Denkmalschutz Immobilien - Spiegelhaus - Ensemble in Berlin: Infos und Angebote

Spiegelhaus - Ensemble in Berlin

Sanierungsanteil: 67%, Mieterwartung 10,30 € -11,50 €, Wohneinheiten 14

Sanierungsanteil 67%
Fertigstellung 2012
Mieterwartung 10,30 € -11,50 €
Wohnfläche 38,28 - 144,30 m²
Kaufpreise 159.500,00 - 499.500,00 €

Spiegelhaus - Ensemble

Beste Berliner Lage mit hohem Wachstumspotenzial
13 hochwertige und aufwendig sanierte Loftwohnungen und Remisen ,
1 Gewerbeeinheit
Niedrigenergiewohnen im Einzeldenkmal (KfW 85)
Fokus auf Komfort und Funktionalität
Echtholzdielen bzw. -parkett
Hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen
Bodenebene Duschen
Fußbodenheizung
Exklusive Einbauküchen

Modernes Wohnen in einem der gefragtesten Stadtteile Berlins - und das mit einem "grünen" Energiesparkonzept und attraktiver Denkmalschutzabschreibung - ein Objekt wie es sich viele Anleger wünschen.

Das "Spiegelhaus - Ensemble" lässt diese Wünsche in Erfüllung gehen. Gelegen in in Berlin-Zehlendorf, dem grünen Bezirk im Süden der Bundeshauptstadt, bieten diese Wohnungen alle Vorzüge der Großstadt und keinen ihrer Nachteile.

Das gesamte Objekt wird bei der Sanierung zum Niedrigenergiehaus nach dem KfW-Standard 85 umgebaut, was in der Denkmalerhaltung ausgesprochen selten eine Anwendung findet. Akademisch geprägte Familien mit betont energiebewußter Vita finden hier ihre Oase. Ein besonderes Highlight bietet sich schon am Eingang: 2 E-Mobil Standplätze mit Aufladestationen stehen für das E-Carsharing exklusiv für die Eigentümer und Nutzer zur Verfügung.

Erfahren Sie noch mehr über diese Denkmalimmobilie:

Spiegelhaus - Ensemble : Standort und Lage

Berlin-Zehlendorf

Am südwestlichen Rand von Berlin, sich nach Brandenburg flüchtend und nur festgehalten von Grunewald, Wilmersdorf und Steglitz, liegt Zehlendorf.

Weit weg und in Ruhe gelassen vom Trubel der Mitte redet man hier lieber über eine Vier-Seen-Wanderung im Forst Düppel, diverse Wannsee-Rad-Routen oder achtet auf die sich leise neigenden Kiefern beim Spaziergang entlang des Schlachtensees. Acht Vertretungen fremder Staaten fanden hier ein Domizil.

Neben einer vorzüglichen Anbindung an die zentralen Verkehrsachsen und einer ruhigen Lage sind es touristische Ausflugsziele und gastronomische Perlen in der Nähe, die einen Standort aufwerten und einzigartig machen.

Der Schlachtensee, ein beliebtes Ausflugsziel, ist nur wenige Fahrrad-Minuten entfernt. Er gilt als einer der größeren Berliner Seen; dafür sprechen sein beachtlicher Umfang von ca. 5,5 Kilometern und seine maximale Tiefe von etwa 8,5 Metern. Aufgrund seiner guten Wasserqualität ist er ein beliebtes Baderevier. Die Umgebung des Sees ist ein Paradies für Spaziergänger, Jogger und Sonnenanbeter.

Für ein exklusives Einkaufserlebnis muss man das Umfeld des Wohnparadieses Alte Meierei nicht eigens verlassen. Die vor wenigen Jahren eröffnete Shopping Mall ganz in der Nähe bietet ihren Besuchern ein reichhaltiges Angebot bekannter Marken und dazu kurze Wege und Dienstleistung nahe beim Kunden. Wer eine Verschnaufpause einlegen möchte, den locken Bars und Bäckerläden oder - direkt vis à vis - das Restaurant "Kronprinz". Wer in der Shopping Mall nicht fündig geworden ist, gelangt dank einer überaus günstigen Verkehrsanbindung mittels S- und U-Bahn oder Bus rasch ins Berliner Zentrum.

Spiegelhaus - Ensemble : Kaufpreise

Es sind noch 12 Wohnungen verfügbar.

Nr.	Lage	Fläche	Kaufpreis
2	1.OG / DG	92,82	385.000,00
4	EG	129,97	550.000,00
5	1.OG	120,89	460.000,00
6	EG / 1.OG	115,53	475.000,00
7	EG / 1.OG	144,30	499.500,00
8	EG / 1.OG	74,16	298.500,00
9	EG / 1.OG	104,86	398.500,00
10	EG	45,60	179.000,00
11	EG	95,95	299.500,00
12	1.OG	38,28	159.500,00
13	1.OG	91,88	349.500,00
14	DG	112,10	425.500,00

Nr.

Lage

Zimmer

Fläche

Grundriss

Kaufpreis

1.OG / DG

92,82