Palais du Louis, Baden-Baden

  • Jugendstilhaus
  • Balkon / Terrasse
  • Absolute Innenstadtlage, am Rande der Fußgängerzone
  • KfW-Förderung nach Programm 151
  • Residieren in der Nähe des Kurhauses
  • Hochwertige Ausstattung
  • 70% Sanierungsanteil komplett steuerlich abzugsfähig
Ein Juwel am Rande der Fußgängerzone: Das sehr repräsentative viergeschossige Jugendstil -Wohn – und Geschäftshaus mit rotem Sandstein, Fenster mit ornamierten Gewänden, Balkonen und Segmentbogengauben befindet sich mitten im Herzen von Baden-Baden und ist ein echtes Schmuckstück für den weitsichtigen Anleger.
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Es verfügt über 8 Wohn – und 2 Geschäftseinheiten. Alle Einheiten erhalten eine hochwertige Ausstattung sowie eine zeitgemäße Haustechnik. Vermietung, Verwaltung, Hausmeisterservice etc. werden übernommen.

Energiebedarf (EnEv 2014):

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

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Palais du Louis: Standort und Lage

Baden-Baden

Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Und liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes im Tal der Oos, einem kleinen Fluss, der etwa 13 Kilometer weiter bei Rastatt in die Murg mündet. Die östlichen Stadtteile schmiegen sich teilweise in die Hänge des Schwarzwaldes. Die Stadt ist ein weltbekannter Kurort und heute vor allem als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien-und Kunststadt sowie internationale Festspielstadt bekannt. Die Spielbank trägt ebenfalls wesentlich zur Bekanntheit bei.

Palais du Louis: Kaufpreise

Es sind noch 3 Wohnungen verfügbar.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
Gewerbe 1 EG 2 29,07 m² Palais du Louis - Gewerbe 1 108.320,00 € verkauft
Gewerbe 2 EG 2 30,43 m² Palais du Louis - Gewerbe 2 113.390,00 € frei
Wohnung 1 EG 3 68,65 m² Palais du Louis - Wohnung 1 288.200,00 € frei
Wohnung 2 1.OG 3 72,77 m² Palais du Louis - Wohnung 2 339.840,00 € verkauft
Wohnung 3 1.OG 3 65,17 m² Palais du Louis - Wohnung 3 304.350,00 € verkauft
Wohnung 4 2.OG 3 72,94 m² Palais du Louis - Wohnung 4 340.630,00 € verkauft
Wohnung 5 2.OG 3 65,19 m² Palais du Louis - Wohnung 5 304.440,00 € verkauft
Wohnung 6 1.DG 2 68,63 m² Palais du Louis - Wohnung 6 320.510,00 € frei
Wohnung 7 1.DG / 2. DG 3 139,04 m² Palais du Louis - Wohnung 7 664.620,00 € verkauft

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 18.11.14

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