• Hochwertige Ausstattung
  • Kernsanierung mit Neubaustandards
  • Alle Wohneinheiten erhalten einen neuen Echtholzboden (vorzugsweise Eiche)
  • Natursteinbäder mit Designarmaturen, Downlights, etc.
  • Neubau von Balkonen/Loggien
  • Erneuerung der gesamten Haustechnik
  • Auf Umweltschutz gerichtetes, kostengünstiges Energiekonzept
Im flächenmäßig größten und ältesten Stadtteil Berlins, direkt am Ufer der Spree erwacht ein einzigartiges Areal zu neuem Leben – die Glanzfilmfabrik. Hier, wo schon Filmgrößen wie Greta Garbo, Hans Albers und Marlene Dietrich verkehrten werden nun in drei Bauabschnitten etwa 230 Wohnungen mit gehobenem Wohnkomfort entstehen: Aufzüge, große Balkone, Barrierefreiheit, eine historische Parkanlage und ca. 20 Bootsliegeplätze zeichnen das Projekt aus. 

Zukunftsweisend ist das Energiekonzept, das im Kern aus einem Kopplungssystem zwischen Biogas und einem eigenen Blockheizkraftwerk besteht. Neben der Wärme für das Wohnensemble wird so auch Strom erzeugt, Vorteile die Kapitalanlegern eine noch höhere Rendite bescheren werden.
Die Glanzfilmfabrik: Weitere Bilder ansehen

Kleines Turmhaus

Auf dem Gelände der Glanzfilmfabrik an den Ufern der Spree wird das um 1923 errichtete sechs geschossige Gebäude saniert. Es liegt im südlichen Bereich in direkter Spreenähe. 

Es entsteht ein Wohnhaus mit fünf Wohnungen, die oberste als großzügige Maisonette, das den höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und architektonischer Fertigkeit entspricht. In Abstimmung mit der Denkmalbehörde werden auch Terrassen und Balkone angebracht, sowie ein neues außen liegendes Treppenhaus mit Fahrstuhl.

Großes Turmhaus

Hier entsteht ein Wohnhaus mit elf Wohnungen, die oberste als Dachgeschosswohnung, das den höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und architektonischer Fertigkeit entspricht. In Abstimmung mit der Denkmalbehörde werden auch Terrassen und Balkone angebracht, sowie ein neuer außen liegender Fahrstuhl. Das gesamte Grundstück wird komplett neu gestaltet und angelegt, inklusive der Außenstellplätze.

 

Die Atrium-Villa

Es entstehen 12 hochwertige Wohnungen, davon vier mit einer Galerieebene. In Abstimmung mit der Denkmalbehörde werden auch Terrassen und Balkone angebracht, sowie ein neuer innenliegender Fahrstuhl und ein Lichthof mit Treppenhaus, der durch ein Glasdach natürlich belichtet wird. Das gesamte Grundstück wird komplett neu gestaltet und angelegt, inklusive der Außenstellplätze.

Die Glanzfilmfabrik : Standort und Lage

Berlin - Metropole im Herzen Europas

Als Regierungssitz und Mittelpunkt einer Wirtschaftsregion mit rund 6 Millionen Menschen steht Berlin schon heute im Fokus des internationalen Interesses. Mit der Osterweiterung der Europäischen Union und dem verkehrslogistischen Ausbau der Spreemetropole als zentraler Knotenpunkt im innereuropäischen Personen- und Warenverkehr wird die Stadt an Bedeutung nochmals gewinnen. Als „Tor zum Osten“ verfügt Berlin über ein wirtschaftliches Entwicklungspotenzial wie kaum eine andere Metropole in Europa. 

Heute treffen sich in Berlin Prominente und die, die es werden wollen in Clubs, auf Vernissagen und Modenschauen. Über Nacht schaffen sie die Trends von Morgen. Berlin ist ein gesellschaftliches Ereignis der Superlative. Die Stardesigner von Adidas, JOOP und Vivienne Westwood labeln in Berlin ihre neuen Kollektionen. Kultur-Events wie das Art Forum (www.artforum-berlin.de), die Berlinale (www.berlinale.de) und der Designmai (www.designmai.de) erregen international Aufmerksamkeit.

Niveau und Vielfalt der Restaurants, Geschäfte und Hotels sind in den letzten fünf Jahren förmlich explodiert. Zahlreiche »Neuberliner«, Schweizer, Amerikaner oder Asiaten, Künstler, Kreative, Politiker und Unternehmer gestalten in Berlin ihre Zukunft. Viele deutsche Unternehmen haben mindestens ein Bein in Berlin. Siemens, Deutsche Post, METRO, Vattenfall oder Bayer stehen stellvertretend für die Begeisterung die internationale Großkonzerne dem Standort entgegenbringen. Politische Schaltzentrale des größten EU-Staates, kreative Atmosphäre und blendende Zukunftsaussichten – all das macht Berlin zum Mittelpunkt des neuen Europas. Berlin - 

Berlin - Köpenick 

Köpenick zeichnet sich als Investitionsstandort durch mehrere Punkte aus. Nicht nur das hier das zweithöchste Pro-Kopf-Einkommens Berlins ist interessant, sondern auch das wirtschaftliche Umfeld der Glanzfilmfabrik Berlin-Köpenick in der Friedrichshagener Straße mit dem Wissenschafts- und Technologiepark Berlin Adlershof ist ideal für beste Vermietbarkeit. Auf 4,2 km² entsteht hier seit 1991 eines der erfolgreichsten Hochtechnologieprojekte Deutschlands, mit modernen Fach- und Gründerzentren; elf außeruniversitären Forschungsinstituten, dem naturwissen- schaftlichen Campus der Humboldt-Universität und Berlins größtem Medienstandort. Nur wenige Minuten entfernt: der neue Flughafen Berlin-Brandenburg-International BBI der Garant für viele tausend neue Arbeitsplätze ist.
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Kaufpreise

Es sind noch 26 Wohnungen verfügbar.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis
55 1 EG+Galerie 3 137,91 Tiny 460.317,00
55 2 EG+Galerie 5 199,60 Tiny 654.640,00
55 3 EG+Galerie 3 135,03 Tiny 451.245,00
55 4 EG+Galerie 3 130,52 Tiny 437.038,00
55 5 1. OG 2 83,06 Tiny 287.539,00
55 6 1. OG 3 112,89 Tiny 381.504,00
55 7 1. OG 2 81,40 Tiny 282.310,00
55 8 1. OG 3 110,26 Tiny 373.219,00
55 9 2. OG 2 85,31 Tiny 294.627,00
55 10 2. OG 3 114,79 Tiny 387.489,00
55 12 2. OG 3 111,70 Tiny 377.755,00
7_1 EG 2 84,94 Tiny 288.608,00
7_2 EG 2 84,94 Tiny 288.608,00
7_3 1. OG 2 76,98 Tiny 263.136,00
7_4 1. OG 2 76,98 Tiny 263.136,00
7_5 2. OG 2 77,20 Tiny 263.840,00
7_6 2. OG 2 77,20 Tiny 263.840,00
7_7 3. OG 2 77,87 Tiny 265.984,00
7_8 3. OG 2 77,87 Tiny 265.984,00
7_9 4. OG 2 79,07 Tiny 269.824,00
7_10 4. OG 2 79,07 Tiny 269.824,00
7_11 DG 3 168,83 Tiny 558.056,00
8_1 EG 2 70,78 Tiny 292.634,00
8_2 1. OG 2 65,38 Tiny 271.628,00
8_3 2. OG 2 67,36 Tiny 279.330,00
8_4 3. OG 2 68,23 Tiny 282.715,00

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