Schaeffler 2.0 Lofts - Bamberg | Denkmalschutz Immobilien

Schaeffler 2.0 Lofts, Bamberg

Sanierungsanteil: 70%, Mieterwartung: 9,50 - 11,00 €, Wohneinheiten: 74

Sanierungsanteil 70%
Fertigstellung Ende 2014
Mieterwartung 9,50 - 11,00 €
Wohnfläche 70,77 - 131,62 m²
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Schaeffler 2.0 Lofts, Bamberg

Exklusive Zentrums-Lage mit viel „Grün“
Dachterrassen und Balkone
Tiefgarage
erster autofreier Stadtteil mitten in Bamberg
Hoher Mietertrag, hohe Mietnachfrage
Erst- und Folgevermietung
Intelligente Grundrisse
TÜV-geprüfte Bauqualität
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie

Schaeffler2.0 gelingt das schier Unmögliche: Ein autofreies Areal – und gleichzeitig intelligent geplante Stellplätze für ca. 700 Autos. Einmalige Ruhe, keine Abgase, sicheres Spielen für Kinder und Grünflächen statt Asphalt schaffen eine besondere Atmosphäre. Eine Parkgarage, Parkplätze unterhalb des Areals und 2 Parketagen im zentralen Loft-Kubus stellen sicher, dass Sie in nächster Nähe Ihrer Wohnung parken. Das Gelände ist über mehrere Zufahrten von außen erschlossen. Ein grüner Stadtteil entsteht.

Unmittelbar an das zentral gelegene Loftgebäude grenzen großzügige, begrünte Freiflächen an. neben Gärten und kleineren Grünflächen sind vier unterschiedliche Plätze mit jeweils individuellem charakter geplant. Alle zukünftigen Schaeffler2.0-Bewohner finden ihr Stück Grün: mit den Kleinen auf dem Abenteuerspielplatz, in der Mittagspause zum Entspannen im Businesspark oder um die ruhe im Schatten der alten Bäume im Villa-Park zu genießen.

Raffinierte Dachgärten

Die dem zentralen Platz zugewandten Lofts in der unteren Etage genießen Privatsphäre auf mehr als großzügigen Dachterassen. 50-75 m² Freifläche für jedes einzelne Loft – ein nichtalltäglicher Luxus! Von den Balkonen eine Etage höher überblickt man das Gelände und bis in die fränkische Schweiz. Wie Sie sich auch entscheiden: Sie können nichts falsch machen. Urbanes Wohngefühl pur.

Die der Altstadt zugewandten Lofts bieten eine imposante Aussicht auf Dom, Michelsberg und viel Grün. Ein Panorama zum niederknien. Unverbaubar und wie geschaffen für ruhige Stunden - und große Augenblicke. Eines ist den zukünftigen Bewohnern sicher: Das erhabene Gefühl, vom eigenen Balkon auf das Welterbe zu blicken.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

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Schaeffler 2.0 Lofts: Standort und Lage

Zukunftsfähig wie nie - Standort Bamberg

Beeindruckende Kultur und starke Wirtschaft. Als größtes Zentrum Oberfrankens ist Bamberg Mittelpunkt eines Ballungsraumes von ca. 350.000 Einwohnern und gleichzeitig angebunden an die Metropolregion nürnberg. neben exzellenter Anbindung an den Fernverkehr und hervorragender städtischer Infrastruktur, punktet die Universitätsstadt durch außergewöhnlich hohe Lebens-qualität. Ein Faktor, der im Wettbewerb um qualifizierte Nachwuchskräfte von unschätzbarem Vorteil ist und eine nachhaltige Bevölkerungsentwicklung begünstigt. Und einen dauerhaft stabilen Immobilienmarkt.

10 Minuten zu Fuß in die Altstadt. 5 Minuten auf die Autobahn.

Bestechend ist auch die Mikro-Lage: Egal, ob in die Innenstadt oder auf die Autobahn - nichts ist weit, vieles zu Fuß erreichbar. Gleich zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer nähe des Areals und zum ICE-Bahnhof sind es keine fünf Minuten. Die umliegende Nahversorgung und der Stadtpark nord auf der Regnitz-Insel sorgen für unkomplizierte Alltagsorganisation und Entspannung pur.

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