Seniorenresidenz Bad Meinberg bei Detmold

  • 53 betreute Wohnungen
  • 6 Personalwohnungen
  • 8 Seminar-/Fremdenwhg.
  • 3-Monate Pre-Opening
  • 25-jähriger Pachtvertrag
  • attraktiver Standort

In Horn-Bad Meinberg am Rande des Teutoburger Waldes entsteht eine moderne Seniorenresidenz. Direkt zwischen zwei Kurparkanlagen gelegen bietet die neue Anlage Appartements für temporäres und dauerhaftes Betreutes Wohnen, einen ambulanten Pflegedienst und gesundheitliche Dienstleistungen sowie ein Restaurant mit Barbereich.

Bis zum April des Jahres 2019 wurde der bestehende Gebäude-Komplex in der Brunnenstraße 84 noch als Hotel genutzt. Diese Bestandsimmobilie mit seiner teils ansprechenden Fachwerk-Fassade und angrenzender Parkanlage wird im Jahr 2020 umfassend saniert und zum Seniorenzentrum umgebaut.

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Die neu entstehenden Wohnungen für betreutes Wohnen reichen von durchdachten Single-Appartements mit ca. 31 m² bis hin zu Einheiten mit komfortablen 88 m² Wohnfläche. Weiterhin entstehen 6 Personalwohnungen und 8 Wohnungen, die als Fremdenzimmer bzw. Seminarzimmer genutzt werden.

Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Küchenzeile mit Herd, Ofen, Spülmaschine und Mikrowelle. Abgerundet wird das Angebot noch durch ein vielfältiges Angebot an gesundheitsbezogenen Dienstleistungen. Dazu zählen unter anderem eine Physiotherapie-Praxis inklusive Bewegungsbad und Sauna, eine Einrichtung für medizinische Nagelpflege sowie ein professioneller Friseursalon.

Besonders hervorzuheben ist außerdem die hauseigne Gastronomie des zukünftigen Senioren-Domizils, zu der ein Restaurant und einige Säle gehören, die für Veranstaltungen oder Feierlichkeiten zur Verfügung stehen. Somit entstehen ideale Voraussetzungen, unter denen sich die neue Residenz in der Brunnenstraße 84 zu einem neuen gesellschaftlichen Treffpunkt im Stadtbild von Horn-Bad Meinberg entwickeln kann.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

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Seniorenresidenz Bad Meinberg: Standort und Lage

Horn-Bad Meinberg – Ruhe und Erholung am Teutoburger Wald

Die Stadt Horn-Bad Meinberg gehört zum Kreis Lippe in Regierungsbezirk Detmold. Durch seine Lage und die unmittelbare Nähe zum Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge zieht die Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens viele Touristen und Sportbegeisterte an.
Parks und Grünanlagen bieten Rückzugsorte und Momente der Erholung. Bad Meinberg ist außerdem lippisches Staatsbad und somit anerkannter Kurort.

Rund 17.200 Einwohner (Stand Dezember 2018) leben in der auf 207 m ü. NHN gelegenen Stadt mit einer Gesamtfläche von ca. 90,15 km². Die Externsteine, eine Gruppierung von dreizehn historischen Sandsteinfelsen im Ortsteil Holzhausen, zählen zu den bedeutendsten Naturdenkmälern in ganz Deutschland. Sie sind gehören neben dem Brunnentempel im Kurpark Bad Meinberg und der Burg Horn auch zu den Wahrzeichen der Stadt.

Laut Standortanalyse stellen die über 65-jährigen oder älteren mit etwa 4.000 Personen rund 23 % der Gesamteinwohner der Stadt. Diese Altersgruppe wird nach den aktuellen Prognosen bis zum Jahre 2030 auf 31,7 % anwachsen. Dies entspricht einem Anstieg von 8,7 %. Das Durchschnittsalter wird laut diesen Berechnungen im gleichen Zeitraum von 45,9 auf 49,5 Jahre ansteigen.

Mikrolage

Das projektierte Objekt befindet sich in der Brunnenstraße 84 in Horn-Bad Meinberg, umgeben von gleich zwei Grünanlagen, dem Kurpark-Berggarten und dem Kurpark Horn-Bad Meinberg.

Trotz viel Grün und ruhiger Lage bietet die unmittelbare Umgebung alles, was ein hervorragendes Nahversorgungsangebot auszeichnet: Bäckereien, Cafés und Apotheken sind ebenso fußläufig erreichbar wie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft des neuen Senioren- Domizils ist eine Vielzahl von Ärzten ansässig. Auch Reha-Kliniken, Fitness-Studios, zwei Yoga-Zentren und eine Badeanstalt sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Kurtheater liegt nur ca. 700 Meter von der Wohnanlage in der Brunnenstraße entfernt.

Die berühmten Externsteine und die Burg von Horn-Bad Meinberg befinden sich in einem Radius von weniger als sechs Kilometer und eignen sich daher ideal für einen spontanen Tagesausflug. Zwei Kitas, ein Kindergarten und eine Grundschule bescheinigen die Familienfreundlichkeit der Nachbarschaft rund um die Brunnenstraße, die allen Generationen eine hohe Lebensqualität bietet.

Der Busbahnhof von Bad Meinberg befindet sich nur ca. 9 Gehminuten entfernt vom zukünftigen neuen Senioren-Zentrum. Insgesamt dauert eine Reise von der Brunnenstraße bis zum Bahnhof Horn-Bad Meinberg lediglich rund 20 Minuten.

Seniorenresidenz Bad Meinberg: Kaufpreise

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Dieses Objekt wird betreut von:
Michael Eggert
Tel.: 0209 – 170 69 02

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