 72,40 m² - auf Anfrage auf Anfrage
29 2.OG 2 72,07 m² - auf Anfrage auf Anfrage
30 3.OG 2 73,79 m² - auf Anfrage auf Anfrage
31 3.OG 4 109,35 m² - auf Anfrage auf Anfrage
32 4.DG 2 75,47 m² - auf Anfrage auf Anfrage
33 EG 2 71,12 m² - auf Anfrage auf Anfrage
34 EG 2 70,08 m² - auf Anfrage auf Anfrage
35 1.OG 2 71,76 m² - auf Anfrage auf Anfrage
36 1.OG 2 70,67 m² - auf Anfrage auf Anfrage
37 2.OG 2 71,91 m² - auf Anfrage auf Anfrage
38 2.OG 2 70,80 m² - auf Anfrage auf Anfrage
39 3.OG 4 107,31 m² - auf Anfrage auf Anfrage
40 3.OG 2 72,20 m² - auf Anfrage auf Anfrage
41 4.DG 3 77,24 m² - auf Anfrage auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht mehr aufgeführte Wohnungen sind bereits verkauft. Stand: 14.04.21

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Tel.: 0209 – 170 69 02

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